Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην κοινότητα Los Flamingos Golf στη Μάλαγα, προσφέροντας 520 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1302 τ.μ. Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα της gated community με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά υψηλών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται στο φυσικό τοπίο του συγκροτήματος Los Flamingos, το οποίο περιβάλλεται από πρωταθλήματα γκολφ. Η θέση της βίλας προσφέρει ησυχία και ασφάλεια, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή της Νέας Χρυσής Μίλης και τις τουριστικές υποδομές της Μαρμπέγια.
Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί την ανάγκη για χωρισμό ζωνών, με χώρους διαβίωσης και κουζίνα να μπορούν να απομονώνονται από τα υπνοδωμάτια. Αυτό το χαρακτηριστικό είναι λειτουργικό για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία, προσφέροντας ιδιωτικότητα σε κατοίκους και επισκέπτες.
Παρόλο που το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1970, το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση «πρόσφατα ανακαινισμένο» με ολοκληρωμένη παράδοση. Οι παρεμβάσεις έχουν εστιάσει στον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση.
Η τοποθεσία δεν είναι κεντρική σε πόλη, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για τις βασικές ανάγκες εκτός της κοινότητας. Δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια, καθώς απέχει μερικά χιλιόμετρα από την ακτογραμμή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αλλά εξυπηρετούμενη περιοχή, ή σε οικογένειες που χρειάζονται χώρο για συγγενείς και προσωπικό. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν το γκολφ και την ιδιωτικότητα, μακριά από την τουριστική φασαρία αλλά κοντά σε αυτήν.
Η κουζίνα εξοπλίστηκε από τη Siematic με συσκευές Gaggenau και πάγκους Dekton. Τα μπάνια διαθέτουν είδη υγιεινής Villeroy & Boch, ντουζιέρες κρυφής αποστράγγισης και φωτισμό LED. Στο εσωτερικό κυριαρχούν ξύλινα δάπεδα και ειδικά ξυλουργικά, ενώ υπάρχει παρεχόμενη εγκατάσταση ανελκυστήρα και σύστημα κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια.
Η τιμή ξεκινά από τις €4.500.000, τοποθετώντας το ακίνητο στην κατηγορία πολυτελείας της αγοράς. Το κόστος αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την ποιότητα των υλικών και την τοποθεσία σε αποκλειστική κοινότητα. Η τιμή είναι υψηλότερη σε σχέση με μέσες τιμές της περιοχής λόγω των χαρακτηριστικών γήπεδου γκολφ.
Η καθημερινότητα στο ακίνητο καθορίζεται από την ησυχία της γειτονιάς και τις πανοραμικές θέες. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας 74 τ.μ., λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού, ιδανικοί για φαγητό και χαλάρωση εξωτερικά λόγω του κλίματος. Η εγγύτητα στο ξενοδοχείο Villa Padierna Palace παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες εστίασης και ψυχαγωγίας κοντά στο σπίτι.
Η περιοχή προσφέρει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών λόγω της παρουσίας πολυτελών ξενοδοχείων και γηπέδων γκολφ στα γύρω. Η Μπενααβίς, γνωστή για τα εστιατόριά της, είναι προσβάσιμη, ενώ το λιμάνι του Πουέρτο Μπανους (Puerto Banús) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για ψώνια και νυχτερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας εντός του συγκροτήματος Los Flamingos, τονίζοντας την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και την παράκτια λεωφόρο, καθώς και την απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, στα όρια μεταξύ Μπενααβίς και Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς τα ανατολικά στη Μαρμπέγια και προς τα δυτικά στην Εστεπόνα.
Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι πρακτική μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην ακτή της Εστεπόνα και του Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα (San Pedro de Alcántara), προσφέροντας οικογενειακή ατμόσφαιρα και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο και η προσανατολισμένη θέση επιτρέπουν φυσικό εξαερισμό και θέα, ενώ το κλίμα διευκολύνει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση οδήγησης βρίσκονται παραλίες με "Γαλάζια Σημαία". Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Los Flamingos, το Parador de Málaga και το Guadalhorce, προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες, ενώ τα λιμάνια της Μάλαγας και του Candado είναι προσιτά για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, στα όρια μεταξύ Μπενααβίς και Μαρμπέγια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς τα ανατολικά στη Μαρμπέγια και προς τα δυτικά στην Εστεπόνα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL497551
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial στην Μίχας, αυτή η βίλα τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμής λόγω του τύπου κατοικίας (ανεξάρτητη βίλα αντί για διαμέρισμα), της έκτασης και της τοποθεσίας σε αποκλειστική γειτονιά γκολφ. Ενώ τα έργα σε Estepona ή Torre del Mar προσφέρουν λύσεις εισόδου στην αγορά, αυτό το ακίνητο στο Los Flamingος απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και μεγαλύτερη εμβέλεια ακινήτου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανώτερη σε σχέση με τον μέσο όρο της επαρχίας, γεγονός που δικαιολογείται από την παροχή ιδιωτικότητας και τις εγκαταστάσεις leisure της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID