En romslig fristående villa med seks soverom i Los Flamingos, Málaga. Eiendommen på 520 m² ble opprinnelig bygget i 1970, men er nylig renovert med høy standard. Beliggenheten tilbyr urban bekvemmelighet med kort avstand til strand og byens fasiliteter, og kombinerer privatliv med sentral nærhet til infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Málaga by, i et område med høy tjenestetetthet. Det er kort gangavstand til kysten og togstasjonen La Unión, noe som gir god tilknytning til resten av regionen. Eiendommen ligger i en etablert bydel med blandet bebyggelse.
Eiendommen er dimensjonert for stor families bruk med seks soverom og like mange bad. Innebygd heis og private uterom sikrer funksjonalitet for ulike livsfaser og behov for separat avskjermning mellom sosiale soner og private soverom.
Villaen er en ferdigstilt bolig fra 1970 som har gjennomgått en omfattende oppgradering. Eiendommen står klar for overtakelse med alle moderne tekniske installasjoner på plass, og ingen videre byggetid er forventet.
Eiendommen ligger i et urbant strøk og ikke i et isolert feriested. Nærmeste golfbane ligger over 8 kilometer unna, noe som krever transport for golfentusiaster. Det er heller ikke direkte strandtilgang fra tomten, men kort gangavstand.
Dette passer for kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet og nærhet til infrastruktur over en isolert feriebolig. Det er egnet for familier som trenger mye plass og ønsker rask tilgang til flyplassen, sykehus og byens kulturliv. Det er også relevant for de som ønsker en urbase med privat hage og basseng uten å være avhengig av bil for hverdagens nødvendigheter.
Villaen er renovert med materialer av høy kvalitet. Kjøkkenet er fra Siematic med Gaggenau-apparater og Dekton-arbeidsflater. Badene har armaturer fra Villeroy & Boch, varme i gulvet og integrert belysning. Det er installert en heis som betjener alle etasjer, og alle vinduer er utstyrt med elektriske persienner og myggnett for komfort og sikkerhet. Gjennomgående bruk av massivt treverk i listverk og innredning bidrar til en solid følelse.
Prisnivået starter fra €4,500,000. Dette reflekterer størrelsen på eiendommen på 1302 m² tomt, antall rom og den sentrale beliggenheten i Málaga. Kostnaden er i det øvre sjiktet for området, men tilpasset en stor familievilla med høy standard på utstyr og renovering.
Dette er en bynær og aktiv beliggenhet. Med togstasjonen bare 100 meter unna og stranden innen 1,3 kilometer, preges hverdagen av tilgjengelighet. Området har en urban karakter med blandede boligtyper, butikker og restaurater i umiddelbar nærhet. Det tilbyr en praktisk livsstil der bilen kan stå igjen hjemme for daglige ærend, samtidig som Málaga sentrum er lett tilgjengelig for kultur og arbeid.
Nabolaget tilbyr et komplett servicetilbud med restauranter, apotek og banker innenfor gangavstand. Det er høy konsentrasjon av helsetjenester med sykehus og helsesentre i nærheten. Offentlig transport er godt dekket med flere busslinjer og nærmeste togstasjon bare 100 meter unna, noe som gir enkel tilgang til rest av byen og kysten.
Kartet viser eiendommens sentrale posisjon i Málaga, med direkte nærhet til jernbanelinjen og kort avstand til Middelhavet. Urban tetthet er synlig i omkringliggende kvartaler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i den vestlige delen av Málaga by, med god tilgang til hovedveinettet som knytter Costa del Sol sammen. Plasseringen gir balanse mellom byliv og kystnær atmosfære, og fungerer som et knutepunkt for reiser langs kysten eller innover i landet.
Stranden ved Playa de San Andrés kan nås til fots på ca. 15 minutter. Málaga lufthavn ligger 7,9 km unna, og sentrum av Málaga er lett tilgjengelig via bil eller tog. Nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador, en kort kjøretur på ca. 8 km. Havner og marinaer finnes også i kort avstand.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C året rundt. Området nyter godt av over 3800 soltimer årlig, og svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten er flat med en lav helning på 0,8 %, noe som legger til rette for utendørs opphold og vedlikehold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere Blue Flag-strander i nærheten, inkludert Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia. For sportsinteresserte finnes det flere idrettsanlegg og treningssentre i nærområdet. Båtliv er tilgjengelig via nærliggende marinaer som IGY Málaga Marina.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i den vestlige delen av Málaga by, med god tilgang til hovedveinettet som knytter Costa del Sol sammen. Plasseringen gir balanse mellom byliv og kystnær atmosfære, og fungerer som et knutepunkt for reiser langs kysten eller innover i landet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL497551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, tilbyr denne eiendommen en betydelig større boflate på en sentral tomt. Mens de andre prosjektene ligger i mer turistpregede eller residential områder utenfor bykjernen, er denne villaen integrert i byen Málaga. Prisen er høyere enn i sammenlignbare prosjekter, men dette reflekterer både den sentrale beliggenheten nær flyplassen og byen, samt størrelsen på eiendommen som overgår standard leiligheter i nye utbygginger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID