Scoprite questa spaziosa villa indipendente contemporanea situata nell'esclusivo complesso residenziale recintato di Los Flamingos, Málaga. Costruita nel 2021 e recentemente ristrutturata, questo immobile offre un'esperienza di vita senza pari, con privacy completa, dintorni tranquilli e una desiderabile esposizione a sud. Sviluppandosi su circa 520 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.260 m², la villa unisce un'architettura moderna a sottili elementi di design di ispirazione americana, creando ampi spazi giorno e un'atmosfera elegante e confortevole, ideale per acquirenti esigenti in cerca di una residenza raffinata sulla Costa del Sol.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che iniziano tipicamente nella fascia €200.000-€300.000, questa villa rappresenta un livello significativamente superiore di lusso e investimento. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, pur offrendo anche ville moderne, probabilmente differiscono per scala e vantaggi specifici della posizione. Il prezzo di €4.499.000 di questo immobile lo posiziona come residenza di prima fascia all'interno di Los Flamingos, una comunità nota per la sua consolidata reputazione ed esclusività, distinta dalle offerte più diversificate di zone come Torre del Mar o Mijas. Le sue dimensioni considerevoli (526 m² di superficie abitativa su un terreno di 1260 m²), le dotazioni complete tra cui cinema privato e appartamento per gli ospiti, e lo stato pronto per il trasloco dopo una costruzione del 2021 e una recente ristrutturazione, giustificano la sua valutazione premium rispetto alle alternative più economiche, spesso più piccole o sulla carta, del più ampio mercato della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata nel prestigioso complesso residenziale recintato di Los Flamingos, questa villa offre uno stile di vita appartato ma accessibile. La sua privilegiata esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il contesto urbano offre comodità, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi, migliorando il comfort quotidiano dei residenti.
Questo immobile risponde a uno stile di vita sofisticato, con ampi spazi di rappresentanza, una sala cinema dedicata e un appartamento indipendente per gli ospiti. Il design privilegia comfort e funzionalità, con caratteristiche come un ascensore privato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed elettrodomestici Miele di alta qualità. La vita all'aperto è integrata senza soluzione di continuità, con ampie terrazze, piscina privata, jacuzzi e zona barbecue da godere tutto l'anno.
Costruita nel 2021 e meticolosamente mantenuta, questa villa si presenta pronta consegna, essendo stata oggetto di una recente ristrutturazione comprendente verniciatura fresca e nuovi arredi. Incarna moderni standard costruttivi, con avanzati sistemi di domotica (KNX), pavimenti in marmo massello e finiture premium ovunque, offrendo una soluzione chiavi in mano per un'occupazione immediata.
Pur offrendo ampie dotazioni, questo immobile non gode di prossimità ai principali snodi dei trasporti oltre all'accesso diretto all'aeroporto. È situata all'interno, non direttamente fronte mare, e manca di servizi condominiali tipici dei complessi di appartamenti. L'attenzione è rivolta al lusso privato e all'autosufficienza piuttosto che ai servizi condivisi.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie in cerca di una residenza principale di altissimo livello o di una lussuosa casa vacanze in un ambiente sicuro e prestigioso. Affascina chi dà valore alla privacy, agli ampi spazi per intrattenere e alle dotazioni moderne. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti la rende adatta a ospitare visitatori o personale residente. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, mentre chi desidera un rifugio tranquillo ma collegato alla vita urbana troverà questa villa eccezionalmente adatta. La recente ristrutturazione significa che è pronta per l'uso immediato, ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi.
La villa mostra una qualità e una finitura eccezionali. Internamente, pavimenti in marmo massello e finiture premium nei bagni contribuiscono a una sensazione opulenta. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di fascia alta e di un moderno sistema di smaltimento rifiuti InSinkErator. In tutta la proprietà, riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno, gestiti in modo efficiente da un completo sistema di domotica KNX che controlla illuminazione, clima e ventilazione. La costruzione, completata nel 2021, rispetta standard elevati, con recenti ristrutturazioni che ne migliorano ulteriormente le condizioni immacolate, tra cui vernici e arredi nuovi.
