Questo appartamento in pronta consegna, situato nel complesso residenziale El Mirador de Los Flamingos a Benahavís, offre un'esperienza di vita tranquilla con importanti servizi nelle vicinanze. Costruito nel 2007, l'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 83 m² di spazio abitativo, completati da un giardino privato di 41 m². L'esposizione a sud massimizza la luce naturale e la potenziale vista mare. Pur essendo situato all'interno, consente l'accesso alle attrazioni costiere e ai più ampi servizi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immerso nell'entroterra di Benahavís, questo appartamento si trova in un contesto tranquillo e rurale. È situato in un residence privato prestigioso noto per la sua tranquillità. Nonostante la posizione serena, mantiene l'accesso ai servizi essenziali e alle aree ricreative, offrendo un equilibrio tra riservatezza e comodità.
L'immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano un rifugio tranquillo vicino alla natura e al golf. Il giardino privato e la terrazza sono ideali per chi ama la vita all'aperto. La posizione supporta uno stile di vita che unisce relax e facile accesso alle vivaci offerte della Costa del Sol.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2007 ed è ora in pronta consegna. Come immobile esistente, offre disponibilità immediata per i nuovi proprietari. La data di costruzione indica un complesso maturo in un'area residenziale ben consolidata.
Questo immobile è situato all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato. Gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione della regione più ampia richiedono l'uso di un veicolo privato, poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate. L'immobile non include un garage o un posto auto dedicati oltre alla superficie del terreno.
Ref: VL148664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si addice a chi dà priorità a un ambiente residenziale sereno con un forte legame con natura e golf. È adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze che offra una fuga tranquilla, lontano dalla folla turistica immediata ma comunque a portata delle attrazioni costiere. Chi ama le attività all'aperto, in particolare il golf, apprezzerà la vicinanza a diversi campi. La presenza di un giardino privato e di una terrazza lo rende adatto a chi ama mangiare all'aperto e rilassarsi fuori. La sua posizione in un complesso ben consolidato attrae anche acquirenti in cerca di un contesto sicuro e confortevole. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e l'esplorazione lo rende più adatto a chi guida agevolmente nella regione.
Questo appartamento, completato nel 2007, è presentato in condizioni eccellenti, a indicare un buon standard di qualità costruttiva e manutenzione costante. Caratteristiche come gli armadi a muro, l'aria condizionata caldo/freddo e una terrazza coperta contribuiscono al comfort e alla funzionalità dell'immobile. L'interno, pur rispecchiando l'epoca di costruzione, è stato mantenuto a un livello elevato. L'esposizione a sud dell'immobile, insieme alle viste sul mare, sulle montagne, sul giardino e sulla piscina, ne accresce l'attrattiva. La presenza di un ascensore nell'edificio aggiunge comodità, in particolare per accedere all'appartamento. Il giardino privato offre uno spazio esterno personalizzato, una caratteristica preziosa per gli appartamenti al piano terra.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di €525.000, a riflettere il suo status di casa esistente in pronta consegna. Si tratta di un prezzo fisso, che offre condizioni transazionali chiare. Il completamento nel 2007 significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione. Il livello di prezzo va considerato nel contesto della zona di Benahavís, nota per le offerte residenziali di lusso e la vicinanza a campi da golf e servizi premium. Le variazioni di prezzo per immobili simili nella regione sono influenzate da fattori come la posizione esatta, la vista mare, le dimensioni del giardino e il prestigio della specifica urbanizzazione.
Benahavís è un comune rinomato per il suo carattere di pittoresco villaggio di montagna, situato tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. Questo appartamento si trova in una zona più appartata e residenziale del comune, che offre un ambiente tranquillo lontano dal trambusto costiero immediato. La zona è caratterizzata dal contesto naturale, dalla vicinanza a diversi campi da golf di alto profilo e dalla posizione elevata, che spesso regala viste panoramiche. La vita quotidiana qui è incentrata sulla tranquillità e sul contatto con la natura, supportata da servizi locali come ristoranti, farmacie e strutture sportive a breve distanza in auto. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa, con viste distinte che si estendono verso il Mar Mediterraneo. Il complesso a cui appartiene, El Mirador de Los Flamingos, è noto per la sua esclusività e le aree comuni ben curate, tra cui una piscina condominiale. Rappresenta una scelta di stile di vita per chi cerca una base sofisticata e serena sulla Costa del Sol, che bilancia privacy e accesso all'ampia offerta ricreativa e culturale della regione.
