立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
地中海の海岸部の内陸に位置するこのマンションは、自然の美しさで高く評価されるベナアビス地域の中にあります。沿岸の賑やかな場所と比べてより穏やかな雰囲気がありながら、主要な設備やレジャー施設へのアクセスも確保されています。田園の静けさと生活サービスへの近さのバランスが取れた立地です。
この物件は、機能的な設計と穏やかな暮らしを求める居住者に最適です。間取りには2つの寝室と2つのバスルーム、設備の整ったキッチン、屋根付きテラスへと続くリビングエリアがあります。冷暖房エアコン、備え付けクローゼット、専用バスルームなどの設備が、日常の暮らしや休暇の滞在に快適さと実用性をもたらします。
2019年に建設されたこのマンションは、比較的新しい開発フェーズの一部であり、現代的な建築基準を満たしています。物件は即入居可で、完全に完成しておりすぐに入居できます。そのため、未完成物件の購入に付きものの不確実性や待機期間を避けることができます。
この開発物件は内陸部に位置しているため、ビーチへの直接アクセスはありません。設備は近くにありますが、日常の買い物や地域一帯の探索には車が不可欠です。公共交通機関は限られており、近隣をカバーする路線と停留所は1つだけです。
この物件は、海岸の喧騒から離れた平穏と現代的な快適さを備えた永住の住まいを求める個人やカップルに最適です。また、静かな環境でのヴィラを探している方にとっても、すぐに利用できる即入居可という利点のある魅力的な選択肢です。投資家にとっては、高い生活の質とゴルフ場や設備への近さで知られる人気の自治体内という立地に価値を見出せるでしょう。賃貸収入や資産価値の上昇の可能性があります。
このマンションは2019年に完成した現代的な建築基準を示しています。明るく穏やかな環境にあり、オープンなリビング・ダイニング・キッチンエリアを備えています。室内にはゆとりのある2つの寝室と2つのバスルームがあり、そのうち1つは専用バスルームです。快適さと利便性を高める主な特徴として、冷暖房エアコン、備え付けクローゼット、家事室、専用の屋根付きテラスがあります。物件は家具付きで販売されており、新所有者へのスムーズな引渡しが可能です。住宅地の共用部は手入れが行き届いており、造園された庭園と複数のプールを備えています。
この2ベッドルームマンションは、売出価格625,000ユーロの固定価格で提供されています。2019年に完成した中古物件として、価格は現在の市場価値と状態を反映しています。物件は即入居可で、購入後すぐに入居可能です。この固定価格方式により、建築段階に応じて価格が変動する未完成物件とは異なり、購入希望者に明確性を提供します。
ベナアビスは、伝統的なスペインの魅力と現代的な開発が独自に融合した場所で、緩やかな丘陵地帯を背景に広がっています。このマンションは、安全で静かで手入れの行き届いた環境を提供するゲート付き住宅地内に位置しています。居住者は造園された庭園や複数のプール（温水プールや子供用プールを含む）を利用できます。住宅地内にはジムもあります。このエリアは閑静さを感じさせながらも、マルベーリャとエステポーナの間という戦略的な位置にあり、多彩なレジャー、ダイニング、文化体験へのアクセスが可能です。海抜204メートルの高地にあるため、過ごしやすい気温と開けた眺めが得られます。
ベナアビスは、山岳地帯と海岸への近さによって特徴づけられる独特なライフスタイルを提供します。このエリアは自然の美しさと、賑やかな沿岸の町と比べて穏やかな生活リズムで知られています。居住者は数キロ圏内でスーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェなど、さまざまな地域の生活施設を利用できます。自治体自体の人口は約9,472人で、コミュニティ意識が育まれています。閑静な環境でありながら、マルベーリャとエステポーナのほぼ中間に位置し、大都市圏へのアクセスも容易です。
この地図はベナアビス周辺を表示し、安全な住宅地内にあるマンションの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケット、病院までの主な距離が示されており、物件のアクセスの良さと周辺設備を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、人気の町マルベーリャとエステポーナの間にあります。この立地は、穏やかな山岳村の雰囲気を提供しながら、活気ある海岸帯まで車で短時間という独特のバランスを実現しています。マラガ県の一部であり、沿岸リゾートから緩やかな丘陵地帯や自然公園まで、多彩な景観で知られる地域です。マルベーリャ（14km）やマラガ（60km）などの大都市への近さにより、都市部の設備やサービスのフルラインナップへのアクセスが確保されています。
このマンションは内陸部に位置し、最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディッロなど）までは約6.6kmです。スーパーマーケットなどの必須サービスは3.7km以内で利用でき、病院は6.5km先にあります。物件の立地は特にゴルフ愛好家に有利で、ラ・サガレタ・カントリークラブなど複数のコースが半径2.2km以内にあります。最寄りの空港、マラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）までは約48kmです。公共交通機関は限られており、マルベーリャ（14km）やエステポーナなどの地域拠点への移動や日常の移動には車への依存度が高くなります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまで推移します。日照が豊富で、水温が20°C以上に達する期間は約4か月続き、長い水泳シーズンが楽しめます。年間平均気温は18.1°Cで、一年を通して穏やかな気候です。海抜204メートルの高地という立地は、沿岸の暑さとは異なる清らかな空気と過ごしやすい気温をもたらします。周辺の景観は、自然やアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビスは内陸にありますが、コスタ・デル・ソルの海岸線には簡単にアクセスできます。プラヤ・デル・サラディッロなどのビーチまでは約6.6kmです。この地域はゴルフ施設で有名で、ラ・サガレタ・カントリークラブなど複数のコースが物件からわずか2.2kmの距離にあります。スポーツ愛好家には、市営スポーツセンターやプールなどの施設が1km以内にあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスなどのマリーナは約8.7km先にあり、マリンスポーツやウォーターフロントでの食事を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL107492
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス内でこのマンションは、静けさとゴルフへの近さで知られる人気の内陸部の立地にあります。Altura 160（最低販売価格499,000ユーロ）やAzurean Marbella（最低販売価格699,000ユーロ）と比較すると、625,000ユーロのこの物件は自治体内で中間的な価格帯に位置し、中古物件としてのステータスと具体的な特徴を反映しています。Altura 160はより低い価格帯を、Azurean Marbellaはより高い価格を提示しますが、この物件は整備された共用設備を備えた完成済みの住戸を提供します。エステポーナのAcqua Gardens（最低販売価格524,600ユーロ）は同等の価格ですが、海岸により近い立地です。このベナアビスのマンションは、ビーチフロントへの即時アクセスよりも閑静な環境、高品質な建築、景観を優先する購入者に訴求し、閑静さと地域の魅力的な施設へのアクセスの融合によって差別化されています。
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