Questa squisita villa indipendente si trova nella prestigiosa urbanizzazione Los Flamingos Golf a Málaga. Con un'impressionante superficie abitabile di 900 m² su un terreno di 1.450 m², questa proprietà offre sei camere da letto e sei bagni, progettati per il massimo lusso e comfort. La villa si distingue per la sua posizione privilegiata e le sue dotazioni, che promettono una qualità di vita ottimale. È ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza esclusiva in una zona ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Los Flamingos Golf, Málaga, con accesso diretto ai campi da golf e a pochi passi dai servizi urbani. La spiaggia è anche facilmente raggiungibile, offrendo un equilibrio tra natura e vita urbana. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e all'ospedale sottolinea la posizione pratica della proprietà.
Questa proprietà soddisfa i desideri abitativi più esigenti grazie alla sua generosa distribuzione spaziale, alle sei camere da letto con bagno privato e alle lussuose caratteristiche, come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. La piscina privata, le ampie terrazze con vista panoramica e il sistema domotico moderno offrono il massimo comfort abitativo e sono perfetti per intrattenere e rilassarsi.
Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Combina un design moderno con materiali di alta qualità e tecnologia sofisticata. L'attenzione è rivolta all'abitabilità immediata, senza necessità di ulteriori investimenti in costruzione o finiture, consentendo un'integrazione perfetta nella nuova casa.
La proprietà non è situata direttamente sul lungomare, sebbene offra vista sul mare. Si tratta di una villa indipendente e non di un appartamento o una casa a schiera. La distanza indicata dalla spiaggia è in linea d'aria; il tempo effettivo di percorrenza a piedi o in auto può variare. Non sono fornite informazioni specifiche sull'accessibilità per persone con mobilità ridotta oltre all'accessibilità generale.
Ref: VL498927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una combinazione eccezionale di lusso, comfort e posizione. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, grazie alle sei camere da letto con bagno privato. Gli amanti del golf apprezzeranno la sua posizione in prima linea sul campo da golf e la vicinanza ad altri percorsi. Le persone che attribuiscono importanza alla vicinanza a servizi urbani come negozi, ristoranti e servizi sanitari troveranno qui la soluzione perfetta. La villa offre anche condizioni ideali per l'intrattenimento e i ricevimenti, con le sue ampie zone giorno, terrazze e piscina privata. Le sue moderne dotazioni e l'eccellente stato attireranno acquirenti che preferiscono un'esperienza di lusso 'chiavi in mano'.
La villa si distingue per una qualità costruttiva e di finitura eccezionale. I pavimenti in gres porcellanato di alta qualità in tutta la zona giorno e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort ed estetica. La cucina è completamente attrezzata e l'infrastruttura tecnologica comprende un sistema domotico, Dolby Stereo Surround e internet in fibra ottica. Climatizzatori individuali per caldo e freddo, oltre a moderni doppi vetri, garantiscono un clima interno piacevole. Le aree esterne sono dotate di piscina privata, giardino paesaggistico con irrigazione automatica e diverse terrazze, alcune coperte. L'intera costruzione e i materiali utilizzati soddisfano elevati standard di qualità, sottolineando il carattere lussuoso della proprietà.
La villa è offerta al prezzo di 9.900.000 €. Questa tariffazione riflette l'esclusività, le dimensioni e la posizione privilegiata della proprietà in una delle zone più ambite della Costa del Sol. L'immobile dispone di sei camere da letto e sei bagni, che lo qualificano per famiglie numerose o come residenza di prestigio. Dato l'elevato range di prezzo, l'offerta si rivolge a una specifica fascia di acquirenti, disposti a investire in lusso e in una posizione di prima classe. Attualmente non sono indicate altre varianti di prezzo o disponibilità, suggerendo un'offerta unica.
