To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v stanovanjskem naselju El Mirador de Los Flamingos v Benahavísu, ponuja mirno bivanje s številnimi bližnjimi življenjskimi ugodnostmi. Zgrajeno leta 2007 ima nepremičnina 2 spalnici in 2 kopalnici na 83 m² bivalnega prostora ter 41 m² zasebnega vrta. Južna lega povečuje naravno svetlobo in možen pogled na morje. Čeprav leži v notranjosti, omogoča dostop do obalnih znamenitosti in obsežne ponudbe Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v notranjosti Benahavísa, v mirnem, podeželskem okolju. Nahaja se v prestižnem naselju, znanem po svoji umirjenosti. Kljub mirni legi ohranja dostopnost do osnovnih storitev in rekreacijskih območij ter nudi ravnovesje med zasebnostjo in priročnostjo.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo miren umik v bližini narave in golfa. Zasebni vrt in terasa ustrezata tistim, ki cenijo bivanje na prostem. Lega podpira življenjski slog, ki združuje sprostitev z lahkim dostopom do živahne ponudbe Costa del Sol.
To stanovanje je del naselja, dokončanega leta 2007, in je zdaj takoj vseljivo. Kot obstoječa nepremičnina novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost. Datum gradnje kaže na zrelo naselje znotraj dobro uveljavljenega stanovanjskega območja.
Nepremičnina leži v notranjosti, kar pomeni, da neposreden dostop do plaže ni takojšen. Za vsakodnevne vožnje in raziskovanje širše regije je potrebno osebno vozilo, saj so možnosti javnega prevoza omejene. Nepremičnina ne vključuje namenske garaže ali parkirnega mesta izven velikosti zemljišča.
Ref: VL148664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza kupcem, ki dajejo prednost mirnemu stanovanjskemu okolju s močno povezanostjo z naravo in golfom. Primerno je za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom, ki ponuja miren umik, stran od neposrednih turističnih množic, a vseeno v dosegu obalnih znamenitosti. Tistim, ki uživajo v aktivnostih na prostem, zlasti golfu, bo všeč bližina več igrišč. Prisotnost zasebnega vrta in terase ga naredi primernega za stanovalce, ki uživajo v obedovanju na prostem in sproščanju zunaj. Lega v dobro uveljavljeni skupnosti prav tako privlači kupce, ki iščejo varno in udobno okolje. Potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila in raziskovanje pomeni, da je najbolj primerno za tiste, ki jim vožnja po regiji ne predstavlja težave.
To stanovanje, dokončano leta 2007, je predstavljeno v odličnem stanju, kar kaže na dober standard gradbene kakovosti in stalno vzdrževanje. Značilnosti, kot so vgrajene omare, klimatska naprava (gretje in hlajenje) za uravnavanje klime in pokrita terasa, prispevajo k udobju in funkcionalnosti nepremičnine. Notranja oprema, čeprav odraža obdobje gradnje, je vzdrževana na visoki ravni. Južna lega nepremičnine skupaj s pogledi na morje, gore, vrt in bazen povečuje njeno privlačnost. Uporaba dvigala v stavbi doda priročnost, zlasti za dostop do stanovanja. Zasebni vrt ponuja personaliziran zunanji prostor, kar je dragocena lastnost za pritlična stanovanja.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje znaša 525.000 €, kar odraža njegov status takoj vseljivega, obstoječega doma. Gre za fiksno ceno, ki ponuja jasne pogoje transakcije. Dokončanje nepremičnine leta 2007 pomeni, da je takoj na voljo za vselitev. Ceno je treba obravnavati v kontekstu območja Benahavís, znanega po vrhunski stanovanjski ponudbi in bližini premium golfskih igrišč ter ugodnosti. Razlike v cenah podobnih nepremičnin v regiji so odvisne od dejavnikov, kot so natančna lokacija, pogled na morje, velikost vrta in prestiž posameznega zaprtega naselja.
Benahavís je občina, znana po slikovitem značaju gorske vasi, ki leži med priljubljenima obalnima mestoma Marbella in Estepona. To stanovanje se nahaja v mirnejšem, stanovanjskem delu občine in ponuja mirno okolje stran od neposredne obalne vreve. Območje zaznamujejo naravno okolje, bližina več uglednih golfskih igrišč in dvignjena lega, ki pogosto omogoča panoramske poglede. Vsakdanje življenje tu temelji na miru in povezanosti z naravo, s krajevnimi ugodnostmi, kot so restavracije, lekarne in športni objekti na kratki vožnji. Nadmorska višina 204 metrov prispeva k nekoliko hladnejšemu podnebju kot na obali, z razgledi, ki se raztezajo proti Sredozemskemu morju. Skupnost, ki ji pripada, El Mirador de Los Flamingos, je znana po svoji ekskluzivnosti in dobro vzdrževanih skupnih površinah, vključno s skupnim bazenom. Predstavlja življenjsko izbiro za tiste, ki si želijo prefinjene in mirne baze na Costa del Sol, z ravnotežjem med zasebnostjo in dostopom do obsežne ponudbe prostega časa in kulturne ponudbe regije.
Življenje v tem stanovanju v Benahavísu pomeni sprejetje življenjskega sloga blizu narave, golfa in ugodnosti Costa del Sol ob ohranjanju določene mere umaknjenosti. Neposredno okolje zaznamujejo umirjenost in podeželski občutek, dvignjena lega pa nudi razglede. Osnovne ugodnosti, kot sta supermarket in lekarna, so dosegljive na kratki vožnji (3,7 oziroma 0,7 km). Bližina 14 restavracij v radiju 2 km nakazuje živahno lokalno kulinarično sceno. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 6,5 km. Območje je znano po stanovanjski privlačnosti in privlači tiste, ki cenijo mir in ekskluzivnost, z lokalno populacijo približno 9.472 prebivalcev.
Ta karta umešča stanovanje znotraj Benahavísa in poudarja njegovo lego v notranjosti glede na sredozemsko obalo. Prikazuje bližino ključnih geografskih značilnosti in ugodnosti, kot so golfska igrišča, center mesta ter razdalje do obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, in nudi vizualno razumevanje dostopnosti ter lege območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško umeščen v zahodnem delu Costa del Sol, v hribovju med živahnima obalnima mestoma Marbella in Estepona. Ta lokacija ponuja mirnejše, bolj podeželsko vzdušje v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, hkrati pa je v kratki vožnji od teh priljubljenih urbanih središč. Marbella s svojim mednarodnim ugledom in obsežnimi ugodnostmi je približno 14 km daleč, Estepona pa je prav tako lahko dostopna. Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v naravni lepoti in miru andaluzijske notranjosti ob povezanosti z živahnim življenjskim slogom, nakupovanjem in gastronomijo, značilnimi za Costa del Sol.
Stanovanje leži v notranjosti od obale, najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 6,6 km daleč. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je 48 km daleč in ponuja mednarodne povezave. Za vsakodnevno mobilnost je vožnja nujna, supermarket je 3,7 km daleč. Za ljubitelje golfa je v radiju 4 km več igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (2,2 km) in El Higueral Golf (2,8 km). Javni prevoz je omejen, v bližini je le ena linija in postaja, kar poudarja potrebo po osebnem prevozu za dostop do večjih mest, kot sta Marbella (14 km) ali Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 18,1 °C. Območje zaznamujejo sončni dnevi, sezona kopanja običajno traja približno 4 mesece, ko so temperature vode nad 20 °C. Na nadmorski višini 204 metrov lokacija koristi nekoliko milejšemu podnebju v primerjavi z neposredno obalo, pogosto s prijetnim vetričem. Okoljska pokrajina je gričevnata in naravna ter ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v slikovitem okolju. Podnebje podpira življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v notranjosti, stanovanje nudi razumen dostop do obale. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 6,6 km daleč. Območje je golfski raj z več igrišči v bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (2,2 km) in El Higueral Golf (2,8 km). Za športne navdušence so lokalni športni centri, kot je Pabellón Municipal de Deportes, v radiju 1 km. Rekreacijska razgledišča, kot je Mirador del Tajo del Novio, so prav tako v bližini (0,6 km). Čeprav ni neposredno na obali, lokacija ponuja prehod do obsežnih objektov za prosti čas Costa del Sol, vključno z marinami, kot je Puerto Banús, približno 8,7 km daleč.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Pri obravnavi nepremičnin na območju Benahavísa se to stanovanje za 525.000 € umešča v srednji do višji razpon za obstoječo dvosobno enoto, zlasti glede na uveljavljeno skupnost in vrtne površine. Primerljivi projekti, kot sta Fuente Lirios (od 395.000 €) in Altura 160 (od 499.000 €), prav tako v Benahavísu, ponujajo razpon cen, pogosto za novejše gradnje ali drugačne konfiguracije. Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) predstavlja podobno ceno, kar kaže na konkurenčen trg nepremičnin na zaželenih lokacijah blizu obale. Vrednostna ponudba tega stanovanja leži v takojšnji razpoložljivosti („takoj vseljivo”), zasebnem vrtu in legi v prestižnem območju Los Flamingos, ki pogosto dosegajo premium zaradi ekskluzivnosti in bližine golfskih objektov. Čeprav novejše gradnje morda ponujajo sodobne dizajne, ta nepremičnina zagotavlja uveljavljeno bivanje z možnostjo takojšnje vselitve, kar privlači kupce, ki cenijo priročnost in znano okolje skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID