מגרש מגורים זה בשטח 3,160 מ"ר, הממוקם באזור לוס פלמינגוס המבוקש במלגה, מהווה הזדמנות יוצאת דופן לבנות את בית חלומותיכם על החוף הדרומי של ספרד. מיקומו המוגבה מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף, הים התיכון וההרים שמסביב, ומספק פלטפורמה ללא תחרות עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו וסביבה איכותית. הודות למיקומו האסטרטגי והפוטנציאל שלו, קרקע זו מייצגת השקעה אטרקטיבית באזור מלגה התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החלק ממוקם באתר הנופש היוקרתי לוס פלמינגוס גולף, ומציע גישה נוחה לחופים, חנויות ובתי ספר. מיקומו הנוח מבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות מסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה קלה לכל נוחיות העיר.
החלק מציע אינסוף אפשרויות לאלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב מחיה מרווח, אזורים חיצוניים פרטיים ונופים מרהיבים. גודלו ומיקומו הופכים אותו לאידיאלי לבניית וילה יוקרתית.
זהו חלק המיועד לפיתוח, המספק בד ריק לבנייה מותאמת אישית. קונים יכולים לעצב ולבנות בית בהתאם למפרטים ורצונותיהם, תוך הבטחת שהבית הסופי יענה באופן מלא על צרכי אורח החיים שלהם.
שים לב כי נכס זה הוא חלק המיועד לפיתוח ואינו כולל מבנים קיימים. הקונים אחראים על תכנון ובנייה, וכל בנייה חייבת לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובתכנית המתאר של החלק.
חלק זה בלוס פלמינגוס, מלגה, אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם על החוף הדרומי של ספרד. הוא מציע מיקום אידיאלי עבור אלה שרוצים לחיות הרחק מהמולת העיר, אך עדיין עם גישה נוחה לכל השירותים. בין אם מדובר בבניית בית קבע למשפחה או הנחת יסודות לבית נופש יוקרתי, גודלו ומיקומו של החלק עונים על צרכים מגוונים. זוהי גם בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים השקעה לטווח ארוך עם פוטנציאל לעליית ערך בשנים הבאות, בהתחשב במיקומו באזור מבוקש ומתפתח.
כחלק לפיתוח, איכות הבנייה הספציפית ופרטי הגימור יהיו תלויים בבחירת הבעלים העתידי. החלק מספק בד ריק, המאפשר לבעלים עתידיים לבחור את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם. אתר הנופש לוס פלמינגוס גולף הסובב מוכר בפיתוחיו היוקרתיים, מה שמרמז על מגמה כללית לקראת סטנדרטים גבוהים באיכות הבנייה ובעיצוב האסתטי באזור.
חלק מגורים זה בשטח 3,160 מ
מגרש מגורים זה בלוס פלמינגוס, מלגה, הסמוך למגרש גולף, מציע שילוב ייחודי של שקט ונוחות. קצב החיים היומיומי יתמקד בהנאה מהאקלים המתון המפורסם של האזור והזדמנויות הרבות לפעילויות בחוץ. ניתן להתחיל את הבוקר על חלק זה, ולהתפעל מהנופים של מגרש הגולף והים התיכון, ואת הערבים ניתן לבלות בטיולים לאורך החופים הסמוכים. האזור כולל יותר מ-170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים, מה שמבטיח שהצרכים היומיומיים יהיו בהישג יד. המיקום האסטרטגי של החלק, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף ו-7.9 ק"מ משדה התעופה, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המעריכים נגישות ונוחות.
חלק זה, הממוקם בלוס פלמינגוס, מלגה, נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, בית מרקחת 211 מטר, ובית חולים 642 מטר, מה שמבטיח קרבה למתקנים חיוניים. האזור כולל גם 170 מסעדות, 97 בתי קפה ו-59 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים והפנאי כאחד. בנוסף, ישנם 24 מלונות באזור, מה שמצביע על הפופולריות שלו במגזר התיירות. הודות לקרבה לתחנת הרכבת לה יוניון (0.1 ק"מ), 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס, גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב.
נכס זה ממוקם בעיר מלגה, על החוף הדרומי של ספרד, בתוך אתר הנופש לוס פלמינגוס גולף. מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של האזור, כולל המיקומים היחסיים של חופים, מגרשי גולף, שדה התעופה ומרכז העיר, ומדגישה את הנוחות והמיקום המעולה שלו.
נכס זה, הממוקם בלוס פלמינגוס, מלגה, הוא מיקום פרימיום לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע באתרי הנופש היוקרתיים שלו, מגרשי גולף וחופים יפים. כמו כן, קרבתו למרכז מלגה מקלה על הגישה לערים חוף אחרות, ומציעה שילוב מושלם של התרבות העשירה וסגנון החיים של דרום ספרד.
החלק נמצא במרחק של 1.3 ק"מ הליכה בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס. חופים נוספים, כגון פלאיה דה לה מלאגואטה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. עבור חובבי גולף, החלק קרוב למספר מגרשי גולף ידועים, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלורסה (9.4 ק"מ). נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש גם 21 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס המספקים גישה למלגה והסביבה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וכ-3,846 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. החלק ממוקם בגובה 11 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.8% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לבנייה. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, תומכת בגינון ובפעילויות בחוץ. ההרים הסמוכים מספקים רקע ציורי, בעוד 3,846 שעות השמש בשנה מבטיחות הזדמנויות לאורח חיים בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החלק נמצא במרחק של 1.3 ק"מ הליכה בלבד מחוף פלאיה דה סן אנדרס. חופים נוספים, כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלורסה (9.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו קאמפו דה פוטבול מורטאדלו (0.2 ק"מ) ומרכז דפורטיבו קונדה דה גוודלורסה (0.3 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה, הממוקם בלוס פלמינגוס, מלגה, הוא מיקום פרימיום לאורך חוף קוסטה דל סול. האזור ידוע באתרי הנופש היוקרתיים שלו, מגרשי גולף וחופים יפים. כמו כן, קרבתו למרכז מלגה מקלה על הגישה לערים חוף אחרות, ומציעה שילוב מושלם של התרבות העשירה וסגנון החיים של דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL188684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), חלק זה במלגה של 4.5 מיליון אירו מדגיש את מיקומו המובחר וייחודיותו. בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים אפשרויות דיור בנקודות מחיר שונות, החלק של לוס פלמינגוס מספק הזדמנות לבנות מגורים אולטרה-יוקרתיים באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-€699,000) מציעה גם אפשרות ברמה אחרת. מחיר החלק משקף את ייחודיותו בין פיתוחים יוקרתיים, נופים פנורמיים ואווירה שלווה ללא תחרות, מה שהופך אותו לבחירה המושלמת עבור קונים המחפשים מיקום פרימיום בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
