Tento byt se nachází v klidné a venkovské oblasti Benahavís v provincii Málaga. Projekt je situován v uzavřené urbanizaci Cumbre de Los Almendros, která nabízí udržované společné zahrady a bazén s výhledem. Byt s dispozicí 2 ložnic a 2 koupelen se nachází ve střední nadzemní podlaží a poskytuje obytnou plochu 104 m². Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2006, která je připravena k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemí v nadmořské výšce 204 metrů, obklopen kopcovitou krajinou s výhledy na hory a v dálce na moře. Tato poloha nabízí klid venkovské oblasti, ale zároveň vyžaduje automobil pro dosažení většiny služeb a pobřeží.
Prostorný byt s terasou a dostatkem denního světla je vhodný pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Dodatečná izolace zajišťuje tepelný a akustický komfort, což zvyšuje kvalitu života po celý rok.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 2006. Byt je součástí zavedené urbanizace a nevyžaduje další fáze výstavby. Nákup je možný ihned po dokončení administrativních procesů.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž ani pěší dostupnost k velkým nákupním centrům či rušným městským centrům. Pro využívání všech výhod okolí, jako jsou pláže, restaurace a kulturní vyžití, je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení v přírodě s dobrým přístupem ke golfovým hřištím a gastronomickým možnostem. Ideální pro ty, kteří preferují venkovské prostředí před ruchem pobřeží, ale zároveň chtějí mít možnost snadno dojet do větších měst jako Marbella nebo Estepona. Díky dodatečné izolaci a vybavení je vhodná pro celoroční obývání, ale také jako rekreační základna pro časté návštěvy slunné Andalusie. Pro ty, kteří ocení soukromí a bezpečnost uzavřené urbanizace s komunitním bazénem, představuje tato nabídka atraktivní volbu.
Byt se vyznačuje vynikající kvalitou provedení, včetně mramorových podlah a dvojitých oken pro lepší izolaci. Dodatečná tepelná a akustická izolace přispívá k celkovému komfortu a energetické účinnosti. Koupelny jsou vybaveny, jedna z nich je en-suite. Kuchyně je plně vybavená a propojená s obývacím prostorem. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro horké i studené podmínky a vytápění podlah v koupelnách. Součástí je krytá terasa a přístup výtahem.
Byt je nabízen za cenu od 485 000 EUR. Cena odpovídá nemovitosti s 2 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 104 m². Vzhledem k dokončenému stavu a lokalitě v žádané oblasti Benahavís, tato cena odráží standardní tržní hodnotu pro nemovitosti tohoto typu a stáří. Nabídka je okamžitě dostupná pro koupi.
Benahavís, známý jako „jídelna Costa del Sol“, je malebná andaluská vesnice situovaná mezi pohořím a pobřežím. Nabízí klidné venkovské prostředí s výhledy na moře a hory, přičemž se nachází v rozumné dojezdové vzdálenosti od pobřežních měst jako Marbella a Estepona. Oblast je oblíbená pro své golfové hřiště a gastronomickou nabídku. Denní život zde charakterizuje klidnější tempo, s důrazem na přírodu a venkovní aktivity. V okolí naleznete restaurace, lékárny a základní služby, ale pro širší nabídku a dopravní spojení je nutné dojet do blízkých měst.
Benahavís nabízí jedinečnou kombinaci klidného venkovského života a blízkosti k pobřežním atrakcím. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, lékárna, 3 banky a 4 kavárny. Větší nákupní centra a veškerá občanská vybavenost jsou dostupné ve vzdálenosti 3,7 km (supermarket) a 6,5 km (nemocnice). Tato poloha vyžaduje automobil pro každodenní život, jelikož veřejná doprava je zde omezená (1 linka, 1 zastávka).
Tento projekt se nachází v obci Benahavís, která je obklopena přírodní krajinou a zároveň v blízkosti pobřežních měst na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho umístění ve vnitrozemí, s důrazem na blízkost golfových hřišť a vzdálenost k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními centry Marbella (14 km) a Estepona. Leží ve vnitrozemí, což mu dodává klidnější atmosféru ve srovnání s přímořskými letovisky. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním silnicím spojujícím celé pobřeží Costa del Sol, jakož i k vnitrozemským trasám směrem k Rondě.
Nemovitost je vzdálena přibližně 6,6 km od pláží jako Playa del Saladillo. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 48 km. Do 2,8 km se nachází několik golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club. Supermarket je vzdálen 3,7 km a lékárna 707 metrů. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 277 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 204 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Oblast se těší zhruba 3846 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje aktivní venkovní život po většinu roku. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní hornatá krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku a užívání si přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny necelých 7 km. V okolí Benahavís se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) a El Higueral Golf (2,8 km). Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti městská sportovní centra, jako je Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km) a plavecké bazény Piscinas Municipales (0,9 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními centry Marbella (14 km) a Estepona. Leží ve vnitrozemí, což mu dodává klidnější atmosféru ve srovnání s přímořskými letovisky. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním silnicím spojujícím celé pobřeží Costa del Sol, jakož i k vnitrozemským trasám směrem k Rondě.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL262987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Benahavís, jako je Fuente Lirios (od 395 000 EUR) nebo Altura 160 (od 499 000 EUR), tento byt s cenou od 485 000 EUR spadá do střední cenové hladiny v rámci této lokality. Jeho poloha v již existující, dobře udržované urbanizaci z roku 2006 nabízí oproti novým developerským projektům jistotu zavedeného prostředí a okamžitou obyvatelnost. Zatímco projekty na pobřeží, jako Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 EUR), nabízejí přímější přístup k pláži, tato nemovitost se odlišuje klidnějším vnitrozemským umístěním s důrazem na golf a přírodu. Vzdálenost k hlavním službám a plážím je srovnatelná s jinými nemovitostmi ve vnitrozemí Benahavís, což z něj činí dobrou volbu pro ty, kteří upřednostňují venkovský charakter před pobřežním ruchem, ale stále vyžadují dobrou dostupnost k hlavním centrům Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
