立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナビスの内陸部に静かに佇むこのマンションは、静かな田園風景の中にあります。その静けさで知られる高級住宅地に位置しています。穏やかな立地ながら、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスも確保されており、プライバシーと利便性のバランスが取れています。
この物件は、自然やゴルフに近い静かな隠れ家を求める個人や小家族に適しています。専用庭とテラスは、アウトドアライフを重視する方に最適です。その立地は、リラックスと、コスタ・デル・ソルの活気ある魅力へのアクセスの両立を可能にするライフスタイルを支えています。
このマンションは2007年に竣工した開発物件の一部で、現在は即入居可の状態です。中古物件として、新しいオーナーにすぐに引き渡しが可能です。竣工年から、良く整備された住宅地の中で成熟した開発物件であることが分かります。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできません。日常の移動や周辺地域の探索には自家用車が必要で、公共交通機関の選択肢は限られています。また、敷地面積以外に専用のガレージや駐車スペースは付属していません。
Ref: VL148664
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、自然やゴルフとの強いつながりを持つ静穏な住宅環境を優先する購入者に適しています。永住の家、あるいは観光地の混雑から離れつつ海岸の魅力にも手が届く、穏やかな隠れ家となるセカンドハウスを求める個人やカップルに最適です。特にゴルフなどのアウトドア活動を楽しむ方には、複数のコースへの近さが魅力となるでしょう。専用庭とテラスの存在は、屋外での食事やリラックスを楽しむ居住者に適しています。良く整備されたコミュニティ内という立地は、安全で快適な環境を求める購入者にも魅力的です。日常の買い物や移動に車が必要なため、この地域での運転に慣れた方に最適です。
2007年に竣工したこのマンションは、素晴らしい状態で提供されており、高い建築品質と継続的なメンテナンスがうかがえます。造り付けクローゼット、冷暖房用のエアコン、屋根付きテラスなどの設備が、物件の快適性と機能性を高めています。内装は建設当時のデザインを反映しつつも、高い水準で維持されています。南向きの立地と、海、山、庭、プールへの眺めが魅力を高めています。建物内のエレベーターは、特にマンションへのアクセスにおいて利便性を加えます。専用庭は、1階住戸にとって貴重な特徴である、自分だけの屋外空間を提供します。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は€525,000で、即入居可の中古物件としての状態を反映しています。価格は固定で、明確な取引条件が提示されています。2007年竣工のため、すぐに入居可能です。この価格帯は、高級住宅とプレミアムなゴルフ場や利便施設への近さで知られるベナビス地域の文脈で考える必要があります。同地域の類似物件の価格は、正確な立地、海の眺め、庭の広さ、住宅地の格などによって変動します。
ベナビスは、人気の海岸都市マルベーリャとエステポナの間に位置する、絵のように美しい山あいの村として知られる自治体です。このマンションは自治体内のより閑静な住宅街にあり、海岸の喧騒から離れた穏やかな環境を提供します。この地域は、自然豊かな環境、複数の高級ゴルフ場への近さ、そして眺望を楽しめる高台という特徴があります。日常は静けさと自然とのつながりを中心に展開し、レストラン、薬局、スポーツ施設などが車で数分の距離にあります。海抜204 mの高地は海岸よりやや涼しい気候をもたらし、地中海へと広がる眺めを楽しめます。所属するエル・ミラドール・デ・ロス・フラミンゴスは、共用プールを含む美しく管理された共用部を持つ高級コミュニティとして知られています。プライバシーと、地域の豊富なレジャー・文化施設へのアクセスを両立させたい方にとって、コスタ・デル・ソルでの洗練された穏やかな拠点となるライフスタイルの選択肢です。
このベナビスのマンションでの生活は、自然、ゴルフ、コスタ・デル・ソルの利便施設に近く、ほどよくプライバシーを保つライフスタイルを意味します。周辺環境は静けさと田園の趣に特徴づけられ、高地からの眺望を楽しめます。スーパーマーケットや薬局などの必須施設は、車で数分（それぞれ3.7 km、707 m）の距離にあります。2 km以内に14軒のレストランがあることから、活気ある地元のグルメシーンがうかがえます。医療については、病院が6.5 km先にあります。人口約9,472人のこの地域は、平和と高級感を重視する方々を惹きつける住宅地として知られています。
