Ova samostojeća vila u Los Flamingos, Málaga, nudi 520 m² stambenog prostora na parceli od 1302 m². S šest spavaćih soba i šest kupaonica, objekt je završen i opremljen visokokvalitetnim materijalima. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom plaža i gradskih sadržaja, što omogućava kombinaciju privatnog stanovanja i pristupa urbanim pogodnostima. Pozicija osigurava panoramski pogled dok se nalazi u neposrednoj blizini ključnih prometnih čvorišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je karakteristična po blizini mora i gradskog centra Málaga. Plaža Playa de San Andrés udaljena je 1,3 km, dok je željeznička stanica La Union na svega 100 metara. Područje je povezano s ostatkom regije putem obližnje zračne luke koja je na 7,9 km udaljenosti.
Vila zadovoljava potrebe za većim stambenim prostorom i visokom razinom privatnosti. S više spavaćih soba i kupatila, pogodna je za obiteljski život ili gostovanje. Dizajn uključuje otvorene prostore zajedničkog boravka i odvojene privatne zone unutar iste kuće.
Objekat je izvorno izgrađen 1970. godine, ali je u fazi završetka i opremljen suvremenim instalacijama. Opis ukazuje na recentnu obnovu s naglaskom na energetsku učinkovitost i suvremenu arhitekturu, uključujući prozore od poda do stropa i integrirane tehnološke sustave.
Projekt ne nudi izoliranost u prirodi ili tišinu ruralnih podračja, budući da se nalazi u gusto naseljenom urbanom dijelu Málage. Održavanje velikog vrta i bazena zahtijeva redovito ulaganje. Objekat nije novogradnja, što podrazumijeva određena tehnička ograničenja starijih konstrukcija unatoč obnovi.
Ovo je prikladno rješenje za obitelji koje traže veliki prostor u neposrednoj blizini velikog grada i mora, ali ne žele živjeti u stanu. Također odgovara kupcima koji cijene mogućnost šetnje do plaže i korištenje gradske infrastrukture. Zbog visoke cijene, ciljna skupina su kupci s visokom kupovnom moći koji traže etabliranu lokaciju s mogućnošću korištenja urbanih sadržaja poput bolnica, škola i restorana bez duljih vožnji.
Unutrašnjost je opremljena premium elementima poput Siematic kuhinje s Gaggenau uređajima. Kupatila imaju Villeroy & Boch sanitarnu keramiku, solidne površine i podno grijanje. Podovi su od prirodnog drveta, a stolarija je izrađena po mjeri. Tehničke karakteristike uključuju klima uređaj, dizalo, sustave za zaštitu od sunca i integrirani sustav osvjetljenja. Vanjski dio sadrži infinity bazen uređen vodopadom i pejsažnim rješenjima sa zrelim palmama.
Cijena od 4.500.000 eura pozicionira ovu vilu u segmentu luksuznih nekretnina na tržištu Costa del Sol. U odnosu na cijenu, nude se značajni stambeni kvadrati i parcela, što je rijetkost u urbanim dijelovima Málike. Varijabilnost cijene ovisi o trenutnom stanju tržišta i specifičnim dogovorima, ali ulazni prag je visok, što filtrira kupce na ono s višim proračunom.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu grada i mora. Zbog blizine željezničke stanice La Union, stanovnici mogu lakše koristiti javni prijevoz, dok je do glavnih plaža u centru Málike šetnja od desetak minuta. Okolica nudi brojne restorane i trgovine, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Vrt i bazen služe kao privatna oaza nakon boravka u urbanom okruženju, a orijentacija jugoistok osigurava prirodno svjetlo u prostorijama tijekom dana. Navedena lokacija omogućuje brz pristup kulturnim događanjima u gradu.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti sadržaja. U krugu od dva kilometra nalazi se 170 restorana i brojne banke. S obzirom na to da se radi o Málaga gradskom području, prisutna je gustina sadržaja uključujući zdravstvene ustanove i obrazovne institucije. Promet je uobičajen za gradsko središte, ali blizina obalnih cesta omogućuje brzu povezivanost s ostatkom regije.
Karta prikazuje poziciju vile u urbaniziranom području istočnog dijela centra Málike. Oznake uključuju blizinu obalnoj liniji i glavnim prometnicama, kao i položaj u odnosu na željezničke pruge i stanice La Union.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova lokacija predstavlja urbane srce Costa del Sol, suprotno od razbacanih turističkih naselja. Nudi centralnu poziciju između luke i zračne luke. U usporedbi s zapadnim dijelovima obale (Marbella, Estepona), ovdje su udaljenosti kraće, ali je gušća izgrađenost.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, udaljene su manje od dva kilometra. Golf tereni su prisutni, ali su na većoj udaljenosti, poput Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s 3.846 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19,2°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci. Lokacija se nalazi na 11 metara iznad razine mora s blagim nagibom prema moru od 0,8%, što olakšava pristup plaži. Temperaturne varijacije su umjerene zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju Playu de San Andrés na 1,3 km i Malaguetu. Područje nudi različite sportske aktivnosti, uključujući bliže nogometne terene i sportske centre. Za ljubitelje golfa, potrebna je vožnja od oko 15-20 minuta do najbližih terena. Marine i lučke aktivnosti dostupne su u luci Málaga.
Izvor: OpenStreetMap
Ova lokacija predstavlja urbane srce Costa del Sol, suprotno od razbacanih turističkih naselja. Nudi centralnu poziciju između luke i zračne luke. U usporedbi s zapadnim dijelovima obale (Marbella, Estepona), ovdje su udaljenosti kraće, ali je gušća izgrađenost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 96 mm |
| Veljača | 12.7°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 89 mm |
| Travanj | 16.6°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.7°C | 20 mm |
| Listopad | 19.7°C | 82 mm |
| Studeni | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL497551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, ova vila je značajno skuplja, ali nudi sasvim drugačiji profil lokacije. Dok su navedeni projekti često novije izgradnje u manje urbaniziranim područjima ili rezidencijalnim zonama, Los Flamingos u Málagi nudi centralnu poziciju unutar velikog grada. Ovo znači manju ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe, ali i manje osjećaja privatnosti i tišine u poređenju s Mijas ili Benahavis područjima. Cijena od 4,5 milijuna eura odražava tu centralnost i veličinu parcele koja je rijetka u gradskom jezgru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID