Tento byt připravený k nastěhování, nacházející se v rezidenčním komplexu El Mirador de Los Flamingos v Benahavís, nabízí klidné bydlení s významným životním stylem a blízkostí vybavenosti. Postaven v roce 2007, nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny na 83 m² obytné plochy, doplněných o vlastní zahradu o rozloze 41 m². Orientace na jih maximalizuje přirozené světlo a potenciální výhled na moře. Přestože se nachází ve vnitrozemí, poskytuje přístup k přímořským atrakcím a širší vybavenosti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytý ve vnitrozemí Benahavís se tento byt nachází v klidném venkovském prostředí. Je umístěn v prestižní rezidenci známé svým klidem. Navzdory pokojné poloze si zachovává dostupnost základních služeb a rekreačních oblastí a nabízí rovnováhu mezi odlehlostí a pohodlím.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající klidné útočiště v blízkosti přírody a golfu. Vlastní zahrada a terasa vyhovují těm, kteří oceňují venkovní život. Poloha podporuje životní styl, který kombinuje odpočinek se snadným přístupem k živým nabídkám Costa del Sol.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 2007 a je nyní připraven k nastěhování. Jako starší nemovitost nabízí okamžitou dostupnost pro své nové majitele. Datum výstavby ukazuje na zralý projekt v dobře zavedené rezidenční oblasti.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup na pláž není okamžitý. Denní dojíždění a poznávání širšího regionu vyžaduje použití soukromého vozidla, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené. Nemovitost neobsahuje vyhrazenou garáž ani parkovací stání nad rámec výměry pozemku.
Ref: VL148664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují klidné rezidenční prostředí se silnou vazbou na přírodu a golf. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům, který nabízí klidný útěk, mimo bezprostřední turistické davy, ale stále v dosahu přímořských atrakcí. Ti, kteří mají rádi venkovní aktivity, zejména golf, ocení blízkost více hřišť. Přítomnost vlastní zahrady a terasy z něj činí vhodný pro obyvatele, kteří rádi jí venku a odpočívají v přírodě. Poloha v dobře zavedené rezidenci oslovuje také kupující hledající bezpečné a pohodlné prostředí. Nutnost auta pro každodenní pochůzky a poznávání znamená, že nejlépe vyhovuje těm, kteří jsou v regionu zvyklí řídit.
Tento byt, dokončený v roce 2007, je prezentován ve vynikajícím stavu, což ukazuje na dobrý standard stavební kvality a průběžné údržby. Prvky jako vestavěné skříně, klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty a krytá terasa přispívají ke komfortu a funkčnosti nemovitosti. Interiérový design, i když odráží dobu výstavby, je udržován na vysoké úrovni. Orientace nemovitosti na jih spolu s výhledy na moře, hory, zahradu a bazén zvyšuje její atraktivitu. Přítomnost výtahu v budově přidává na pohodlí, zejména pro přístup do bytu. Vlastní zahrada nabízí osobní venkovní prostor, což je cenný prvek pro byty v přízemí.
Požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi je €525 000, což odráží jeho status starší nemovitosti připravené k nastěhování. Jedná se o pevnou cenu nabízející jasné transakční podmínky. Dokončení nemovitosti v roce 2007 znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Cenu je třeba posuzovat v kontextu oblasti Benahavís, známé svou nadstandardní rezidenční nabídkou a blízkostí prémiových golfových hřišť a vybavenosti. Variace v cenách podobných nemovitostí v regionu jsou ovlivněny faktory, jako je přesná poloha, výhled na moře, velikost zahrady a prestiž konkrétní rezidence.
Benahavís je obec proslulá svým malebným charakterem horské vesnice, situovaná mezi oblíbenými přímořskými městy Marbella a Estepona. Tento konkrétní byt se nachází v odlehlejší rezidenční části obce a nabízí klidné prostředí mimo bezprostřední přímořský ruch. Oblast je charakteristická svým přírodním okolím, blízkostí několika významných golfových hřišť a vyvýšenou polohou, která často poskytuje panoramatické výhledy. Každodenní život zde se točí kolem klidu a spojení s přírodou, podporován místní vybaveností, jako jsou restaurace, lékárny a sportovní zařízení na krátkou jízdu autem. Nadmořská výška 204 metrů přispívá k mírně chladnějšímu podnebí než na pobřeží, s výraznými výhledy směřujícími ke Středozemnímu moři. Rezidence, ke které patří, El Mirador de Los Flamingos, je známá svou exkluzivitou a dobře udržovanými společnými prostorami, včetně společného bazénu. Představuje životní styl pro ty, kteří hledají sofistikovaný a klidný základ na Costa del Sol, vyvažující soukromí s přístupem k rozsáhlé rekreační a kulturní nabídce regionu.
