关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于 Benahavís 内陆地带，环境静谧，充满乡村气息，位于一个以宁静著称的高端社区。尽管位置幽静，仍可方便地到达各类生活服务设施和休闲娱乐区域，在私密性与便利性之间取得完美平衡。
该房产适合追求宁静居所、亲近自然与高尔夫的个人或小家庭。私家花园和露台满足热爱户外生活人士的需求。其地理位置支持一种休闲放松的生活方式，同时可轻松享受太阳海岸的丰富活动。
这套公寓属于 2007 年竣工的开发项目，现已可拎包入住。作为现房，新业主可立即入住。竣工日期表明这是一个位于成熟住宅区内的完善社区。
该房产位于内陆，无法直接且即时地到达海滩。日常通勤及探索周边地区需要使用私家车，因为公共交通选择有限。除地块面积外，该房产不包含专属车库或停车位。
Ref: VL148664
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合优先考虑宁静居住环境、热爱自然与高尔夫的买家。它适合寻求永久居所或度假屋的个人或伴侣，既可远离旅游人潮，又能轻松抵达海岸景点。喜欢户外活动尤其是高尔夫的人士会欣赏这里临近多个球场的便利。私家花园和露台使其适合喜欢户外用餐和户外休闲的住户。位于成熟社区的位置也吸引追求安全舒适环境的买家。日常办事和出行需要开车，因此最适合习惯在该地区驾车的买家。
这套于 2007 年竣工的公寓状态极佳，显示出良好的建造质量和持续的维护水平。嵌入式衣柜、冷暖空调以及带顶露台等配置提升了房产的舒适性和实用性。室内设计虽反映建造年代的风格，但一直保持在高水准的维护状态。朝南的方位以及海景、山景、花园和泳池景观更增添了其魅力。楼内配有电梯，出入公寓更加便利。私家花园提供了专属的户外空间，是一层公寓的宝贵特色。
这套两居室公寓的挂牌价为 525,000 欧元，体现了其拎包入住现房的属性。此为固定价格，交易条款清晰透明。房产于 2007 年竣工，可立即入住。这一价格应结合 Benahavís 地区的背景来考量，该地区以高端住宅供应以及毗邻顶级高尔夫球场和配套设施而闻名。该区域类似房产的价格差异受多种因素影响，如具体位置、海景、花园面积以及社区的知名度等。
Benahavís 是一座以风景如画的山村风貌著称的市镇，位于 Marbella 和 Estepona 两个热门海滨城镇之间。这套公寓位于该市镇较为幽静的住宅区，远离海岸喧嚣，环境宁静。该地区以四周自然环绕、临近多个高端高尔夫球场以及较高的地势为特色，常可欣赏全景视野。这里的日常生活以宁静和亲近自然为核心，驾车短途即可到达餐厅、药房和体育设施等当地配套。海拔 204 米使此地气候比海岸略为凉爽，并可远眺地中海的壮丽景色。所属社区 El Mirador de Los Flamingos 以其高端品质和维护良好的公共区域（包括公共泳池）而闻名。对于寻求太阳海岸上精致而宁静居所的人士而言，这是一种理想的生活方式选择，在私密性与该地区丰富的休闲和文化资源之间取得平衡。
入住这套 Benahavís 公寓，意味着拥抱一种亲近自然、高尔夫和太阳海岸配套设施的生活方式，同时保有一定的私密性。周边环境以宁静和乡村气息为特色，地势较高，可欣赏优美景色。超市和药房等基本设施驾车短途即可到达（分别为 3.7 公里和 707 米）。2 公里范围内有 14 家餐厅，显示当地餐饮文化活跃。医疗方面，一家医院位于 6.5 公里外。该地区以其住宅吸引力著称，吸引重视宁静与私密的人士，当地居民约 9,472 人。
此地图展示了该公寓在 Benahavís 的位置，突出其相对于地中海海岸的内陆位置。地图标示了与高尔夫球场、镇中心等重要地理特征和设施的距离，以及到 Marbella 和 Estepona 等海滨城镇的距离，直观呈现该地区的可达性和环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Benahavís 战略性地位于太阳海岸西部，坐落在 Marbella 和 Estepona 两个繁华海滨城市之间的山丘之中。与直接临海区域相比，这里氛围更为宁静、更具乡村气息，同时驾车前往这些热门城市中心也十分方便。享有国际声誉、配套设施完善的 Marbella 距此约 14 公里，Estepona 也同样便捷可达。这一地理位置使居民既能享受安达卢西亚内陆的自然美景与宁静，又与太阳海岸充满活力的生活方式、购物和餐饮体验保持紧密连接。
该公寓位于内陆，距离最近的海滩（如 Playa del Saladillo）约 6.6 公里。Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）距离 48 公里，提供国际航线连接。日常出行以驾车为主，最近的超市距离 3.7 公里。对于高尔夫爱好者，4 公里范围内有多个球场，包括 La Zagaleta Country Club（2.2 公里）和 El Higueral Golf（2.8 公里）。公共交通有限，附近仅有一条线路和一个站点，这更凸显了前往 Marbella（14 公里）或 Estepona 等较大城镇需要私家车。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 属于地中海气候，月平均气温从冬季的 12°C 到夏季的 26°C 不等，年平均气温为 18.1°C。该地区阳光充足，当水温超过 20°C 时，游泳季节通常可持续约 4 个月。地处海拔 204 米，气候比紧邻的海岸线略为温和，常有宜人的微风。周围山丘起伏、自然风光优美，是徒步和欣赏风景的好去处。这里的气候在一年中的大部分时间都支持户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，该公寓仍可合理便捷地到达海岸。最近的海滩（如 Playa del Saladillo）约在 6.6 公里外。该地区是高尔夫爱好者的天堂，周边有多个球场，包括 La Zagaleta Country Club（2.2 公里）和 El Higueral Golf（2.8 公里）。对于运动爱好者，Pabellón Municipal de Deportes 等当地体育中心在 1 公里以内。Mirador del Tajo del Novio 等休闲观景点也近在咫尺（0.6 公里）。虽不直接临海，该位置是通往太阳海岸丰富休闲设施的门户，包括约 8.7 公里外的 Puerto Banús 游艇码头。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
在考量 Benahavís 地区的房产时，这套挂牌价 525,000 欧元的公寓在两居室现房中处于中高端价位，尤其是考虑到其成熟社区和花园配置。Benahavís 同区域的类似项目，如 Fuente Lirios（起价 395,000 欧元）和 Altura 160（起价 499,000 欧元），提供了不同价位的房源，通常为较新的建筑或不同的户型配置。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 524,600 欧元）价位相近，表明太阳海岸附近理想地段的房产市场竞争激烈。这套公寓的核心价值在于可立即入住（拎包入住）、私家花园以及位于高端的 Los Flamingos 区域，该区域因其私密性和毗邻高尔夫设施而往往有较高溢价。虽然较新的开发项目可能提供更现代化的设计，但该房产提供成熟社区中的即时入住体验，吸引重视便利性和成熟社区环境的买家。
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