Villa terpisah dengan enam kamar tidur yang terletak di Los Flamingos, Málaga, dengan luas bangunan 520 m² dan tanah 1302 m². Properti ini, yang awalnya dibangun sekitar tahun 1970 dan telah direnovasi secara menyeluruh, menawarkan kolam renang privat dan pemandangan laut. Lokasinya berada di lingkungan urban yang memungkinkan akses berjalan kaki ke pantai dan stasiun kereta api. Dengan harga mulai dari €4.500.000, villa ini menggabungkan ruang hidup yang luas dengan fasilitas modern di dekat fasilitas kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan Los Flamingos di Málaga, pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut. Lokasinya menawarkan hubungan langsung dengan lingkungan urban; pantai terdekat berjarak 1,3 km dan stasiun kereta api La Unión hanya 0,1 km. Ini menempatkan villa dalam zona yang terintegrasi dengan infrastruktur kota namun tetap mempertahankan privasi karena ukuran tanahnya.
Dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini dirancang untuk kapasitas hunian besar, cocok untuk keluarga besar atau penggunaan sebagai kediaman tamu. Keberadaan kolam renang privat 74 m² dan teras yang luas mendukung gaya hidup outdoor. Sirkulasi vertikal yang efisien didukung oleh lift internal, mengakomodasi mobilitas antar lantai dengan mudah.
Status bangunan adalah 'Gereed' (siap huni), dengan tahun penyelesaian awal sekitar 1970 berdasarkan data kadastral. Properti ini telah menjalani renovasi besar untuk memperbarui standarnya. Kondisi saat ini tercatat sebagai 'Sangat Baik' dengan fitur-fitur modern seperti sistem iklim terkontrol dan teknologi bangunan terkini yang telah diintegrasikan ke dalam struktur yang sudah ada.
Sebagai properti berdiri bebas di area urban, villa ini tidak menawarkan isolasi pedesaan total; kedekatan dengan kota berarti adanya aktivitas lalu lintas dan kebisingan urban yang wajar. Properti ini bukan bagian dari resor tertutup (gated community) yang menyediakan layanan hotel atau fasilitas bersama komersial. Tidak ada fasilitas komersial seperti toko atau restoran yang berada di dalam kompleks perumahan.
Pencari hunian yang mencari ruang ekstra besar di dalam kota akan menemukan kecocokan di sini. Konfigurasi enam kamar tidur memungkinkan keluarga multigenerasi untuk hidup bersama sambil menjaga privasi di zona kamar tidur yang terpisah. Bagi mereka yang bekerja jarak jauh namun memerlukan konektivivitas bandara yang sering (7,9 km jaraknya), lokasi ini logistiknya efisien. Properti ini juga relevan bagi individu yang membutuhkan akses cepat ke fasilitas medis, mengingat adanya rumah sakit dalam radius kurang dari 1 km. Bagi yang tidak ingin mengelola perawatan properti di daerah terpencil, lingkungan urban yang terawat ini menawarkan solusi perawatan yang lebih mudah.
Properti ini menampilkan standar finishing yang tinggi setelah renovasi. Dapur dilengkapi dengan peralatan Siematic dan Gaggenau, serta permukaan kerja Dekton, yang menunjukkan fungsionalitas modern. Lantai kayu solid dan kustomisasi kusen kayu digunakan di seluruh rumah untuk menambah estetika. Kamar mandi menggunakan sanitasi Villeroy & Boch dengan permukaan solid surface dan lantai yang dipanaskan (underfloor heating). Teknologi integrasi tinggi terlihat pada sistem kontrol pencahayaan dan iklim di setiap kamar, serta tirai elektronik dan layar anti-nyamuk yang terintegrasi. Kolam renang 'T' berukuran 74 m² dilengkapi dengan fitur air terjun dan pencahayaan RGB LED, menambahkan dimensi arsitektur pada area luar ruangan.
Harga properti ini dimulai dari €4.500.000, menempatkannya di segmen premium untuk wilayah Málaga Timur. Nilai ini mencerminkan kombinasi antara ukuran tanah yang signifikan (1302 m²), luas bangunan yang besar (520 m²), dan lokasi dekat pantai yang langka untuk ukuran villa tunggal. Harga ini jauh di atas rata-rata transaksi properti di wilayah Málaga. Ketersediaan terbatas pada unit villa ini.