Život v tomto bytě v Benahavís znamená přijetí životního stylu blízko přírody, golfu a vybavenosti Costa del Sol při zachování určitého soukromí. Bezprostřední okolí je charakteristické svým klidem a venkovským charakterem, přičemž vyvýšená poloha poskytuje malebné výhledy. Základní vybavenost jako supermarket a lékárna je dostupná na krátkou jízdu autem (3,7 km a 707 m). Blízkost 14 restaurací v okruhu 2 km naznačuje živou místní gastronomickou scénu. Pro zdravotní péči se nemocnice nachází 6,5 km daleko. Oblast je známá svou rezidenční přitažlivostí a přitahuje ty, kteří oceňují klid a exkluzivitu, s místní populací přibližně 9 472 obyvatel.
Tato mapa umísťuje byt v Benahavís a zvýrazňuje jeho vnitrozemskou polohu vzhledem ke středomořskému pobřeží. Ilustruje blízkost klíčových geografických prvků a vybavenosti, jako jsou golfová hřiště, centrum města a vzdálenosti k přímořským městům jako Marbella a Estepona, a poskytuje vizuální pochopení dostupnosti a charakteru oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn v západní části Costa del Sol, ukrytý v kopcích mezi rušnými přímořskými městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí klidnější, venkovnější atmosféru ve srovnání s bezprostředními plážovými oblastmi, a přesto je v dosahu krátké jízdy autem od těchto populárních center. Marbella se svým mezinárodním renomé a rozsáhlou vybaveností je přibližně 14 km daleko, zatímco Estepona je také snadno dostupná. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat přírodní krásu a klid andaluského vnitrozemí a zároveň zůstat propojeni s živým životním stylem, nakupováním a gastronomií charakteristickými pro Costa del Sol.
Byt se nachází ve vnitrozemí od pobřeží, přičemž nejbližší pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny přibližně 6,6 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 48 km daleko a nabízí mezinárodní spojení. Řízení auta je pro každodenní mobilitu nezbytné, se supermarketem ve vzdálenosti 3,7 km. Pro golfové nadšence je v okruhu 4 km několik hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (2,2 km) a El Higueral Golf (2,8 km). Veřejná doprava je omezená, s pouze jednou linkou a zastávkou v okolí, což zdůrazňuje nutnost soukromé dopravy pro přístup do větších měst jako Marbella (14 km) nebo Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12°C v zimě do 26°C v létě. Průměrná roční teplota je 18,1°C. Oblast je charakteristická slunečnými dny, s koupací sezónou obvykle trvající kolem 4 měsíců, kdy teploty vody přesahují 20°C. V nadmořské výšce 204 metrů lokalita těží z mírnějšího podnebí ve srovnání s bezprostředním pobřežím, často s příjemným vánkem. Okrajová krajina je kopcovitá a přírodní a nabízí možnosti pro procházky a užívání si malebného prostředí. Podnebí podporuje venkovní životní styl po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nachází ve vnitrozemí, nabízí byt rozumný přístup k pobřeží. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 6,6 km. Oblast je rájem golfistů, s více hřišti v okolí, včetně La Zagaleta Country Club (2,2 km) a El Higueral Golf (2,8 km). Pro sportovní nadšence jsou místní sportovní centra jako Pabellón Municipal de Deportes do 1 km. Rekreační vyhlídky jako Mirador del Tajo del Novio jsou také v blízkosti (0,6 km). Přestože se nenachází přímo na pobřeží, poloha poskytuje vstupní bránu k rozsáhlým rekreačním zařízením Costa del Sol, včetně přístavů pro jachty jako Puerto Banús, vzdáleného asi 8,7 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Při zvažování nemovitostí v oblasti Benahavís se tento byt za €525 000 řadí do střední až vyšší kategorie pro starší nemovitost se dvěma ložnicemi, zejména vzhledem ke zavedené rezidenci a zahradním prvkům. Srovnatelné projekty jako Fuente Lirios (od €395 000) a Altura 160 (od €499 000), rovněž v Benahavís, nabízejí řadu cenových hladin, často pro novější stavby nebo odlišné dispozice. Acqua Gardens v Esteponě (od €524 600) představuje podobnou cenovou hladinu, což ukazuje na konkurenceschopný trh s nemovitostmi na žádaných místech blízko pobřeží. Hodnotová nabídka tohoto konkrétního bytu spočívá v jeho okamžité dostupnosti (připraveno k nastěhování), vlastní zahradě a umístění v prestižní oblasti Los Flamingos, která si díky své exkluzivitě a blízkosti golfových zařízení často vyžaduje prémii. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní designy, tato nemovitost poskytuje zavedené bydlení s okamžitým nastěhováním, což oslovuje kupující, kteří oceňují pohodlí a známé rezidenční prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL