立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、活気ある都市環境の中にありながら、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には多様なアメニティが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。マラガ空港までわずか7.9kmという近さも、国内外への移動に便利さを提供します。
広々としたリビング、暖炉、最新設備のキッチン、そして2つのレベルにわたるゆったりとしたテラスを備えたこのペントハウスは、快適な居住空間を求める方に最適です。マスターベッドルームにはプライベートテラスがあり、リラクゼーションのための特別な空間を提供します。多様な屋外ダイニングやリラックスエリアは、ライフスタイルを豊かにします。
この物件は1970年に完成した建物ですが、全面的に改装されており、現代的な快適さとスタイルを備えています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。最新の設備と洗練されたデザインが、快適で質の高い住環境を実現しています。
この物件は、広大なテラスと海、ゴルフコース、山々の眺望が特徴ですが、直接的な海の前面に位置するものではありません。また、周辺には多くの施設がありますが、より大規模なショッピングセンターや国際的なエンターテイメント施設へは車での移動が必要となる場合があります。
Ref: VL167719
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海のライフスタイルを追求したい方に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、静かな環境と素晴らしい眺望を求める方、ゴルフ愛好家、そして国際空港へのアクセスを重視する方に最適です。また、モダンで高品質な住環境を好み、購入後すぐに快適な生活を始めたい方にも合っています。周辺には多様なアメニティがあり、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを求めるファミリーやカップルにも適しています。
このペントハウスは、全面的に改装されており、高品質な素材と最新の設備が採用されています。広々としたリビングエリアには暖炉が備え付けられ、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。キッチンは最新の設備が整っており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームもモダンに改装され、リラクゼーションを促す空間となっています。特に、2つのレベルに広がる広大なテラスは、屋外での生活を豊かにし、地中海の気候を最大限に活用できるよう設計されています。内装の細部にまでこだわりが見られ、洗練されたモダンなデザインが特徴です。
このペントハウスは、1,395,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、190平方メートルの居住空間に加えて、98平方メートルの広々としたテラスが付いています。この価格帯は、ロス・フラミンゴスの高級ゴルフリゾートというロケーション、物件の広さ、そして全面的な改装と設備を考慮すると、妥当な範囲内と考えられます。物件は即時入居可能であり、購入者は迅速にこの魅力的な住まいで生活を開始できます。
このペントハウスは、高級ゴルフリゾートの中心部に位置し、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。周辺にはチャンピオンシップゴルフコースが広がり、バルコンやテラスからは地中海、ゴルフコース、そして山々の息をのむようなパノラマビューが楽しめます。24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、熱帯庭園、2つのプール（温水プール含む）といった充実した共有設備は、居住者に快適さと安心を提供します。内装はモダンで、広々としたリビングエリア、最新設備のキッチン、そしてプライベートテラスを備えたマスターベッドルームは、リラックスした生活空間を演出します。家具は別途交渉可能で、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このペントハウスの周辺は、都市の利便性とリゾートの静けさが融合したエリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需施設が揃っており、日常生活は非常に便利です。170軒以上のレストラン、97軒のカフェ、129軒の薬局が2km圏内にあり、外食やショッピングの選択肢も豊富です。また、13校の小学校と11校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2km圏内には、24軒のホテルと11,154床の宿泊施設があり、観光客にも人気のエリアであることが伺えます。
この地図は、マラガの活気ある沿岸部に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺にはビーチ、ゴルフコース、主要な交通網が配置されており、都市の利便性とリゾートの静けさの両方を提供する、戦略的に優れたロケーションであることを示唆しています。
このペントハウスは、マラガの中心部に近いロス・フラミンゴス地区に位置しています。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの静けさの理想的な組み合わせを提供します。マラガ市街地へは短時間でアクセス可能であり、文化、ショッピング、ダイニングといった都市の魅力を享受できます。一方で、周辺は緑豊かなゴルフコースに囲まれ、地中海への近さも相まって、リラックスしたライフスタイルに適した環境です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と居住性のバランスが取れたエリアとして知られています。
この物件の最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。ビーチへも徒歩圏内（Playa de San Andrésまで1.3km）であり、水泳や日光浴を気軽に楽しめます。周辺には複数のゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorまでは約8.2kmです。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りの鉄道駅であるLa Unión駅まで0.1kmと、鉄道アクセスも良好です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,846時間と非常に長く、年間を通じて快適な気候を楽しめます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、地中海でのスイミングシーズンとなります。標高11mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.8%とほぼ平坦なため、平易なアクセスが可能です。年間32日の祝日があり、地域のお祭りやイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会へのアクセスを提供します。最寄りのPlaya de San Andrésビーチまではわずか1.3kmで、青旗認定ビーチであるPlaya de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）にも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった複数のコースが近接しています。さらに、0.2km先にはCampo de Fútbol Mortadelo、0.3km先にはCentro Deportivo Conde de Guadalhorceがあり、スポーツ施設も充実しています。IGY Málaga Marina（2.4km）などのマリーナも近く、ウォータースポーツの機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガの中心部に近いロス・フラミンゴス地区に位置しています。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの静けさの理想的な組み合わせを提供します。マラガ市街地へは短時間でアクセス可能であり、文化、ショッピング、ダイニングといった都市の魅力を享受できます。一方で、周辺は緑豊かなゴルフコースに囲まれ、地中海への近さも相まって、リラックスしたライフスタイルに適した環境です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と居住性のバランスが取れたエリアとして知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションが存在しますが、このロス・フラミンゴスのペントハウスは、その立地と設備において際立っています。例えば、トーレ・デル・モル（ torre del Mar）のAquamar（269,950ユーロから）やミハス（Mijas）のLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナ（Estepona）のEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に規模が小さく、マラガ市街地や主要空港への近さ、そしてこの物件が提供するような広範なアメニティへのアクセスにおいては劣ります。このペントハウスは、1,395,000ユーロという価格設定でありながら、全面的な改装、広大なテラス、そして主要な施設や空港への近接性という点で、高級志向の購入者にとって魅力的な選択肢となります。特に、都心部へのアクセスの良さと、リゾートらしい静かで緑豊かな環境が両立している点は、他の多くの沿岸部開発物件と比較してユニークな利点と言えます。
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