Questo appartamento, situato a Benahavís, Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto sereno e naturale. Completamente ristrutturato, combina comfort moderno con un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto della costa ma comunque accessibile. La proprietà si inserisce in un complesso residenziale che garantisce privacy e accesso a servizi comuni, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra di Benahavís, a circa 7 chilometri dalla costa, in una zona caratterizzata da un paesaggio naturale e collinare. La vicinanza a campi da golf di prestigio e la posizione tra Marbella, Estepona e Ronda ne definiscono il contesto territoriale, offrendo un equilibrio tra isolamento rurale e prossimità a centri più grandi.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e confortevole, ideale per coppie o single. La presenza di una terrazza privata, la luminosità mattutina e l'accesso a servizi comuni come piscine e giardini soddisfano il desiderio di una residenza accogliente, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze.
L'edificio è stato completato nel 2005, ma l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa. La fase di costruzione è quindi conclusa, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso stretto, ma di un'unità riqualificata all'interno di un complesso esistente.
La posizione, sebbene tranquilla e immersa nella natura, rende l'automobile uno strumento quasi indispensabile per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi principali. Inoltre, la distanza dal mare, pur essendo gestibile, implica che non si tratta di un'abitazione direttamente sul fronte spiaggia.
Ref: VL469185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un rifugio di pace e natura, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un facile accesso alle principali località della Costa del Sol. È ideale per coloro che desiderano una casa vacanza dove godersi il clima mite durante tutto l'anno, o per chi cerca una residenza permanente in un ambiente più tranquillo, apprezzando la serenità delle montagne. La vicinanza a prestigiosi campi da golf potrebbe attrarre appassionati di questo sport. La ristrutturazione completa e l'arredamento incluso la rendono una scelta attraente per chi desidera trasferirsi senza ulteriori impegni immediati di spesa o tempo.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla completa ristrutturazione. Gli interni sono equipaggiati con aria condizionata caldo/freddo per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Le persiane elettriche contribuiscono all'efficienza energetica e alla praticità. Il soggiorno è caratterizzato da un camino, che aggiunge un elemento di calore e comfort nei mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata e integrata funzionalmente con la zona giorno, con accesso diretto alla terrazza. La camera da letto dispone di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. L'arredamento fornito è di gusto e qualità, permettendo un trasloco immediato. Il complesso 'Parque Botánico' mantiene gli standard costruttivi delle proprietà della zona, con particolare attenzione alle aree comuni e alle strutture ricreative.
L'appartamento è offerto a partire da €286.000, una cifra che riflette la sua natura completamente ristrutturata e la sua inclusione in un complesso con servizi di buon livello. La proprietà dispone di una camera da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 75 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato e pronto per essere abitato. Il prezzo è da considerarsi indicativo e può variare in base alle specifiche finiture interne o a future eventuali modifiche di mercato. La tipologia 'appartamento' in questa zona, specialmente se ristrutturato, rappresenta una quota significativa del mercato immobiliare locale.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare un ritmo quotidiano scandito dalla tranquillità della campagna andalusa, pur mantenendo un legame con la vivacità della Costa del Sol. La mattina è illuminata dal sole di levante, che entra attraverso la terrazza, invitando a colazioni all'aperto in un contesto di giardini curati e viste sulle montagne. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre spazi interni ben definiti: un soggiorno accogliente con camino, una cucina funzionale e una camera da letto con armadi a muro. La presenza di un posto auto sotterraneo privato e di un ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il complesso 'Parque Botánico' arricchisce l'esperienza abitativa con un'ampia gamma di servizi, tra cui diverse piscine, una piscina coperta riscaldata, una palestra e aree verdi, promuovendo un senso di benessere e svago continuo.
Benahavís, situata nell'entroterra a circa 7 km dalla costa, offre un'esperienza di vita più rurale e tranquilla rispetto ai centri costieri più vivaci. Il villaggio stesso (pueblo) è noto per la sua autenticità e per essere un'enclave tra Marbella, Estepona e Ronda. La vita quotidiana qui è più lenta, immersa in un paesaggio naturale punteggiato da uliveti e montagne, ma con la comodità di avere a pochi chilometri supermercati, farmacie e un ospedale. La prossimità a numerosi campi da golf di fama internazionale è un tratto distintivo dell'area. Il complesso 'Parque Botánico' aggiunge una dimensione 'resort' alla vita quotidiana, con le sue strutture ricreative e i giardini, creando una comunità autosufficiente per chi cerca relax e svago.
Questa mappa illustra la posizione di Benahavís all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, separata dalla costa ma collegata ai principali assi viari. La vicinanza a Marbella e Estepona è visibile, così come la rete di campi da golf che caratterizzano l'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, tra i comuni di Marbella a est (14 km) ed Estepona a ovest. La sua collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alle attrazioni della Costa del Sol occidentale, pur offrendo un'atmosfera più appartata e rurale rispetto ai centri costieri. Dista circa 60 km da Málaga, la capitale provinciale, e circa 56 km da Algeciras, una città portuale chiave nello Stretto di Gibilterra. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La posizione di Benahavís offre un accesso strategico a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6.6 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile in 3.7 km, mentre una farmacia è a soli 707 metri. L'area è un paradiso per gli amanti del golf, con campi come La Zagaleta Country Club a soli 2.2 km. La mobilità è prevalentemente basata su veicoli privati, data la natura collinare e la distanza dai principali centri urbani, sebbene esista una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e una media di 18.1°C. Le circa 3.846 ore di sole all'anno garantiscono un'elevata insolazione. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare offre un clima leggermente più temperato rispetto alla costa durante i mesi estivi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e montagne, che offrono scorci panoramici e un ambiente naturale favorevole alle attività all'aperto. Il periodo di balneazione è stimato in circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 6.6 km di distanza. Queste aree costiere offrono diverse opzioni per il tempo libero, dal relax in spiaggia alle attività nautiche. L'area è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse strutture di alto livello a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Per quanto riguarda lo sport, sono presenti diverse strutture comunali come palazzetti dello sport, palestre e piscine, a breve distanza dall'abitazione, che supportano uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, tra i comuni di Marbella a est (14 km) ed Estepona a ovest. La sua collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alle attrazioni della Costa del Sol occidentale, pur offrendo un'atmosfera più appartata e rurale rispetto ai centri costieri. Dista circa 60 km da Málaga, la capitale provinciale, e circa 56 km da Algeciras, una città portuale chiave nello Stretto di Gibilterra. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto a progetti più vicini alla costa come Aquamar a Torre del Mar, questo appartamento a Benahavís offre un'esperienza differente, orientata verso la tranquillità e la natura. Mentre Torre del Mar è una località balneare con facile accesso alla spiaggia, Benahavís propone un ambiente più rurale e collinare, con una forte vocazione per il golf e il paesaggio montano. I prezzi di partenza, €286.000 per questo immobile, si posizionano in una fascia intermedia rispetto ai comparativi: Lantana Residencial a Mijas parte da €205.000, indicando forse una posizione più centrale o dimensioni maggiori, mentre Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €239.000, potrebbe offrire una maggiore vicinanza al mare o un focus su nuove costruzioni. Questo progetto si distingue per la sua ristrutturazione completa e per i servizi offerti dal complesso 'Parque Botánico', che include sia piscine interne che esterne, un'offerta non sempre presente in tutte le opzioni comparabili.
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