Esta requintada moradia individual está situada na prestigiosa urbanização Los Flamingos Golf em Málaga. Com uma impressionante área habitacional de 900 m² num terreno de 1.450 m², esta propriedade oferece seis quartos e seis casas de banho, concebidos para o máximo luxo e conforto. A moradia destaca-se pela sua localização e comodidades de primeira classe, prometendo uma qualidade de vida ótima. É ideal para compradores exigentes que procuram uma residência exclusiva numa área cobiçada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Los Flamingos Golf, Málaga, com acesso direto a campos de golfe e a uma curta distância a pé das comodidades urbanas. A praia também é de fácil acesso, oferecendo um equilíbrio entre natureza e vida urbana. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao hospital sublinha a localização prática da propriedade.
Esta propriedade satisfaz os desejos de habitação mais exigentes graças à sua generosa distribuição espacial, aos seus seis quartos com casa de banho privativa e às suas luxuosas características, como piso radiante e ar condicionado. A piscina privada, os amplos terraços com vista panorâmica e o sistema de domótica moderno oferecem o máximo conforto de vida e são perfeitos para receber e relaxar.
Esta propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Combina um design moderno com materiais de alta qualidade e tecnologia sofisticada. O foco está na habitabilidade imediata, sem necessidade de investimentos adicionais em construção ou acabamento, permitindo uma integração perfeita no novo lar.
A propriedade não está situada em primeira linha de mar, embora ofereça vista para o mar. Trata-se de uma moradia individual e não de um apartamento ou casa geminada. A distância indicada para a praia é em linha reta; o tempo real de caminhada ou condução pode variar. Não são fornecidas informações específicas sobre acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, para além da acessibilidade geral.
Ref: VL498927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma combinação excecional de luxo, conforto e localização. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, graças aos seus seis quartos com casa de banho privativa. Os amantes de golfe apreciarão a sua localização em primeira linha de golfe e a proximidade de outros campos. As pessoas que valorizam a proximidade a serviços urbanos como lojas, restaurantes e serviços de saúde encontrarão aqui a solução perfeita. A moradia oferece também condições ideais para entretenimento e recepções, com as suas amplas áreas de estar, terraços e piscina privada. As suas modernas instalações e excelente estado atrairão compradores que preferem uma experiência de luxo 'chave na mão'.
A moradia distingue-se por uma qualidade de construção e acabamento excecional. Os pisos de porcelana de alta qualidade em toda a área de estar e o piso radiante nas casas de banho garantem conforto e estética. A cozinha está totalmente equipada e a infraestrutura tecnológica inclui um sistema de automação residencial, Dolby Stereo Surround e internet de fibra ótica. Ar condicionado individual para quente e frio, bem como vidros modernos, garantem um clima interior agradável. As áreas exteriores estão equipadas com uma piscina privada, um jardim paisagístico com rega automática e vários terraços, alguns cobertos. Toda a construção e os materiais utilizados cumprem elevados padrões de qualidade, sublinhando o carácter luxuoso da propriedade.
A moradia é oferecida pelo preço de 9.900.000 €. Esta precificação reflete a exclusividade, o tamanho e a localização privilegiada da propriedade numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. O imóvel dispõe de seis quartos e seis casas de banho, o que o qualifica para famílias numerosas ou como residência de prestígio. Dada a elevada faixa de preços, a oferta destina-se a um segmento específico de compradores, dispostos a investir em luxo e numa localização de primeira linha. Atualmente, não são indicadas outras variantes de preço ou disponibilidades, o que sugere uma oferta única.