Los Flamingos Golf a Málaga è una zona rinomata per i suoi campi da golf esclusivi e le residenze di lusso. La villa stessa è immersa in un ambiente verde, ma allo stesso tempo offre un notevole collegamento urbano. Da qui, numerosi servizi come negozi, ristoranti, farmacie e persino un ospedale sono raggiungibili a piedi, il che facilita enormemente la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés (circa 1,3 km e 1,8 km in linea d'aria) consente fughe spontanee al mare. Grazie alle sue dotazioni come domotica, sistema surround e internet in fibra ottica, la villa è all'avanguardia della tecnologia. La combinazione di piscina privata, terrazze con vista panoramica e la sua posizione in prima linea sul campo da golf crea un'atmosfera ideale per il relax e l'intrattenimento di alto livello.
Vivere a Los Flamingos, Málaga, significa una simbiosi tra vita residenziale esclusiva e vicinanza urbana. La villa è situata in prima linea su un campo da golf, ma offre una notevole connettività ai punti chiave della regione. A pochi minuti a piedi, troverete numerose comodità: 170 ristoranti, 129 farmacie, 59 banche e 97 caffè si trovano entro un raggio di 2 km. L'assistenza medica è garantita da un ospedale a 642 m e da 15 dentisti. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze. Le spiagge di Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano a circa 1,3-1,8 km, consentendo fughe spontanee al mare. L'alta densità di hotel (24) e letti (11.154) nella zona indica un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che beneficia anche i residenti.
La villa è strategicamente situata a Málaga, immersa nella rinomata zona di Los Flamingos Golf. Questa posizione offre sia la vicinanza alla natura e al golf, sia un'eccellente connessione urbana, con spiagge, aeroporto e servizi della città a portata di mano.
Los Flamingos a Málaga posiziona questa villa nel cuore della Costa del Sol. La posizione offre un eccellente equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vivacità della regione costiera. La città di Málaga è facilmente raggiungibile e da qui è possibile esplorare le diverse attrazioni dell'intera Costa del Sol. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 7 km) facilita i collegamenti internazionali. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e il ricco patrimonio culturale, che la rendono un luogo di residenza attraente per una clientela internazionale.
La villa offre un'eccellente accessibilità e un'alta densità di servizi. La spiaggia è raggiungibile a circa 1,3 km in linea d'aria (Playa de San Andrés) e la pendenza verso la spiaggia è molto dolce (0,8%). L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a soli circa 7 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati sono nelle immediate vicinanze (73 m). I golfisti troveranno campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) o il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) facilmente raggiungibili. Una fitta rete di 21 fermate e 4 linee di trasporto pubblico garantisce la mobilità locale. Anche il collegamento in auto è buono, con punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (434 m).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Ciò consente di godere della vita all'aria aperta per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Queste condizioni climatiche sono ideali per attività all'aperto come golf, sport acquatici e passeggiate lungo la costa, possibili tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto a una miriade di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,3 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf di prima classe si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi vicini come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (2,4 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos a Málaga posiziona questa villa nel cuore della Costa del Sol. La posizione offre un eccellente equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vivacità della regione costiera. La città di Málaga è facilmente raggiungibile e da qui è possibile esplorare le diverse attrazioni dell'intera Costa del Sol. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 7 km) facilita i collegamenti internazionali. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e il ricco patrimonio culturale, che la rendono un luogo di residenza attraente per una clientela internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (a partire da circa 418.800 € e 320.000 € rispettivamente) o Alba Benalmadena (a partire da circa 699.000 €), questa villa a Los Flamingos si posiziona nel segmento di lusso assoluto in termini di prezzo. Mentre i progetti di confronto menzionati sono più orientati alla fascia medio-alta e si rivolgono a un pubblico di acquirenti più ampio, questa proprietà si rivolge a una clientela che esige il massimo in termini di esclusività, dimensioni e posizione. I prezzi di questi progetti di confronto sono significativamente inferiori, il che sottolinea l'unicità e l'alto prezzo di questa villa. La posizione in una delle zone più esclusive di Málaga, la posizione in prima linea sul golf e l'architettura prestigiosa giustificano la differenza di prezzo. Gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso con dotazioni complete e in un ambiente di prima classe troveranno qui un'alternativa ai progetti più estesi ma più accessibili di Estepona e Benalmádena.
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