Ovaj useljivi stan, smješten u stambenom naselju El Mirador de Los Flamingos u Benahavísu, nudi miran život uz brojne sadržaje na dohvat ruke. Izgrađen 2007. godine, nekretnina ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 83 m² stambenog prostora, uz 41 m² privatnog vrta. Južna orijentacija maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i potencijalni pogled na more. Iako se nalazi u unutrašnjosti, omogućuje pristup obalnim atrakcijama i brojnim sadržajima Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti Benahavísa, ovaj stan nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju. Nalazi se u prestižnom naselju poznatom po svojoj tišini. Unatoč mirnoj lokaciji, zadržava dostupnost osnovnih usluga i rekreativnih područja, nudeći ravnotežu između osame i praktičnosti.
Nekretnina je prikladna za pojedince ili male obitelji koje traže mirno utočište u blizini prirode i golfa. Privatni vrt i terasa namijenjeni su onima koji cijene život na otvorenom. Lokacija podržava životni stil koji spaja opuštanje s laganom dostupnošću živahne ponude Costa del Sola.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2007. godine i sada je useljiv. Kao postojeća nekretnina, nudi novim vlasnicima mogućnost trenutnog useljenja. Godina izgradnje upućuje na zrelo naselje unutar dobro utemeljenog stambenog područja.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, što znači da izravan pristup plaži nije neposredan. Za svakodnevno putovanje i istraživanje šire regije potrebno je privatno vozilo, jer su opcije javnog prijevoza ograničene. Nekretnina ne uključuje namjensku garažu ili parkirno mjesto izvan površine zemljišta.
Ref: VL148664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima kojima je prioritet mirno stambeno okruženje s jakom povezanošću s prirodom i golfom. Prikladan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor koja nudi miran bijeg, daleko od neposrednih turističkih gužvi, ali i dalje u dosahu obalnih atrakcija. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom, posebno golfa, cijenit će blizinu brojnih igrališta. Privatni vrt i terasa čine ga prikladnim za stanovnike koji uživaju u objedovanju na otvorenom i opuštanju vani. Lokacija u dobro utemeljenom naselju privlači i kupce koji traže sigurno i ugodno okruženje. Budući da je za svakodnevne obveze i istraživanje potreban automobil, najbolje odgovara onima kojima vožnja po regiji ne predstavlja problem.
Ovaj stan, dovršen 2007. godine, predstavljen je u izvrsnom stanju, što upućuje na dobar standard gradnje i redovito održavanje. Elementi poput ugrađenih ormara, klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i natkrivene terase pridonose udobnosti i funkcionalnosti nekretnine. Interijer, iako odražava eru izgradnje, održavan je u vrhunskom stanju. Južna orijentacija nekretnine, uz poglede na more, planine, vrt i bazen, povećava njezinu privlačnost. Dizalo u zgradi dodaje praktičnost, posebno za pristup stanu. Privatni vrt nudi personalizirani vanjski prostor, vrijednu značajku za stanove u prizemlju.
Tražena cijena ovog stana s 2 spavaće sobe iznosi 525.000 €, što odražava njegov status useljive, postojeće nekretnine. Riječ je o fiksnoj cijeni s jasnim uvjetima transakcije. Budući da je nekretnina dovršena 2007. godine, odmah je dostupna za useljenje. Cijenu treba promatrati u kontekstu područja Benahavísa, poznatog po vrhunskoj stambenoj ponudi i blizini premium golf igrališta i sadržaja. Razlike u cijenama sličnih nekretnina u regiji ovise o čimbenicima kao što su točna lokacija, pogled na more, veličina vrta i prestiž pojedinog naselja.
Benahavís je općina poznata po slikovitom karakteru planinskog sela, smještena između popularnih obalnih gradova Marbelle i Esteponer. Ovaj se stan nalazi u mirnijem, stambenom dijelu općine, nudeći mirno okruženje daleko od neposredne obalne vreve. Područje karakteriziraju prirodni okoliš, blizina nekoliko uglednih golf igrališta i povišeni položaj koji često nudi panoramske poglede. Svakodnevni život ovdje se temelji na miru i povezanosti s prirodom, uz lokalne sadržaje poput restorana, ljekarni i sportskih objekata na kratkoj vožnji. Nadmorska visina od 204 metra pridonosi nešto hladnijoj klimi nego na obali, s prekrasnim pogledima prema Sredozemnom moru. Naselje kojem pripada, El Mirador de Los Flamingos, poznato je po svojoj ekskluzivnosti i dobro održavanim zajedničkim površinama, uključujući zajednički bazen. Predstavlja životni izbor za one koji traže profinjenu i mirnu bazu na Costa del Solu, uz ravnotežu između privatnosti i pristupa brojnim sadržajima za odmor i kulturi u regiji.
