Этот пентхаус, расположенный в престижном районе Лос Фламингос, Малага, предлагает уникальное сочетание роскоши и удобства. Недвижимость прошла полную реконструкцию и ориентирована на юго-запад, обеспечивая высокую приватность и великолепные виды. Общая площадь составляет 190 м², включая просторные террасы. Этот объект недвижимости представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание с доступом к развитой инфраструктуре и средиземноморскому образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение пентхауса в Лос Фламингос обеспечивает близость к пляжу и основным городским удобствам, при этом сохраняя уединенность. Окружение гольф-полями и близость к Малаге способствуют разнообразному досугу и легкому доступу к транспортным узлам.
Этот пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих простор, панорамные виды и современные удобства. Наличие нескольких террас, функциональная планировка с тремя спальнями и близость к пляжу и гольф-клубам удовлетворяют потребности в комфортном проживании и активном отдыхе.
Недвижимость прошла полную реконструкцию, что означает современные отделочные материалы и инженерные системы. Хотя здание было построено ранее, состояние объекта соответствует новым стандартам качества. Строительный статус 'Готово' позволяет немедленное заселение.
Проект не предлагает новых строительных работ или объектов инфраструктуры, так как реконструкция уже завершена. Отсутствие информации о специфических ограничениях, связанных с энергоэффективностью или новыми строительными нормами, указывает на соответствие текущим стандартам после реконструкции.
Ref: VL167719
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности в престижном районе. Он идеально подойдет для семей, которым необходимо несколько спален, или для тех, кто ценит возможность принимать гостей. Любители гольфа оценят близость к полям, а сторонники активного образа жизни, доступ к пляжам и спортивным сооружениям. Круглосуточная охрана и услуги консьержа создают ощущение безопасности и спокойствия, что важно для тех, кто планирует жить здесь круглый год или использовать недвижимость в качестве второго дома.
Пентхаус прошел полную реконструкцию, что подразумевает использование современных и высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям, что видно по отделке ванных комнат с отдельно стоящими ваннами и деревянными элементами. Просторные террасы, гостиная с камином и современная полностью оборудованная кухня свидетельствуют о высоком уровне исполнения. Использование дерева в интерьере, например, на лестнице с круглым окном, добавляет элегантности. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение.
Стоимость пентхауса составляет 1 395 000 евро. Данная цена отражает престижное расположение, высокое качество реконструкции и обширную площадь. Общая площадь 190 м² и 98 м² террас, вместе с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, позиционируют объект в верхнем ценовом сегменте рынка. Наличие двух подземных парковочных мест также включено в стоимость. Покупка возможна немедленно, так как объект готов к заселению.
Локос Фламингос, это район, который сочетает в себе спокойствие резиденциальной зоны с доступностью городской жизни. Окруженный полями для гольфа и недалеко от побережья, он предлагает размеренный ритм жизни. Наличие супермаркетов, аптек и медицинских учреждений в пешей доступности делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжу позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Жители могут пользоваться услугами консьержа и круглосуточной охраной, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.
Жизнь в Лос Фламингос предлагает сочетание спокойствия и удобства. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (170), аптек (129) и банков (59), что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Наличие 24 отелей и большого количества спальных мест говорит о развитой туристической инфраструктуре. Для семей есть 13 начальных и 11 средних школ в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание также на высоком уровне, с двумя медицинскими центрами. Поблизости расположены спортивные центры и поля для гольфа.
Данный пентхаус расположен в престижном районе Лос Фламингос, известном своим сочетанием гольф-курортов и близости к пляжам. Карта демонстрирует его положение относительно аэропорта Малаги, основных пляжных зон и городских центров, подчеркивая удобство расположения для жизни и отдыха.
Пентхаус расположен в Лос Фламингос, на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от оживленной Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к живописным прибрежным районам. Близость к основным транспортным магистралям, включая аэропорт, способствует мобильности. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием гольф-полей и близостью к морю, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага находится всего в 7.9 км по прямой, что удобно для международных поездок. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся на расстоянии 1.3 км. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, а больница, в 642 метрах. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых в 8.2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 434 метрах и аптеки в 211 метрах дополняют список удобств.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и большим количеством солнечных дней, 3 846 часов в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что способствует приятному морскому бризу. Поблизости отсутствуют значительные перепады высот, что делает местность преимущественно равнинной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.3 км, а его пологий спуск к воде (0.8% уклон) делает его удобным для всех. Другие пляжи, такие как Playa de la Misericordia, также в пределах нескольких километров. Для любителей гольфа есть выбор из трех полей, включая Club de Golf Málaga Parador. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, расположенные в пределах 0.3 км.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Лос Фламингос, на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от оживленной Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к живописным прибрежным районам. Близость к основным транспортным магистралям, включая аэропорт, способствует мобильности. Район характеризуется развитой инфраструктурой, наличием гольф-полей и близостью к морю, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
В отличие от более бюджетных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), этот пентхаус в Лос Фламингос позиционируется в премиум-сегменте. Цена в €1,395,000 отражает эксклюзивное расположение, полную реконструкцию и обширные террасы с панорамными видами. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также значительно отличается по ценовой категории и, вероятно, по уровню отделки и площади. Лос Фламингос известен как престижный район, ориентированный на гольф и роскошный образ жизни, что оправдывает более высокую стоимость по сравнению с другими прибрежными городами Коста-дель-Соль, предлагающими жилье с более базовыми характеристиками или в менее эксклюзивных локациях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