この地図は、ベナビス内におけるこのマンションの位置を示し、地中海沿岸に対する内陸部という立地を明らかにします。ゴルフ場、町の中心部、マルベーリャやエステポナなどの海岸都市までの距離など、主要な地理的特徴や利便施設への近さを示し、この地域のアクセス性と環境を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、賑やかな海岸都市マルベーリャとエステポナの間の丘陵地帯にあります。この立地は、ビーチフロント地域よりも静かで田園的な雰囲気を提供しながら、これらの人気都市部へも車で簡単にアクセスできます。国際的な評価と充実した施設を誇るマルベーリャは約14 km先で、エステポナにも容易にアクセスできます。この位置関係により、住民はアンダルシア内陸部の自然美と静けさを楽しみながら、コスタ・デル・ソルらしい活気あるライフスタイル、ショッピング、ダイニングとのつながりを保つことができます。
このマンションは海岸から内陸に位置し、Playa del Saladilloなど最寄りのビーチまでは約6.6 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は48 km先にあり、国際的なアクセスを提供します。日常の移動には車が不可欠で、スーパーマーケットまでは3.7 kmです。ゴルフ愛好家には、La Zagaleta Country Club（2.2 km）やEl Higueral Golf（2.8 km）など、複数のコースが半径4 km以内にあります。公共交通機関は近くに1路線1停留所のみで、マルベーリャ（14 km）やエステポナなど大きな町へは自家用車が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまで変化します。年平均気温は18.1°Cです。この地域は晴天に恵まれ、水温が20°Cを超える遊泳シーズンは通常約4か月間続きます。海抜204 mの高地に位置するため、海岸よりもやや穏やかな気候と心地よいそよ風に恵まれることが多いです。周囲は丘陵と自然に囲まれ、散策や景観を楽しめる機会に富んでいます。気候は年間の大半を通じてアウトドアライフを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このマンションは海岸へ良好なアクセスを提供します。Playa del Saladilloなどの最寄りビーチまでは約6.6 kmです。この地域はゴルファーの楽園で、La Zagaleta Country Club（2.2 km）やEl Higueral Golf（2.8 km）など、複数のコースが近くにあります。スポーツ好きには、Pabellón Municipal de Deportesなどの地元スポーツセンターが1 km以内にあります。Mirador del Tajo del Novioなどのレジャー向けの眺望スポットも近く（0.6 km）にあります。直接海岸には面していませんが、約8.7 km先のプエルト・バヌスなどのマリーナを含む、コスタ・デル・ソルの豊富なレジャー施設への玄関口となります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
ベナビス地域の物件を検討する際、€525,000のこのマンションは、2ベッドルームの中古物件としては中～上位の価格帯に位置します。特に成熟したコミュニティと庭を備えている点が考慮されます。同じくベナビスにあるFuente Lirios（€395,000から）やAltura 160（€499,000から）などの類似プロジェクトは、多くの場合、より新しい建物や異なる間取りで、幅広い価格帯を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（€524,600から）は類似の価格帯で、海岸近くの人気立地における物件市場の競争性を示しています。このマンションの価値は、即入居可という点、専用庭、そして高級感とゴルフ施設への近さからプレミアム価格になりがちな名門ロス・フラミンゴス地区の環境にあります。より新しい開発物件がモダンなデザインを提供する一方、この物件は即時入居可能な確立された住環境を提供し、利便性と知られたコミュニティ環境を重視する購入者に魅力的です。
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