यह परियोजना मालागा के लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र में स्थित एक डिटैच्ड विला है। यह 520 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र और 1302 वर्ग मीटर के प्लॉट में फैली हुई है। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। स्थान शहरी है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। छह शयनकक्ष और छह बाथरूम इसे एक बड़े आवास के रूप में परिभाषित करते हैं। कीमत €4,500,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक स्थापित शहरी पड़ोस में स्थित है जो समुद्र तट के पास है। परिवेश में आवासीय इमारतें और स्थानीय व्यावसायिक गतिविधियाँ शामिल हैं। यह क्षेत्र काफी हद तक समतल है, जो आसपास के क्षेत्रों में पैदल और साइकिल से आवागमन की अनुमति देता है। समुद्र की ओर ढाल कम है।
यह संपत्ति उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े जीवनकाल की आवश्यकता होती है। छह शयनकक्ष और बाथरूम कई अतिथियों या परिवार के सदस्यों को समायोजित कर सकते हैं। निजी स्विमिंग पूल और बड़े बगीचे मनोरंजक जरूरतों को पूरा करते हैं। लिफ्ट उन लोगों के लिए आंतरिक गतिशीलता प्रदान करती है जिन्हें इसकी आवश्यकता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। स्थिति 'गेरेड' (पूर्ण) है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। हाल के नवीनीकरण के बावजूद, खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि मूल संरचना दशकों पुरानी है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की पूर्ण तिथियाँ शामिल नहीं हैं।
यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए शांत, ग्रामीण एकांत की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। 1970 का निर्माण वर्ष आधुनिक नए निर्माणों की तुलना में ऊर्जा दक्षता या डिजाइन में कुछ सीमाओं का संकेत दे सकता है। साइट आकार 1302 वर्ग मीटर है, जो बड़ा है लेकिन विशाल एस्टेट की तुलना में सीमित है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र से जुड़े रहते हुए एक बड़े, स्वतंत्र आवास की तलाश कर रहे हैं। चूंकि हवाई अड्डा केवल 7.9 किलोमीटर दूर है, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अच्छी तरह से काम करता है। यह उन परिवारों के लिए भी फिट बैठता है जिन्हें अपने बच्चों के लिए पास के स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच की आवश्यकता होती है। जो लोग एकांत से दूर एक सक्रिय, सुसज्जित पड़ोस पसंद करते हैं, वे यहाँ सहज महसूस करेंगे।
संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में रखा गया है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। आंतरिक भाग में आधुनिक रसोईघर और उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण उन्नत है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और बाथरूमों में फर्श हीटिंग शामिल है। घर में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों को जोड़ती है, जो गतिशीलता में सुधार करती है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल, आवरणित टेरेस और बगीचे हैं। सामग्री आधुनिक और स्थायित्व पर केंद्रित हैं।
विला की कीमत €4,500,000 से शुरू होती है, जो इसे एक लक्ज़री-स्तरीय संपत्ति बनाती है। यह मूल्य 520 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र और बड़े प्लॉट आकार को प्रतिबिंबित करता है। इस कीमत बिंदु पर इस आकार की बिक्री योग्य संपत्तियाँ मालागा में सीमित हो सकती हैं। छह शयनकक्ष और उच्च-स्तरीय अंत उच्च बाजार स्थिति का समर्थन करते हैं।
यह स्थान शहरी जीवन शैली और समुद्र तट के पहुँच का मिश्रण प्रदान करता है। लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र मालागा में एक व्यस्त आवासीय क्षेत्र है। रोजमर्रा का जीवन में सुपरमार्केट (73 मीटर) और रेस्तरां पर जाना शामिल है। समुद्र तट 1.3 किलोमीटर दूर है, जो नियमित तैराकी या समुद्र के किनारे टहलने की अनुमति देता है। ट्रेन स्टेशन 'ला यूनियन' केवल 100 मीटर दूर है, जो मालागा शहर के केंद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पड़ोस में स्थानीय लोगों और पर्यटकों का मिश्रण है, जो एक जीवंत वातावरण बनाता है।
जीवन का वातावरण मालागा शहर के पूर्वी क्षेत्र से जुड़ा है। क्षेत्र में उच्च घनत्व की सुविधाएँ हैं, जिसमें 2 किमी के दायरे में 170 से अधिक रेस्तरां और कई बैंक और फार्मेसियाँ शामिल हैं। यह एक गतिशील क्षेत्र है जो शांत उपनगरों से अलग है। निकटता ट्रेन स्टेशनों और बस स्टॉप का मतलब है कि कार पर निर्भरता कम हो सकती है। स्थानीय संस्कृति और शहरी सुविधाओं तक पहुँच दैनिक जीवन का हिस्सा है।
मानचित्र मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में विला की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट, रेलवे स्टेशन और मुख्य सड़कों के साथ संपत्ति की निकटता को रेखांकित करता है। शहरी सेटिंग और तटीय पहुँच के बीच संबंध स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मालागा शहर के भीतर, पूर्वी क्षेत्र में स्थित है। यह शहर के ऐतिहासिक केंद्र और पूर्वी तट के बीच एक कड़ी का काम करता है। यह कोस्टा डेल सोल के बीच के हिस्से में है, जो समुद्र और शहर दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। यह उन क्षेत्रों से भिन्न है जो अधिक पर्यटन-केंद्रित या अलग-थलग हैं।
समुद्र तट (प्लाया डे सैन एंड्रेस) केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। एक सुपरमार्केट 73 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं लेकिन विला से लगभग 8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन बहुत करीब है, जिससे आसानी से कनेक्टिविटी मिलती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु मध्यम और सूर्यमुखी है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,846 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पाँच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर चढ़ जाता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊँचाई पर है, जो हल्की समुद्री हवाओं की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.3 किमी) है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें फुटबॉल मैदान और बॉक्सिंग क्लब शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर करीब 8 किमी दूर है। विभिन्न दृश्य बिंदु, जैसे कि मिराडोर डे ला अल्काज़ाबा, थोड़ी दूरी पर हैं। समुद्र तट शहरी जीवन के लिए मनोरंजन का मुख्य केंद्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL497551
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की कीमत और प्रकार तुलना की गई परियोजनाओं से बहुत भिन्न हैं। टोरे डेल मार में अक्वामार, मिजास में लांताना और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 सभी छुट्टी वाले घरों के लिए कम कीमत वाले विकल्प हैं, अक्सर €200,000 - €300,000 की सीमा में शुरू होते हैं। लॉस फ्लेमिंगोस विला €4,500,000 की मांग करती है क्योंकि यह एक बड़ी, शहरी संपत्ति है जो मालागा शहर के केंद्र के पास स्थित है, न कि किसी रिसॉर्ट में। जबकि अन्य परियोजनाएँ नए निर्माण या अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, यह विला एक प्रमुख शहरी स्थान पर बड़े पैमाने पर आवास और गोपनीयता प्रदान करती है। यह तुलना में एक प्रीमियम की कीमत पर एक अलग जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
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