גלו דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוכנה למגורים, הממוקמת ב-Benahavís, רשות מקומית הידועה בנוף הציורי שלה בפנים הארץ מחוף קוסטה דל סול. נכס זה מציע סביבת מגורים שקטה עם נוחות של מתקנים מודרניים. הדירה הושלמה ב-2019 ומהווה הזדמנות מצוינת למי שמחפש אורח חיים מהודר או השקעה מוצקה באזור מבוקש. לדירה חזית פונה לדרום ונוף פתוח, המגדילים את משיכתה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ מחוף הים התיכון, בלב Benahavís, אזור המפורסם ביופיו הטבעי ובמיקומו הגבוה. היא מציעה אווירה שלווה יותר בהשוואה למוקדי החוף ההומים, אך נותרת נגישה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. המיקום מאזן בין שלווה כפרית לקרבה לשירותים.
נכס זה מתאים לדיירים המעוניינים במרחב מגורים שקט עם עיצוב פונקציונלי. הפריסה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מטבח מאובזר היטב, ואזור מגורים הנפתח אל מרפסת שמש מקורה. תכונות כמו מיזוג אוויר, ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד מבטיחות נוחות ופרקטיות לחיי היומיום או לחופשות.
הדירה נבנתה ב-2019 והיא חלק משלב פיתוח חדש יחסית, המציע סטנדרטים מודרניים של בנייה. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא הושלם במלואו וזמין לאכלוס מיידי. הדבר מונע את אי הוודאות ואת תקופות ההמתנה הנלוות לרכישות על הנייר.
בפרויקט זה אין גישה ישירה לחוף, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ. למרות ששירותים נמצאים בקרבת מקום, רכב הכרחי לרוב הסידורים היומיומיים ולסיור באזור הרחב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו ותחנה אחת בלבד המשרתים את הסביבה הקרובה.
נכס זה מתאים מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע המציעים שלווה ונוחות מודרנית, הרחק מהמולת החוף המיידית. הוא גם מהווה אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש בית נופש בסביבה שלווה, עם היתרון שהוא מוכן למגורים לשימוש מיידי. משקיעים עשויים למצוא ערך במיקומו בתוך רשות מקומית מבוקשת הידועה באיכות החיים ובקרבה למגרשי גולף ולשירותים, עם פוטנציאל להכנסות משכירות או לעליית ערך.
הדירה מציגה סטנדרטים מודרניים של בנייה, לאחר שהושלמה ב-2019. היא כוללת סביבה מוארת ושלווה עם אזור פתוח למגורים, אוכל ומטבח. הפנים כוללות שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד. תכונות מפתח התורמות לנוחות ולקלות השימוש כוללות מיזוג אוויר, ארונות מובנים, חדר כביסה ומרפסת שמש פרטית מקורה. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים החדשים. השטחים המשותפים של השכונה מטופחים היטב וכוללים גינות מעוצבות ומספר בריכות שחייה.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €625,000. כנכס קיים שהושלם ב-2019, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצבה. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. מבנה תמחור קבוע זה מספק בהירות לקונים פוטנציאליים, ומבדיל אותו מנכסים על הנייר עם תמחור משתנה בהתאם לשלבי הבנייה.
Benahavís מציעה שילוב ייחודי של קסם ספרדי מסורתי ופיתוח מודרני, על רקע גבעות מתגלגלות. דירה זו ממוקמת בשכונה מגודרת ומאובטחת המספקת סביבה שקטה ומטופחת. הדיירים יכולים ליהנות מגינות מעוצבות ומבריכות שחייה מרובות, כולל אפשרות של בריכה מחוממת ובריכת ילדים. בשכונה יש גם חדר כושר במתחם. האזור מקנה תחושת פרטיות ובמקביל ממוקם אסטרטגית בין Marbella ל-Estepona, ומציע גישה למגוון פעילויות פנאי, מסעדות וחוויות תרבותיות. הגובה של 204 מטרים מעל פני הים תורם לטמפרטורות נעימות ולנוף פתוח.
