Dieses außergewöhnliche Grundstück von 3.160 m² befindet sich in der begehrten Wohngegend Los Flamingos in Málaga. Als exklusiver Baugrund mit einer direkten Golfplatzlage bietet es eine seltene Gelegenheit, eine individuelle Residenz in einer der renommiertesten Gegenden der Costa del Sol zu errichten. Die Hanglage verspricht eine ruhige Atmosphäre, während alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Die städtische Umgebung gewährleistet, dass wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (211 m) und ein Supermarkt (73 m) bequem erreichbar sind, während die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) Golfliebhaber anzieht.
Für Käufer, die eine individuelle Gestaltung wünschen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu entwerfen. Die Lage in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an Geschäfte und Schulen spricht Familien und Berufstätige an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, ohne auf eine ruhige Umgebung verzichten zu müssen.
Als Baugrundstück (Residential Plot) ist dieses Objekt für die Errichtung eines neuen Bauvorhabens vorgesehen. Detaillierte Informationen zum Bebauungsplan, den Bauvorschriften und dem voraussichtlichen Zeitplan für die Genehmigung und Fertigstellung sind beim zuständigen Bauamt oder Projektentwickler zu erfragen.
Dieses Grundstück bietet keine sofortige Bebauungsmöglichkeit; es ist als reiner Baugrund konzipiert. Es ist nicht Teil eines bestehenden Wohnkomplexes mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool oder Gartenanlagen, die über das private Grundstück hinausgehen. Es sind keine bereits vorhandenen Wohnstrukturen oder Infrastruktur auf dem Grundstück installiert.
Dieses Grundstück eignet sich für anspruchsvolle Bauherren, die eine exklusive Residenz mit direkter Golfplatzanbindung und Meerblick in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend anstreben. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Größe und Lage sind ideal für die Realisierung eines luxuriösen Einfamilienhauses, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es ist eine Option für Investoren, die das Potenzial einer erstklassigen Lage in Málaga nutzen möchten, um ein hochwertiges Projekt zu entwickeln.
Als Baugrundstück sind spezifische Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale der zukünftigen Bebauung noch nicht festgelegt und hängen vom individuellen Bauprojekt ab. Das Grundstück selbst ist als urbanisiert ausgewiesen, was bedeutet, dass grundlegende Anschlüsse für Strom, Trinkwasser und Telefon in der Nähe verfügbar sein dürften. Die topografischen Gegebenheiten zeigen eine geringe Neigung (0,8%) zum Strand hin, was eine ebene Baufläche begünstigt. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung für das geplante Bauvorhaben.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €4.500.000 angeboten. Als reines Baugrundstück ohne bestehende Bebauung, repräsentiert dieser Preis den Wert des Landes und seines Potenzials für die Entwicklung eines exklusiven Wohnsitzes. Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage in Los Flamingos, die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer sowie die Gesamtgröße von 3.160 m². Es ist als einzelne Einheit verfügbar, mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren.
Los Flamingos, Málaga, positioniert sich als eine Region, die städtischen Komfort mit den Annehmlichkeiten einer Küstenlage vereint. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) schafft ein mediterranes Lebensgefühl. Gleichzeitig sorgt die urbanisierte Umgebung für eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Schulen und die Nähe zu Sportzentren wie dem Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) bestimmt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 21 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die historische Stadt Málaga ist über die nahegelegenen Bahnhöfe La Unión (0,1 km) und Barbarela (0,5 km) gut erreichbar.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, zeichnet sich durch eine Balance zwischen naturnaher Entspannung und urbaner Dynamik aus. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseizoen von 5 Monaten ist das mediterrane Klima prägend. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (170), Cafés (97) und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Für Familien sind 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Das kulturelle Angebot Málagas, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba (2,4 km), ist leicht erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 32 lokale Feiertage pro Jahr tragen zu einem lebendigen sozialen Umfeld bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Málaga, einer Küstenstadt mit starkem touristischem und wirtschaftlichem Einfluss an der Costa del Sol. Die Lage in Los Flamingos, einem städtisch geprägten Gebiet, bietet Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Infrastruktur, wie dem nur 7,9 km entfernten Flughafen Málaga.
Los Flamingos, Málaga, befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Es liegt eingebettet zwischen der lebendigen Stadt Málaga und den Küstenorten. Die Nähe zu großen städtischen Zentren wie Málaga (ca. 7 km zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Ruhe und Exklusivität der Wohngegend Los Flamingos, bekannt für seine Golfresorts. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich wichtiger Straßen und Flughäfen, erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion Andalusiens.
Die strategische Lage des Grundstücks in Los Flamingos, Málaga, bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 21 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, und die Bahnhöfe La Unión und Barbarela sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saisons von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei. Die leicht geneigte Fläche (0,8% zum Strand hin) bietet eine gute Drainage. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und etablierten Golfanlagen, was eine grüne und offene Landschaft schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Los Flamingos, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de San Andrés ist nur 1,3 km entfernt und ideal für diverse Freizeitaktivitäten. Weitere Strände wie Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Angebot: Das Campo de Fútbol Mortadelo liegt nur 0,2 km entfernt, und mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Region ist zudem durch ihre Marina-Infrastruktur wie die IGY Málaga Marina (2,4 km) gekennzeichnet, die Wassersportmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Es liegt eingebettet zwischen der lebendigen Stadt Málaga und den Küstenorten. Die Nähe zu großen städtischen Zentren wie Málaga (ca. 7 km zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Ruhe und Exklusivität der Wohngegend Los Flamingos, bekannt für seine Golfresorts. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich wichtiger Straßen und Flughäfen, erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL188684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Objekt in Los Flamingos, Málaga, durch seine herausragende Lage und Größe aus. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) typischerweise kleinere Grundstücke für Reihenhäuser oder Wohnungen in komplexeren Strukturen bieten, handelt es sich hier um ein signifikant großes, unabhängiges Baugrundstück. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich und größenmäßig dazwischen, oft jedoch in dichter bebauten Gebieten. Das hier angebotene Grundstück mit 3.160 m² und einem Preis von €4.500.000 positioniert sich im oberen Segment des Marktes für individuelle Bauvorhaben. Die direkte Frontline-Golflage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie dem nur 73 Meter entfernten Supermarkt und dem 1,3 km entfernten Strand Playa de San Andrés sind Alleinstellungsmerkmale, die in dieser Kombination selten zu finden sind und den Wert des Grundstücks für die Entwicklung eines exklusiven Anwesens unterstreichen.
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