Ritme kehidupan di sini ditentukan oleh kemudahan akses perkotaan dan kedekatan dengan laut. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke stasiun kereta La Unión untuk perjalanan cepat ke pusat kota, sementara sore hari dapat dihabiskan di pantai Playa de San Andrés. Lingkungan sekitarnya didominasi oleh fasilitas kota; terdapat 170 restoran dan 129 apotek dalam radius 2 km, yang menunjukkan kawasan yang sangat layak huni dan sibuk. Kehadiran 24 hotel di area ini mengonfirmasi karakter lokasi sebagai pusat wisata dan hunian yang aktif. Penghuninya dapat menikmati kenyamanan memiliki segala sesuatu dalam jangkauan berjalan kaki, mulai dari supermarket hingga rumah sakit, tanpa harus bergantung pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari.
Lingkungan sekitar villa sangat terhubung secara infrastruktur. Dalam radius 1 km terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti Centro Deportivo Conde de Guadalhorce dan Campo de Fútbol Mortadelo. Jaringan transportasi umum kuat dengan 21 halte bus dan 4 jalur layanan, memberikan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi. Kehadiran 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah di sekitarnya menjadikan area ini layak bagi keluarga. Kepadatan fasilitas komersial dan pelayanan kesehatan (2 pusat kesehatan) menciptakan ekosistem perkotaan yang mandiri, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kegiatan rutin.
Peta ini menunjukkan villa Los Flamingos yang terletak di antara garis pantai Mediterania dan jaringan kereta api Malaga. Perhatikan jarak dekat ke stasiun La Union dan rute akses langsung ke jalan raya utama menuju bandara dan pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi strategis di sektor timur kota Málaga, berada di antara pusat kota historis dan daerah pesisir. Ini bukanlah bagian dari distrik wisata utama seperti Costa del Sol Barat (Marbella), melainkan area hunian mapan yang terintegrasi dengan metropolis Malaga. Lokasinya memberikan jembatan antara kehidupan kota dinamis dan relaksasi tepi laut, menawarkan akses budaya dan komersial pusat kota yang lebih dekat dibandingkan lokasi resor di pesisir barat.
Jarak ke pantai Playa de la Malagueta adalah 1,3 km, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda karena tingkat kemiringan jalanan yang rendah (0,8%). Akses ke bandara Malaga-Costa del Sol sangat dekat, hanya 7,9 km lurus, menjadikannya salah satu properti villa paling dekat dengan bandara internasional. Untuk penggemar golf, lapangan terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador pada jarak 8,2 km, yang dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 434 m, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan 3.846 jam sinar matahari per tahun, yang memaksimalkan potensi pemanasan pasif dan penggunaan area outdoor. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti yang rendah (11 meter) dan kedekatannya dengan laut berkontribusi pada kelembapan yang moderat dan variasi suhu yang tidak ekstrem, ideal untuk ventilasi alami rumah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama di dekat lokasi adalah Playa de San Andrés dan Playa de la Malagueta, keduanya memiliki akses mudah. Pantai-pantai ini sering kali memegang status Blue Flag karena kualitas air dan layanannya. Selain berenang, marina seperti IGY Málaga Marina dan Puerto Deportivo del Candado menawarkan fasilitas olahraga air dan rekreasi kelautan. Untuk rekreasi darat, lapangan golf seperti Guadalhorce dan Miguel Ángel Jiménez tersedia dalam radius 10 km, menawarkan variasi aktivitas olahraga tanpa harus melakukan perjalanan jauh ke resor pantai barat.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berposisi strategis di sektor timur kota Málaga, berada di antara pusat kota historis dan daerah pesisir. Ini bukanlah bagian dari distrik wisata utama seperti Costa del Sol Barat (Marbella), melainkan area hunian mapan yang terintegrasi dengan metropolis Malaga. Lokasinya memberikan jembatan antara kehidupan kota dinamis dan relaksasi tepi laut, menawarkan akses budaya dan komersial pusat kota yang lebih dekat dibandingkan lokasi resor di pesisir barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maret | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Agustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL497551
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, villa di Los Flamingos ini berada dalam kategori pasar yang sama sekali berbeda. Proyek pembanding menawarkan harga jauh lebih rendah (sekitar €200.000 - €270.000) dan sering kali merupakan apartemen atau rumah terpisah dalam komunitas bersama. Properti Los Flamingos menawarkan privasi tanah (1.302 m²) yang tidak dapat dicapai oleh apartemen di harga serupa, serta lokasi yang secara geografis jauh lebih dekat ke pusat bisnis dan bandara internasional Málaga dibandingkan lokasi di Mijas atau Estepona. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas komunal kolam renang bersama, villa ini menyediakan fasilitas mewah yang eksklusif untuk satu unit, mencerminkan segmen pasar 'luxury estate' dalam konteks urban.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID