Este apartamento pronto a habitar, localizado no condomínio residencial de El Mirador de Los Flamingos em Benahavís, oferece uma experiência de vida tranquila com importantes comodidades nas proximidades. Construído em 2007, o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho num espaço habitacional de 83 m², complementado por um jardim privativo de 41 m². A orientação a sul maximiza a luz natural e a potencial vista mar. Embora situado no interior, proporciona acesso às atrações costeiras e às amplas comodidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este apartamento reside num ambiente calmo e rural. Está posicionado num condomínio prestigiado, conhecido pela sua tranquilidade. Apesar da localização serena, mantém acessibilidade a serviços essenciais e áreas de lazer, oferecendo um equilíbrio entre o recolhimento e a conveniência.
O imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um refúgio tranquilo com proximidade à natureza e ao golfe. O jardim privativo e o terraço atendem a quem valoriza a vida ao ar livre. A localização suporta um estilo de vida que combina relaxamento com fácil acesso às vibrantes ofertas da Costa del Sol.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2007 e está agora pronto a habitar. Como imóvel de segunda mão, oferece disponibilidade imediata para os novos proprietários. A data de construção indica um empreendimento consolidado numa área residencial bem estabelecida.
Este imóvel está situado no interior, o que significa que o acesso direto à praia não é imediato. Os deslocamentos diários e a exploração da região mais ampla exigem a utilização de viatura própria, já que as opções de transporte público são limitadas. O imóvel não inclui garagem ou lugar de estacionamento dedicado para além da área do terreno.
Ref: VL148664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que priorizam um ambiente residencial sereno, com forte ligação à natureza e ao golfe. É indicado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça uma escapadela tranquila, longe das multidões turísticas imediatas, mas ainda ao alcance das atrações costeiras. Quem gosta de atividades ao ar livre, particularmente golfe, apreciará a proximidade de vários campos. A presença de um jardim privativo e de um terraço torna-o adequado para residentes que apreciam refeições ao ar livre e relaxamento exterior. A sua localização num condomínio bem estabelecido também atrai compradores que procuram um ambiente seguro e confortável. A necessidade de um carro para recados diários e exploração significa que é mais indicado para quem se sente confortável a conduzir na região.
Este apartamento, concluído em 2007, apresenta-se em excelente estado, indicando um bom padrão de construção e manutenção contínua. Características como roupeiros embutidos, ar condicionado quente/frio para controlo climático e um terraço coberto contribuem para o conforto e a funcionalidade do imóvel. O design interior, embora refletindo a época de construção, foi mantido num nível elevado. A orientação a sul do imóvel, juntamente com a vista mar e as vistas para a montanha, o jardim e a piscina, aumenta o seu apelo. A existência de elevador no edifício acrescenta conveniência, particularmente para aceder ao apartamento. O jardim privativo oferece um espaço exterior personalizado, uma característica valiosa para apartamentos no rés-do-chão.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos é de €525.000, refletindo o seu estatuto de habitação usada e pronta a habitar. Trata-se de um preço fixo, que oferece condições transacionais claras. A conclusão do imóvel em 2007 significa que está imediatamente disponível para ocupação. O nível de preço deve ser considerado no contexto da área de Benahavís, conhecida pela sua oferta residencial de prestígio e proximidade a campos de golfe e comodidades premium. As variações de preços para imóveis semelhantes na região são influenciadas por fatores como a localização exata, vista mar, tamanho do jardim e o prestígio do condomínio específico.
Benahavís é um município conhecido pelo seu pitoresco carácter de vila de montanha, situado entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Este apartamento em particular está localizado numa parte mais recolhida e residencial do município, oferecendo um ambiente tranquilo, afastado da agitação costeira imediata. A área caracteriza-se pelo seu enquadramento natural, proximidade de vários campos de golfe de renome e posição elevada, que frequentemente proporciona vistas panorâmicas. A vida diária aqui centra-se na tranquilidade e na ligação à natureza, apoiada por comodidades locais como restaurantes, farmácias e instalações desportivas a uma curta distância de carro. A altitude de 204 metros acima do nível do mar contribui para um clima ligeiramente mais fresco do que o da costa, com vistas distintas que se estendem em direção ao Mar Mediterrâneo. O condomínio a que pertence, El Mirador de Los Flamingos, é conhecido pela sua exclusividade e áreas comuns bem cuidadas, incluindo uma piscina comum. Representa uma escolha de estilo de vida para quem procura uma base sofisticada e serena na Costa del Sol, equilibrando privacidade com acesso à extensa oferta de lazer e cultura da região.
Viver neste apartamento em Benahavís significa adotar um estilo de vida próximo da natureza, do golfe e das comodidades da Costa del Sol, mantendo um grau de recolhimento. As imediações caracterizam-se pela tranquilidade e pelo ambiente rural, com a elevação a proporcionar vistas panorâmicas. Comodidades essenciais como um supermercado e uma farmácia estão acessíveis a uma curta distância de carro (3,7 km e 707 m, respetivamente). A proximidade de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vibrante cena culinária local. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 6,5 km. A área é conhecida pelo seu apelo residencial, atraindo quem valoriza paz e exclusividade, com uma população local de aproximadamente 9.472 habitantes.
Este mapa posiciona o apartamento dentro de Benahavís, destacando a sua localização no interior em relação à costa mediterrânica. Ilustra a proximidade de acidentes geográficos e comodidades essenciais, como campos de golfe, o centro da vila e as distâncias a cidades costeiras como Marbella e Estepona, proporcionando uma compreensão visual da acessibilidade e do enquadramento da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, encaixado nas colinas entre as movimentadas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e rural em comparação com as áreas beira-mar imediatas, mantendo-se a uma curta distância de carro destes centros urbanos populares. Marbella, com a sua reputação internacional e extensas comodidades, fica a aproximadamente 14 km, enquanto Estepona também é facilmente acessível. Este posicionamento permite que os residentes desfrutem da beleza natural e tranquilidade do interior andaluz, mantendo-se ligados ao estilo de vida vibrante, às compras e às experiências gastronómicas características da Costa del Sol.
O apartamento está localizado no interior em relação à costa, com as praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, a aproximadamente 6,6 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 48 km, oferecendo conectividade internacional. Conduzir é essencial para a mobilidade diária, com um supermercado a 3,7 km de distância. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão num raio de 4 km, incluindo o La Zagaleta Country Club (2,2 km) e o El Higueral Golf (2,8 km). O transporte público é limitado, com apenas uma linha e paragem registadas nas proximidades, sublinhando a necessidade de transporte privado para aceder a cidades maiores como Marbella (14 km) ou Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 18,1°C. A área caracteriza-se por dias ensolarados, com uma época balnear que normalmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. Situado a uma altitude de 204 metros, o local beneficia de um clima ligeiramente mais ameno em comparação com o litoral imediato, muitas vezes com brisas agradáveis. A paisagem envolvente é acidentada e natural, oferecendo oportunidades para caminhadas e desfrute do ambiente panorâmico. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, o apartamento oferece acesso razoável à costa. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 6,6 km. A área é um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo o La Zagaleta Country Club (2,2 km) e o El Higueral Golf (2,8 km). Para os entusiastas de desporto, centros desportivos locais como o Pabellón Municipal de Deportes estão a menos de 1 km. Miradouros recreativos como o Mirador del Tajo del Novio também ficam perto (0,6 km). Embora não esteja diretamente na costa, a localização serve de porta de entrada para as extensas instalações de lazer da Costa del Sol, incluindo marinas como Puerto Banús, a cerca de 8,7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ao considerar imóveis na área de Benahavís, este apartamento de €525.000 posiciona-se na gama média-alta para uma unidade usada de 2 quartos, especialmente dado o seu condomínio estabelecido e as características do jardim. Projetos comparáveis como Fuente Lirios (desde €395.000) e Altura 160 (desde €499.000), também em Benahavís, oferecem uma gama de preços, frequentemente para construções mais recentes ou configurações diferentes. O Acqua Gardens em Estepona (desde €524.600) apresenta um nível de preço semelhante, indicando um mercado competitivo para imóveis em localizações desejáveis perto da costa. A proposta de valor deste apartamento específico reside na sua disponibilidade imediata ("pronto a habitar"), jardim privativo e localização na prestigiada área de Los Flamingos, que frequentemente atinge valores mais elevados devido à sua exclusividade e proximidade a instalações de golfe. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer designs modernos, este imóvel proporciona habitação consolidada com ocupação imediata, atraindo compradores que valorizam a conveniência e um ambiente comunitário conhecido.
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