וילה יוקרתית זו, הממוקמת במתחם הגולף היוקרתי Los Flamingos בבנאהביס, מאלגה, היא התגלמות של תחכום ומגורים מודרניים. עם שטח בנוי נרחב של 900 מ"ר על מגרש נדיב של 1450 מ"ר, נכס זה תוכנן לספק נוחות ועידון מקסימליים. הוילה כוללת שש חדרי שינה מרווחים, כולם עם חדרי רחצה צמודים, המציעים שילוב מושלם של פרטיות ופונקציונליות למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. הפנים משלב בצורה חלקה סגנון ופרקטיות, עם מטבח פתוח מאובזר במלואו, המשלימה פינת אוכל נפרדת, חדר שירות ומטבחון, כדי לענות על כל הצרכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מחנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט, ומספקת גישה נוחה לצרכים יומיומיים. ברדיוס של 2.4 ק"מ ישנם מספר נקודות תצפית ומתקני ספורט, מה שהופך את החיים כאן לעשירים בחוויות.
הווילה מציעה שש חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ואזורי מגורים מרווחים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. השילוב החלק של חללי מגורים פנימיים וחיצוניים עונה על דרישות אורח החיים המודרני.
הווילה במצב מצוין וכוללת בריכה פנימית פרטית ומחוממת. איכותה יוצאת הדופן באה לידי ביטוי בפרטים, כגון מערכת אוטומציה ביתית, סאונד היקפי Dolby Stereo וחיבור אינטרנט סיבים אופטיים, המספקים נוחות ורווחה לדיירים.
הנכס אינו מציע נוף לים, אם כי חלקים ממנו מציעים נוף להרים ולמגרש גולף. זה אינו פרויקט חדש, אלא נכס קיים במצב מצוין. תמחורו גבוה, מה שהופך אותו ללא מתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL498927
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Los Flamingos Golf מתאימה במיוחד לרוכשים בינלאומיים המחפשים יוקרה מקסימלית, מרחב ונוחות. ששת חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים מספקים מקום רב למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. חובבי אורח החיים של גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים. בנוסף, מתקנים מודרניים כמו מערכת אוטומציה ביתית ובריכה פנימית מחוממת מושכים גם רוכשים המתמקדים בנוחות וטכנולוגיה. הקרבה למרבייה ולשדה התעופה של מלאגה הופכת אותה גם לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בדרום ספרד.
איכות הווילה באה לידי ביטוי בגימורים יוצאי הדופן ובקונפיגורציות הטכנולוגיות המתקדמות שלה. פנים הבית כולל רצפות פורצלן איכותיות, וחדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי לאספקת סביבת מגורים נוחה. מתקנים מודרניים כמו מערכת אוטומציה ביתית, סראונד Dolby Stereo וחיבור אינטרנט סיבים אופטיים מגבירים את נוחות החיים והקידמה הטכנולוגית. יחידות מיזוג אוויר אינדיבידואליות, חלונות זכוכית כפולה ומערכת אינטרקום וידאו מגבירים עוד יותר את הבטיחות והנוחות. גם עיצוב השטחים החיצוניים מתמקד באיכות, כולל מערכת השקיה אוטומטית ומספר טרסות.
מחיר וילה יוקרתית זו הוא 9,900,000 אירו. בהתחשב במחיר הגבוה, קהל היעד של הרוכשים הוא אנשים בעלי הכנסה גבוהה. מצב הנכס מוגדר כ'מצוין', מה שמעיד על תחזוקה טובה. בהתחשב בגודלו, במתקניו ובמיקומו המעולה, מחיר זה משקף את ערך הנכס בשוק היוקרה. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מגורים ברמה הגבוהה ביותר, למרות רף המחיר הגבוה.
וילה זו ב-Los Flamingos Golf מציעה סגנון חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז מרבייה, היא עדיין נהנית מסביבת ריזורט גולף שלווה. הוילה משתרעת על פני 900 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1450 מ"ר, ומספקת חווית מגורים מרווחת ונוחה. העיצוב הפנימי המודרני, המטבח המאובזר במלואו, פינת האוכל הנפרדת והחדרים הרב-תכליתיים עונים על צרכים יומיומיים מגוונים. גם אזורי המגורים החיצוניים של הוילה מרשימים, כולל בריכה פרטית, גן מעוצב להפליא ומספר טרסות, אידיאליים לארוחות בחוץ ורגיעה. בין אם אתם נחים ליד הבריכה, משחקים גולף או חוקרים את הערים הסמוכות, המקום הזה מציע אפשרויות חיים מגוונות.
הווילה ממוקמת באזור תוסס המציע קלות חיים. במרחק הליכה נמצאים מתקנים רבים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'). הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם 170 מסעדות, 97 בתי קפה ו-15 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ. לאזור מערכת חינוך מפותחת, הכוללת 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. מערכת בריאות חזקה, כוללת 2 מרכזי בריאות, מבטיחה את ביטחונם של התושבים. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלו.
מפה זו מציגה את אזור Los Flamingos Golf ואת סביבתו. הוילה ממוקמת בנוחות ליד חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. המרחקים והמיקומים המסומנים על המפה מסייעים בהבנת נוחות החיים ואפשרויות הפנאי באזור.
וילה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד, יעד תיירותי מפורסם הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. הוילה ממוקמת בקרבת Los Flamingos Golf, בקרבה מיידית לערים תוססות כמו מרבייה ובנאהביס. לאזור יש תשתית טובה ורשת תחבורה, המקלה על הגישה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
לווילה מיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף רבים, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס. בנוסף, האזור כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים, כאשר הקרובה ביותר נמצאת במרחק 434 מטרים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות השנתיות הממוצע של אור שמש הוא 3,846, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הווילה ממוקמת בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (0.8%), קרוב לחוף. האזור מקבל משקעים מתונים לאורך כל השנה, התומכים בצמיחה טובה של הצמחייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים אלו מציעים מגוון פעילויות פנאי, כגון שיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשי גולף סמוכים, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט ואצטדיונים, כגון Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ו-Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 ק"מ), העונים על צרכים ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד, יעד תיירותי מפורסם הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. הוילה ממוקמת בקרבת Los Flamingos Golf, בקרבה מיידית לערים תוססות כמו מרבייה ובנאהביס. לאזור יש תשתית טובה ורשת תחבורה, המקלה על הגישה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בלוס פלמינגוס במחיר של 9.9 מיליון אירו ממוקמת בשוק היוקרה. הדבר מרמז שהווילה מכוונת לרוכשים המחפשים יוקרה אולטימטיבית ומיקום ייחודי. בהשוואה לנכסים סמוכים, וילה זו מציעה שטח מגורים גדול יותר (900 מ"ר בנוי, 1450 מ"ר שטח) ומתקני יוקרה מקיפים יותר, כגון בריכה פנימית מחוממת ומערכת אוטומציה ביתית מתקדמת. למרות המחיר הגבוה, ייחודה ומיקומה היוקרתי מבדילים אותה בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
