Este penthouse T3, com acabamentos de luxo e vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, encontra-se na prestigiada comunidade de Los Flamingos, em Málaga. Com uma área interior de 190 m² e 98 m² de terraços, este imóvel renovado oferece um estilo de vida sofisticado. A localização privilegiada, próxima a campos de golfe de renome e a uma curta distância da praia e de comodidades urbanas, combina exclusividade com conveniência. O projeto, datado de 1970, passou por uma renovação completa, garantindo conforto moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Flamingos, este penthouse beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a áreas urbanas como Marbella e Puerto Banús, a poucos minutos de distância, proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento, enquanto a relativa tranquilidade da zona de golfe oferece um ambiente mais sereno.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com amplos espaços exteriores e vistas desafogadas. Os múltiplos terraços são ideais para desfrutar do clima ameno, seja para relaxar, conviver ou apreciar o cenário do mar e da natureza circundante. A configuração em dois níveis adiciona funcionalidade e privacidade.
Embora o edifício original data de 1970, este penthouse foi completamente renovado. A menção de 'Gereed' indica que a unidade está pronta para habitar. A ausência de informação sobre novas fases de construção sugere que se trata de uma unidade existente e renovada, focada em oferecer qualidade e conforto imediatos.
Este imóvel não oferece novas construções ou expansões. A entrega é considerada concluída, sem planos futuros de desenvolvimento associados diretamente à unidade. A venda de mobiliário é opcional e sujeita a negociação, não estando incluída no preço base.
Ref: VL167719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com elevados padrões de conforto e acesso a lazer de qualidade. É ideal para entusiastas de golfe, dada a sua localização num prestigiado resort com vários campos nas proximidades. Também atrai aqueles que valorizam a proximidade do mar e a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, sem abdicar da privacidade e da vista deslumbrante. A configuração do penthouse em dois níveis com amplos terraços torna-o atrativo para quem gosta de entreter ou simplesmente desfrutar de espaços exteriores privados. A sua condição renovada e pronta a habitar é perfeita para compradores que desejam minimizar o tempo de espera e adaptação.
A qualidade de acabamento deste penthouse reflete-se na renovação completa. Embora detalhes específicos de materiais não sejam fornecidos, a descrição 'fully renovated' e a presença de um 'fireplace' sugerem um padrão elevado. As imagens indicam casas de banho modernas com banheiras independentes e o uso de madeira, o que aponta para um design contemporâneo e materiais de boa qualidade. A cozinha está totalmente equipada, garantindo funcionalidade imediata. A atenção a detalhes como as vistas panorâmicas e os amplos terraços também contribui para a perceção de qualidade geral do imóvel.
O preço inicial para este penthouse em Los Flamingos é de €1.395.000. Este valor reflete a localização premium, as vistas panorâmicas, a área habitacional generosa de 190 m² e os 98 m² de terraços, além do facto de ser uma unidade renovada. A descrição de 'completa renovation' e a venda opcional de mobiliário sugerem que o preço pode variar dependendo das escolhas adicionais do comprador. A disponibilidade é imediata, sendo um imóvel pronto a habitar.
Viver neste penthouse em Los Flamingos significa abraçar um estilo de vida que equilibra a tranquilidade de um resort de golfe de luxo com a vibratilidade de uma cidade costeira. Os dias podem começar com um café no terraço, admirando o nascer do sol sobre o mar e os campos de golfe verdejantes. A curta distância até à praia permite passeios matinais pela orla marítima. A abundância de restaurantes, cafés e lojas a uma curta distância, a pé ou de carro, assegura que todas as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A presença de centros desportivos e a proximidade a marinas e campos de golfe fomentam um estilo de vida ativo. A noite pode ser passada a desfrutar da gastronomia local ou a explorar a vida noturna nas cidades vizinhas.
Viver em Los Flamingos significa estar imerso numa área conhecida pela sua exclusividade e beleza natural, com foco em golfe e vistas para o mar. A comunidade oferece segurança 24 horas e serviço de concierge, proporcionando tranquilidade. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (a poucos minutos de carro) garante acesso fácil a uma vasta gama de restaurantes de luxo, boutiques, marinas e vida noturna. Para o dia-a-dia, o acesso a supermercados, farmácias e centros de saúde é conveniente, com alguns a uma distância a pé. A presença de vários campos de golfe e centros desportivos estimula um estilo de vida ativo, enquanto as praias próximas convidam ao relaxamento.
A localização do projeto em Los Flamingos, Málaga, coloca-o numa zona privilegiada da Costa del Sol. As proximidades a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, são pontos chave para entender o acesso e as oportunidades de lazer disponíveis nesta área.
Este penthouse está situado em Los Flamingos, uma área exclusiva no município de Benahavís, conhecida pelo seu luxo e campos de golfe, mas administrativamente próxima de Marbella e Estepona. A sua localização oferece um equilíbrio entre a serenidade de um resort de golfe e a acessibilidade a centros urbanos dinâmicos. Encontra-se a uma distância razoável de Marbella, Puerto Banús e Estepona, permitindo fácil acesso às suas diversas ofertas culturais, gastronómicas e de entretenimento, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade e das vistas panorâmicas oferecidas pela sua posição elevada.
A localização em Los Flamingos oferece uma excelente rede de acessos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 7 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de San Andrés, ficam a cerca de 1.3 km, acessíveis a pé ou de bicicleta, numa inclinação suave. Vários campos de golfe de prestígio encontram-se a uma curta distância de carro. As comodidades urbanas essenciais, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m), estão convenientemente localizadas, muitas delas a uma distância que permite ir a pé ou de bicicleta. O acesso a 4 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro nas proximidades aumenta a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para nadar (acima de 20°C). Com um histórico de 3.846 horas de sol por ano, a área convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O penthouse encontra-se a 11 metros acima do nível do mar, o que contribui para as vistas para o mar e um clima ameno. A paisagem circundante é caracterizada por campos de golfe verdejantes e vistas para o mar Mediterrâneo, oferecendo um cenário natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.3 km) e a Playa de la Malagueta (1.3 km) permite um fácil acesso ao mar. Estas praias são ideais para banhos de sol, desportos aquáticos e caminhadas. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Para os amantes de desporto, existem centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) nas imediações, oferecendo diversas opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está situado em Los Flamingos, uma área exclusiva no município de Benahavís, conhecida pelo seu luxo e campos de golfe, mas administrativamente próxima de Marbella e Estepona. A sua localização oferece um equilíbrio entre a serenidade de um resort de golfe e a acessibilidade a centros urbanos dinâmicos. Encontra-se a uma distância razoável de Marbella, Puerto Banús e Estepona, permitindo fácil acesso às suas diversas ofertas culturais, gastronómicas e de entretenimento, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade e das vistas panorâmicas oferecidas pela sua posição elevada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Los Flamingos apresenta um posicionamento de mercado significativamente mais elevado, refletido no seu preço de €1.395.000. Esta diferença de valor prende-se com a localização exclusiva dentro de um resort de golfe de luxo consolidado, as vistas panorâmicas para o mar e as áreas de terraço consideravelmente maiores (98 m² vs. áreas típicas de varandas ou terraços menores em projetos de preço inferior). Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, possivelmente em zonas com diferentes perfis de comodidades ou vistas, este penthouse destaca-se pela sua oferta de luxo 'turnkey', renúncia de privacidade e acesso a serviços premium, como segurança 24h e concierge. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, juntamente com a paisagem de golfe, justifica o seu valor num segmento de mercado de alto padrão, em contraste com ofertas mais generalistas noutras localidades da Costa del Sol.
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