Benahavís מציעה אורח חיים ייחודי, המאופיין בשטח הררי ובקרבה לחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקצב חיים שקט יותר בהשוואה לערי החוף ההומות. לתושבים יש גישה למגוון שירותים מקומיים במרחק של כמה קילומטרים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות ובתי קפה רבים. הרשות המקומית עצמה מונה כ-9,472 תושבים, המטפחים תחושת קהילה. למרות הסביבה השקטה, היא ממוקמת במרכז בין Marbella ל-Estepona, המספק גישה קלה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
מפה זו מציגה את אזור Benahavís, ומדגישה את מיקום הדירה בתוך שכונה מגודרת ומאובטחת. מרחקים מפתח לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובית החולים מסומנים, ומספקים התייחסות ויזואלית לנגישות הנכס ולשירותים סביבו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין העיירות הפופולריות Marbella ו-Estepona. מיקום זה מספק איזון ייחודי, המציע אווירה של כפר הררי שקט תוך היותו במרחק נסיעה קצרה מרצועת החוף התוססת. היא חלק מפרובינציית Málaga, אזור הידוע בנופיו המגוונים, מאתרי נופש חופיים ועד גבעות מתגלגלות ופארקים טבעיים. הקרבה לערים גדולות יותר כמו Marbella (14 ק"מ) ו-Málaga (60 ק"מ) מבטיחה גישה למגוון מלא של שירותים ומתקנים עירוניים.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, במרחק של כ-6.6 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נגישים במרחק של 3.7 ק"מ, ובית חולים ממוקם במרחק 6.5 ק"מ. מיקום הנכס יעיל במיוחד לחובבי גולף, עם מספר מגרשים כמו La Zagaleta Country Club ברדיוס של 2.2 ק"מ. נמל התעופה הקרוב, Málaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. למרות שהאזור מציע תחבורה ציבורית מוגבלת, התלות ברכב גבוהה לנסיעות יומיומיות ולגישה למרכזים אזוריים כמו Marbella (14 ק"מ) ו-Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור מקבל שפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, האקלים מתון כל השנה. המיקום בגובה של 204 מטרים מעל פני הים מציע אוויר צח וטמפרטורות נעימות, שונות מהחום של החוף. הנוף סביב מספק הזדמנויות ליהנות מהטבע ומפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Benahavís נמצאת בפנים הארץ, קו החוף של קוסטה דל סול בהישג יד. חופים כמו Playa del Saladillo במרחק של כ-6.6 ק"מ. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשים כמו La Zagaleta Country Club במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהנכס. לחובבי ספורט, מתקנים מקומיים כולל מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה זמינים במרחק של 1 ק"מ. מרינות, כמו Puerto Deportivo José Banus, ממוקמות במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומציעות פעילויות ימיות ומסעדות לחוף המים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL107492
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתוך Benahavís, דירה זו ממוקמת בסביבה מבוקשת בפנים הארץ הידועה בשלוותה ובקרבתה לגולף. בהשוואה ל-Altura 160 (החל מ-€499,000) ו-Azurean Marbella (החל מ-€699,000), נכס זה במחיר €625,000 מציע נקודת מחיר ביניים בתוך הרשות המקומית, המשקפת את מעמדו כנכס קיים ואת תכונותיו הספציפיות. בעוד ש-Altura 160 מציג מחיר כניסה נמוך יותר, ו-Azurean Marbella גבוה יותר, נכס זה מספק יחידה מושלמת עם מתקנים משותפים מבוססים. Acqua Gardens ב-Estepona (החל מ-€524,600) מציע מחיר דומה אך ממוקם קרוב יותר לחוף. דירה זו ב-Benahavís פונה לקונים המעדיפים סביבה שלווה, בנייה איכותית ונוף ציורי על פני גישה מיידית לחוף, ומתבלטת בשילוב של פרטיות ונגישות לאטרקציות אזוריות.
EN
IT
RU
RO
HE
SR