Vivere in questo appartamento a Benahavís significa abbracciare uno stile di vita vicino alla natura, al golf e ai servizi della Costa del Sol, mantenendo un certo grado di riservatezza. I dintorni immediati si caratterizzano per la tranquillità e l'atmosfera rurale, con l'altitudine che regala viste panoramiche. Servizi essenziali come supermercato e farmacia sono raggiungibili con un breve viaggio in auto (rispettivamente 3,7 km e 707 m). La vicinanza a 14 ristoranti entro 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale. Per la sanità, un ospedale si trova a 6,5 km. La zona è nota per il suo appeal residenziale e attira chi apprezza pace ed esclusività, con una popolazione locale di circa 9.472 abitanti.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno di Benahavís, evidenziando la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Illustra la vicinanza a caratteristiche geografiche e servizi chiave, come i campi da golf, il centro città e le distanze dalle località costiere come Marbella ed Estepona, fornendo una comprensione visiva dell'accessibilità e del contesto della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato nella parte occidentale della Costa del Sol, tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un'atmosfera più tranquilla e rurale rispetto alle aree fronte mare immediate, pur essendo a breve distanza in auto da questi popolari centri urbani. Marbella, con la sua reputazione internazionale e i suoi numerosi servizi, dista circa 14 km, mentre Estepona è facilmente raggiungibile. Questa collocazione consente ai residenti di godere della bellezza naturale e della tranquillità dell'entroterra andaluso restando collegati al vivace stile di vita, allo shopping e alle esperienze gastronomiche tipiche della Costa del Sol.
L'appartamento si trova nell'entroterra rispetto alla costa, con le spiagge più vicine come Playa del Saladillo a circa 6,6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 48 km e offre collegamenti internazionali. L'auto è essenziale per la mobilità quotidiana, con un supermercato a 3,7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4 km, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) ed El Higueral Golf (2,8 km). Il trasporto pubblico è limitato, con una sola linea e fermata nelle vicinanze, il che sottolinea la necessità di un mezzo privato per raggiungere città più grandi come Marbella (14 km) o Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di 18,1°C. La zona si caratterizza per giornate di sole, con una stagione balneare che dura in genere circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situato a un'altitudine di 204 metri, il luogo beneficia di un clima leggermente più mite rispetto alla costa immediata, spesso con brezze piacevoli. Il paesaggio circostante è collinare e naturale, offrendo opportunità di passeggiate e godimento del panoramico ambiente. Il clima supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur trovandosi all'interno, l'appartamento offre un ragionevole accesso alla costa. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 6,6 km. La zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) ed El Higueral Golf (2,8 km). Per gli sportivi, centri sportivi locali come il Pabellón Municipal de Deportes si trovano entro 1 km. Punti panoramici ricreativi come Mirador del Tajo del Novio sono anch'essi vicini (0,6 km). Pur non essendo direttamente sulla costa, la posizione rappresenta una porta d'accesso alle vaste strutture ricreative della Costa del Sol, compresi porti turistici come Puerto Banús, a circa 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Considerando gli immobili nella zona di Benahavís, questo appartamento a €525.000 si colloca nella fascia medio-alta per un'unità esistente con 2 camere da letto, soprattutto per il suo complesso consolidato e le caratteristiche del giardino. Progetti comparabili come Fuente Lirios (da €395.000) e Altura 160 (da €499.000), anch'essi a Benahavís, offrono una gamma di prezzi, spesso per costruzioni più recenti o configurazioni diverse. Acqua Gardens a Estepona (da €524.600) presenta un prezzo simile, a indicare un mercato competitivo per immobili in località desiderabili vicino alla costa. La proposta di valore di questo appartamento risiede nella disponibilità immediata ("pronta consegna"), nel giardino privato e nella posizione nella prestigiosa zona di Los Flamingos, che spesso gode di un premio per la sua esclusività e la vicinanza alle strutture golfistiche. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design moderni, questo immobile offre una vita consolidata con occupazione immediata, attraendo acquirenti che valorizzano la comodità e un contesto comunitario già noto.
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