Questa distinta villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €4.499.000, a testimonianza della sua posizione privilegiata, delle dimensioni considerevoli e delle finiture di alto livello. Come casa esistente completata nel 2021 e recentemente ristrutturata, è disponibile per l'acquisto immediato. La scala dell'immobile, con 6 camere da letto e 8 bagni su una superficie abitativa di 526 m², su un terreno di 1.260 m², la colloca nella fascia alta del mercato. La sua offerta distintiva all'interno dell'esclusiva comunità di Los Flamingos giustifica questa valutazione premium.
Los Flamingos è rinomato per la sua esclusività e sicurezza, e offre un ambiente tranquillo in un contesto urbano molto richiesto. La posizione della villa offre una sensazione di ritiro, mentre la vicinanza alla città di Málaga garantisce la facile disponibilità dei comfort urbani. I residenti possono godere di uno stile di vita che bilancia tranquillità e accessibilità a un'ampia gamma di servizi, dalla spesa quotidiana alle attività culturali. La zona circostante vanta numerosi campi da golf, impianti sportivi e spiagge, ideali per stili di vita attivi. La villa stessa, con le sue dotazioni complete tra cui cinema, appartamento privato e ampi spazi di svago all'aperto, è concepita come un rifugio autonomo.
Vivere a Los Flamingos offre un mix di esclusività e comodità. I dintorni immediati sono caratterizzati da verde lussureggiante e rinomati campi da golf, che creano un'atmosfera serena. Servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono a pochissimi passi, semplificando le commissioni quotidiane. La posizione offre anche facile accesso alla costa, con diverse spiagge a meno di 2 km in linea d'aria, tra cui Playa de San Andrés. Il contesto urbano garantisce un'atmosfera vivace con numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, mentre le 4 linee di trasporto pubblico e le 21 fermate offrono una buona mobilità locale.
Questa villa è situata nella zona di Los Flamingos, una comunità ben consolidata nota per la sua sicurezza e tranquillità, situata sul bordo occidentale della città di Málaga. La mappa evidenzia la sua vicinanza ai servizi essenziali, ai collegamenti dei trasporti e alle zone ricreative, sottolineando il suo equilibrato appeal urbano e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos è strategicamente posizionato nella vivace regione di Málaga, e offre un equilibrio tra un ambiente residenziale sereno e la vicinanza alle attrazioni urbane. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una destinazione riconosciuta a livello mondiale per il suo stile di vita e le opportunità immobiliari. La sua posizione offre comodo accesso alla ricchezza culturale della città di Málaga, essendo al tempo stesso una porta d'accesso verso le popolari città costiere e le località turistiche che si estendono lungo la costa. Questa collocazione permette ai residenti di esplorare facilmente le diverse offerte del sud della Spagna.
Questa villa vanta un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 7,9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, è a soli 1,3 km in linea d'aria, con altre spiagge popolari come Playa de San Andrés anch'esse molto vicine. L'accesso stradale è comodo, e la presenza di 4 linee di trasporto pubblico e di stazioni ferroviarie vicine (Barbarela 0,7 km) migliora l'accessibilità senza dipendere esclusivamente dall'auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il rinomato clima della Costa del Sol è un grande richiamo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annuale di 18,8°C. Ciò garantisce un ambiente piacevole tutto l'anno, con una generosa stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. Situata a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, la villa beneficia di un clima costiero mite. Il paesaggio attorno a Los Flamingos è caratterizzato da spazi verdi e campi da golf, che offrono dintorni naturali visivamente attraenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa mediterranea, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa de la Malagueta si trova a circa 1,3 km in linea d'aria, nota per i suoi servizi. Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse vicine. Per gli amanti del golf, la regione ospita numerosi campi, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Impianti sportivi, tra cui il Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) e vari circoli di tennis, sono anch'essi comodamente situati, a sostegno di uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL720741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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