Los Flamingos Golf em Málaga é uma área conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e residências de luxo. A própria moradia está situada num ambiente verde, mas ao mesmo tempo oferece uma notável ligação urbana. A partir daqui, inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes, farmácias e até um hospital, são acessíveis a pé, o que facilita enormemente a vida quotidiana. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés (aproximadamente 1,3 km e 1,8 km em linha reta) permite escapadelas espontâneas ao mar. Graças às suas comodidades, como automação residencial, sistema surround e internet de fibra ótica, a moradia está na vanguarda da tecnologia. A combinação de piscina privada, terraços com vista panorâmica e a sua localização em primeira linha de golfe cria um ambiente propício ao relaxamento e ao entretenimento de alto nível.
Viver em Los Flamingos, Málaga, significa uma simbiose entre a vida residencial exclusiva e a proximidade urbana. A moradia está localizada em primeira linha de um campo de golfe, mas oferece notável conectividade aos pontos chave da região. A poucos minutos a pé, encontrará inúmeras comodidades: 170 restaurantes, 129 farmácias, 59 bancos e 97 cafés estão num raio de 2 km. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 642 m e 15 dentistas. Para famílias, há 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias nas proximidades. As praias da Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão a aproximadamente 1,3 a 1,8 km, permitindo escapadelas espontâneas à beira-mar. A alta densidade de hotéis (24) e camas (11.154) na área indica uma infraestrutura turística bem desenvolvida, que também beneficia os residentes.
A moradia está estrategicamente localizada em Málaga, integrada na conceituada zona de Los Flamingos Golf. Esta posição oferece proximidade à natureza e ao golfe, bem como uma excelente ligação urbana, com praias, o aeroporto e serviços da cidade ao alcance.
Los Flamingos em Málaga posiciona esta moradia no coração da Costa del Sol. A localização oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial exclusiva e a vitalidade da região costeira. A cidade de Málaga é de fácil acesso e, a partir daqui, é possível explorar as diversas atrações de toda a Costa del Sol. A ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 7 km) facilita as ligações internacionais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, belas praias e rico património cultural, tornando-a um local de residência atraente para uma clientela internacional.
A moradia oferece excelente acessibilidade e uma alta densidade de comodidades. A praia é acessível a aproximadamente 1,3 km em linha reta (Playa de San Andrés), e a inclinação para a praia é muito suave (0,8%). O aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas cerca de 7 km, facilitando as viagens internacionais. Vários supermercados estão nas imediações (73 m). Os golfistas encontrarão campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ou o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) de fácil acesso. Uma rede densa de 21 paragens e 4 linhas de transporte público garante a mobilidade local. A ligação de carro também é boa, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (434 m).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrâneo com uma média de 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana perto da praia. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre como golfe, desportos aquáticos e passeios pela costa, possíveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto a uma infinidade de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são de fácil acesso. Vários campos de golfe de primeira classe estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos próximos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos em Málaga posiciona esta moradia no coração da Costa del Sol. A localização oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial exclusiva e a vitalidade da região costeira. A cidade de Málaga é de fácil acesso e, a partir daqui, é possível explorar as diversas atrações de toda a Costa del Sol. A ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 7 km) facilita as ligações internacionais. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, belas praias e rico património cultural, tornando-a um local de residência atraente para uma clientela internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Comparada a projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 418.800 € e 320.000 € respetivamente) ou Alba Benalmadena (a partir de aprox. 699.000 €), esta moradia em Los Flamingos posiciona-se no segmento de luxo absoluto em termos de preço. Enquanto os projetos comparados mencionados visam mais o mercado de gama média a alta e atraem um público comprador mais amplo, esta propriedade destina-se a uma clientela que exige o máximo em exclusividade, tamanho e localização. Os preços destes projetos comparados são significativamente mais baixos, o que sublinha a singularidade e o alto preço desta moradia. A localização numa das áreas mais exclusivas de Málaga, a localização em primeira linha de golfe e a arquitetura de prestígio justificam a diferença de preço. Compradores que procuram uma propriedade de luxo com equipamento completo e num ambiente de primeira classe encontrarão aqui uma alternativa aos projetos mais extensos, mas mais acessíveis, de Estepona e Benalmádena.
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