Život u ovom stanu u Benahavísu znači prihvaćanje životnog stila blizu prirode, golfa i sadržaja Costa del Sola, uz određeni stupanj osame. Neposredno okruženje odlikuje se mirom i ruralnim ugođajem, a nadmorska visina pruža prekrasne poglede. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne dostupni su kratkom vožnjom (3,7 km odnosno 707 m). Blizina 14 restorana u roku od 2 km upućuje na živahnu lokalnu gastronomsku scenu. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 6,5 km daleko. Područje je poznato po stambenoj privlačnosti i privlači one koji cijene mir i ekskluzivnost, s lokalnom populacijom od oko 9.472 stanovnika.
Ova karta prikazuje položaj stana unutar Benahavísa, ističući njegovu lokaciju u unutrašnjosti u odnosu na sredozemnu obalu. Ilustrira blizinu ključnih geografskih značajki i sadržaja, poput golf igrališta, centra grada i udaljenosti do obalnih gradova poput Marbelle i Esteponer, pružajući vizualni uvid u dostupnost i postav područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sola, u brdima između živahnih obalnih gradova Marbelle i Esteponer. Ova lokacija nudi mirniji, ruralniji ugođaj u usporedbi s neposrednim obalnim područjima, ali je i dalje na laganoj vožnji od ovih popularnih urbanih središta. Marbella, sa svojim međunarodnim ugledom i brojnim sadržajima, udaljena je oko 14 km, a Estepona je također lako dostupna. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u prirodnoj ljepoti i miru andaluzijske unutrašnjosti, uz istovremenu povezanost sa živahnim životnim stilom, kupovanjem i gastronomijom karakterističnim za Costa del Sol.
Stan se nalazi u unutrašnjosti, a najbliže plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 6,6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se 48 km daleko i nudi međunarodne veze. Vožnja je ključna za svakodnevnu pokretljivost, a supermarket je udaljen 3,7 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u polumjeru od 4 km, uključujući La Zagaleta Country Club (2,2 km) i El Higueral Golf (2,8 km). Javni prijevoz je ograničen, s jednom linijom i stajalištem u blizini, što dodatno naglašava potrebu za privatnim prijevozom za pristup većim gradovima poput Marbelle (14 km) ili Esteponer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,1°C. Područje se odlikuje sunčanim danima, a sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od 204 metra, položaj ima nešto blažu klimu u usporedbi s neposrednom obalom, često s ugodnim povjetarcem. Okolni krajolik je brdovit i prirodan, nudeći mogućnosti za šetnje i uživanje u slikovitom okruženju. Klima veći dio godine podržava život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, stan nudi razuman pristup obali. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 6,6 km. Područje je raj za golfere, s brojnim igralištima u blizini, uključujući La Zagaleta Country Club (2,2 km) i El Higueral Golf (2,8 km). Za sportske entuzijaste, lokalni sportski centri poput Pabellón Municipal de Deportes nalaze se unutar 1 km. Rekreativni vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio također su u blizini (0,6 km). Iako nije izravno na obali, lokacija pruža ulaz u brojne sadržaje za odmor Costa del Sola, uključujući marine poput Puerto Banúsa, udaljenog oko 8,7 km.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Pri razmatranju nekretnina na području Benahavísa, ovaj stan od 525.000 € pozicionira se u srednjem do višem cjenovnom rangu za postojeći dvosobni stan, posebno s obzirom na utemeljeno naselje i vrt. Usporedivi projekti poput Fuente Lirios (od 395.000 €) i Altura 160 (od 499.000 €), također u Benahavísu, nude raspon cijena, često za novije gradnje ili drugačije konfiguracije. Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €) predstavlja sličnu cijenu, što upućuje na konkurentno tržište nekretnina na poželjnim lokacijama blizu obale. Vrijednost ovog stana leži u trenutnoj dostupnosti („useljivo”), privatnom vrtu i lokaciji u prestižnom području Los Flamingos, koje često postiže višu cijenu zbog ekskluzivnosti i blizine golf sadržaja. Dok novije izgradnje možda nude moderne dizajne, ova nekretnina pruža utemeljen život s mogućnošću trenutnog useljenja, privlačno za kupce koji cijene praktičnost i poznato okruženje zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL