פרויקט זה מציע דירה מודרנית ומטופחת בסביבה כפרית ושקטה בבנאביס, אזור מבוקש בפרובינציית מלגה. הדירה, שנבנתה בשנת 2005, עוצבה מחדש כדי לשלב נוחות וסגנון. עם נוף פנורמי של גנים טרופיים והרים, זהו מקום המתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. הפרויקט ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, עם נגישות נוחה לשירותים ולחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבנאביס, עיירה הררית בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מהחוף. המיקום משלב את השקט של אזור כפרי עם קרבה יחסית לעיירות חוף תוססות ולשירותים עירוניים. הסביבה מציעה נוף טבעי ונוחות למגורים.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית עם נוף טבעי ושקט, אך עם גישה נוחה למתקנים. פנים הדירה המטופח, מרפסת פרטית, ומערכות מיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. זהו מענה לצרכים של חזרה לשגרה בחיק הטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים.
הדירה נבנתה בשנת 2005 ועברה שיפוץ מלא. הפרויקט עצמו מורכב מבניינים מטופחים עם מתקנים משותפים, הממוקמים בשטח מגודר המציע אבטחה. הדירה מוכנה למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שמצריך רכב לניידות יומיומית. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם על קו החוף עצמו. הגישה מרוחקת מעט משדה התעופה הבינלאומי הגדול ביותר באזור, נמל התעופה של מלגה.
Ref: VL469185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור הרגוע של בנאביס, המציע שילוב של טבע ושירותים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל, הודות למתקנים המשותפים ולסביבה האטרקטיבית. אורח החיים כאן יכול להתאים לזוגות או יחידים, או כאלו המעוניינים בבית להשכרה לטווח קצר. הקרבה למגרשי גולף ולמסלולי הליכה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וטבע. זהו מקום שבו ניתן ליהנות מאור השמש המזרחי, מהנוף הפתוח ומהאווירה השלווה של אזור כפרי.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציגה גימור מודרני ואיכותי. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), תריסים חשמליים ואח בסלון, המספקים נוחות מרבית בכל עונות השנה. המטבח והחדר אמבטיה מאובזרים במודרניות. הדירה נמכרת עם ריהוט איכותי, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות. בנוסף, ישנה חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 286,000 אירו. היא כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 75 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המיוחד, את איכות הגימור ואת המתקנים המשותפים הזמינים בפרויקט, כגון בריכות שחייה, חדר כושר וסאונה. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי.
הפרויקט ממוקם באזור הררי ושקט בבנאביס, המציע אורח חיים שליו הרחק מהמולת החוף, אך עם נגישות למשאבים. הדירה, עם אוריינטציה מזרחית, מקבלת אור שמש בבוקר, מה שיוצר אווירה נעימה וטמפרטורות נוחות אחר הצהריים. הנוף הפנורמי של גנים טרופיים והרים מוסיף לתחושת הרוגע והפרטיות. הפנים כולל סלון-פינת אוכל מרווח עם אח, מטבח מצויד, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה. המרפסת הפרטית מזמינה לארוחות בוקר בחוץ או להירגעות. הפרויקט כולל גם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון.
בנאביס, המכונה 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', מציעה סביבה כפרית עם גישה נוחה לשירותים. במרחק של כ-3.7 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק של כ-6.5 ק"מ ניתן למצוא בית חולים. קיימות 14 מסעדות בקרבת מקום (2 ק"מ), וכן בית ספר אחד ובית מרקחת. העיירה עצמה מציעה גם מרכז ספורט עירוני ובריכות שחייה. למרות המיקום השליו, הגישה לעיירות גדולות יותר כמו מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (לא מצוין אך קרוב) דורשת רכב.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בתוך קהילת בנאביס, פרובינציית מלגה. היא מדגימה את הקרבה היחסית לעיירות החוף כמו מרבייה ואסטפונה, את המרחק מהחוף, ואת המיקום בתוך נוף הררי. ניתן לראות גם את מיקום מגרשי הגולף המובילים ואת הגישה לעורקי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין עיירות מרכזיות בקוסטה דל סול: מרבייה (14 ק"מ), אסטפונה (לא מצוין, אך קרובה) ומאלגה (60 ק"מ). מיקומה בעומק היבשה, הרחק מההמולה של קו החוף, מציע חוויה שונה מהערים הסמוכות. היא משמשת כבסיס נוח לחקור את האזור, כולל העיירות ההיסטוריות וחופי הים.
הפרויקט ממוקם כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר. מרכזים עירוניים כמו מרבייה נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club, ממוקמים במרחק של כ-2.2 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי קרובה במיוחד (277 מ') ובית מרקחת (707 מ').
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C. האזור זוכה לכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 204 מטרים מעל פני הים, בשילוב עם נוף ההרים, תורם לאוויר נקי וסביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, המציעים גישה לפעילויות ימיות. בסביבה הקרובה נמצאים מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז ספורט עירוני, מכוני כושר ובריכות שחייה ציבוריות. בנוסף, האזור מפורסם במספר רב של מגרשי גולף ברמה עולמית, עם כמה מהם במרחק של פחות מ-3 ק"מ מהפרויקט. נקודות תצפית יפות כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו נמצאות גם הן בקרבת מקום.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין עיירות מרכזיות בקוסטה דל סול: מרבייה (14 ק"מ), אסטפונה (לא מצוין, אך קרובה) ומאלגה (60 ק"מ). מיקומה בעומק היבשה, הרחק מההמולה של קו החוף, מציע חוויה שונה מהערים הסמוכות. היא משמשת כבסיס נוח לחקור את האזור, כולל העיירות ההיסטוריות וחופי הים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה בבנאביס ממוקם באזור הררי יותר, המציע סביבה שונה מהעיירות הסמוכות לחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו) דומה יותר במיקומה לחוף, אך פרויקט זה בבנאביס מתמקד בשילוב של טבע, שקט ומתקני נופש. המחיר של 286,000 אירו משקף את המיקום הייחודי, את איכות הדירה המשופצת ואת המתקנים הקהילתיים המקיפים, הכוללים מספר בריכות, חדר כושר וסאונה, שהם יתרון משמעותי מול פרויקטים פשוטים יותר. סביבת בנאביס מושכת קהל המחפש חיים שקטים יותר, קרוב למגרשי גולף יוקרתיים, בעוד שפרויקטים בטורה דל מר או אסטפונה פונים יותר למי שמחפש קרבה ישירה לחוף ולמרכזי בילוי. הדירה כאן מציעה סגנון חיים שונה, המשלב את הנוחות של מתקנים מודרניים עם היופי של נוף הררי טבעי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
