Ta willa wolnostojąca zlokalizowana jest w dzielnicy Los Flamingos w Maladze. Obiekt, pierwotnie wzniesiony w 1970 roku, przeszedł renowację, łącząc powierzchnię 520 m² z nowoczesnymi instalacjami. Nieruchomość oferuje sześć sypialni i sześć łazienek, co czyni ją odpowiednią dla większych gospodarstw domowych. Położenie w obszarze miejskim zapewnia bliskość infrastruktury, zachowując jednocześnie prywatność dzięki działce o powierzchni 1302 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Los Flamingos w Maladze, w odległości około 1,3 km od plaży Playa de la Malagueta. W najbliższym otoczeniu znajdują się stacja kolejowa La Union oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Lokalizacja ta łączy funkcje mieszkaniowe z dostępem do miejskiej infrastruktury transportowej.
Rozkład budynku został zaprojektowany tak, aby oddzielić strefę dzienną od sypialnianej, co zapewnia prywatność mieszkańcom. Liczba pokoi odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych lub osób wymagających przestrzeni goszczącej. Na terenie posesji znajduje się basen i tarasy, które stanowią przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz.
Budynek pierwotnie oddano do użytku w 1970 roku, obecnie posiada status "Excellent" po renowacji. W ramach modernizacji wymieniono instalacje i wykończenia, wprowadzając materiały takie jak drewno i kamień. Ocieplenie budynku i systemy klimatyzacji zostały dostosowane do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje widoków na pole golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie, gdyż najbliższe pole znajduje się w odległości ponad 8 km. Ze względu na miejską charakterystykę okolicy, poziom hałasu może być wyższy niż na peryferiach. Nieruchomość nie jest częścią dużego kompleksu rekreacyjnego z wspólnymi usługami hotelowymi.
Ta willa jest odpowiednia dla dużych rodzin lub grup, które cenią niezależność i przestrzeń w centralnym punkcie aglomeracji. Może spełniać funkcję rezydencji głównej dla osób pracujących w Maladze, które nie chcą poświęcać czasu na dojazdy z odległych suburbanizacji. Bliskość międzynarodowego portu lotniczego (7,9 km) jest istotna dla osób często podróżujących służbowo. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów szukających obiektu o wysokim standardzie do długoterminowego najmu w segmencie luksusowym, choć koszty utrzymania są w tym przypadku znaczące.
Wnętrza zostały wykończone materiałami wysokiej jakości. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę Siematic oraz sprzęty AGD marki Gaggenau, z blatem z Dekton. Łazienki posiadają ceramikę Villeroy & Boch, blaty z solid surface i ogrzewanie podłogowe. Podłogi wykonane są z naturalnego drewna, co podnosi walory akustyczne i wizualne. Okna są duże, od podłogi do sufitu, co zapewnia oświetlenie naturalne. W całym domu zainstalowano systemy sterowania klimatem i roletami, co zwiększa komfort użytkowania. Na zewnątrz zastosowano oświetlenie LED i basen o niestandardowym kształcie.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 4 500 000 euro. Kwota ta plasuje obiekt w segmencie premium rynku Malagi, co jest uzasadnione metrażem (520 m²), wielkością działki oraz lokalizacją przybliżoną do centrum miasta i plaży. Wysoki standard wykończenia oraz markowe urządzenia wpływają na wartość rynkową. W porównaniu do przeciętnych transakcji w regionie, jest to oferta z najwyższej półki cenowej.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Malagi. Bliskość stacji La Unión (0,1 km) umożliwia sprawne przemieszczanie się komunikacją publiczną, co jest istotne w godzinach szczytu. Okolica charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług, supermarket znajduje się 73 metry dalej, a szpital w promieniu 600 metrów. Mieszkańcy mogą spacerować do plaży Malagueta, co zajmuje około 15-20 minut. Otoczenie jest zurbanizowane, z licznymi restauracjami i kawiarniami, co sprzyja życiu towarzyskiemu poza domem. Działka posiada ogród z basenem, co stanowi prywatną strefę relaksu kontrastującą z miejskim otoczeniem.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 170 restauracji i 97 kawiarni, co świadczy o intensywnym życiu gastronomicznym. Dostęp do edukacji jest ułatwiony dzięki bliskości 13 szkół podstawowych i 11 szkół średnich. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliskie szpitale i przychodnie. Obszar jest gęsto zabudowany, z dużą liczbą transakcji nieruchomościowych (2299), co wskazuje na płynny i aktywny lokalny rynek. Obecność hoteli i ośrodków sportowych w pobliżu dodaje dynamiki okolicy.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście miejskiej siatki Malagi. Wskazuje bliskość stacji kolejowej La Union oraz linię brzegową z plażą Malagueta. Obiekt jest usytuowany w obszarze mieszkaniowym z dostępnymi drogami dojazdowymi do centrum miasta i portu lotniczego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dzielnica Los Flamingos znajduje się w zachodniej części Malagi, będąc integralną częścią aglomeracji miejskiej. Jest to obszar dobrze połączony z głównymi arteriami wiodącymi na zachód Costa del Sol. Pozycja ta pozwala na uniknięcie korków typowych dla historycznego centrum, przy zachowaniu szybkiego dostępu do niego. Stanowi ona punkt pośredni między gęsto zabudowanym miastem a terenami bardziej zielonymi w zachodniej części prowincji.
Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem lub taksówką. Dla pasażerów korzystających z kolei, stacja La Union znajduje się zaledwie 100 metrów od posesji. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, jest oddalone o 8,2 km, co wymaga użycia środka transportu. Do centrum Malagi można dojechać komunikacją publiczną w kilka minut.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846, co sprzyja korzystaniu z tarasów i basenu. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0,8%), co ułatwia spacerowanie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się miejskie plaże takie jak Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia, które oferują pełną infrastrukturę: restauracje, plażowiska i ratownictwo. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Campo de Fútbol Mortadelo i Centro Deportivo Conde de Guadalhorce. Okolica oferuje również dostęp do marin IGY Málaga Marina i Marina Real Club Mediterráneo. Natomiast pola golfowe wymagają dojazdu, gdyż leżą w odległości około 8-11 km od willi.
Źródło: OpenStreetMap
Dzielnica Los Flamingos znajduje się w zachodniej części Malagi, będąc integralną częścią aglomeracji miejskiej. Jest to obszar dobrze połączony z głównymi arteriami wiodącymi na zachód Costa del Sol. Pozycja ta pozwala na uniknięcie korków typowych dla historycznego centrum, przy zachowaniu szybkiego dostępu do niego. Stanowi ona punkt pośredni między gęsto zabudowanym miastem a terenami bardziej zielonymi w zachodniej części prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 96 mm |
| Luty | 12.7°C | 99 mm |
| Marzec | 14.8°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 20 mm |
| Październik | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL497551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, willa w Maladze prezentuje się w zupełnie innym segmencie rynkowym. Projekty w Torre del Mar i Mijas oferują ceny zaczynające się od około 205 000, 270 000 euro i zazwyczaj dotyczą mieszkań lub domów w zabudowie szeregowej w lokalizacjach turystycznych lub podmiejskich. Cena willi przy Los Flamingos (4 500 000 euro) wynika z jej klasy luksusowej, wielkości (wielkokrotnie większej metraż) oraz prestiżu lokalizacji w stolicy prowincji. Inwestycje w Mijas czy Estepona często są wybierane przez osoby szukające spokoju w mniejszych miejscowościach, podczas gdy nieruchomość w Maladze adresowana jest do nabywców priorytetowo traktujących dostęp do miejskiej infrastruktury i centralną pozycję w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID