Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Benahavís községében, a Cumbre de Los Almendros elnevezésű, felügyelt lakóparkban található. Az ingatlan 104 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2006-ban fejezték be építését. A déli tájolású, központi elhelyezkedésű lakásból kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre, így a napfényes mediterrán életérzést kínálja, miközben távol marad a partvidék nyüzsgésétől. Az épülethez lift tartozik, és közös medence, valamint gondozott, trópusi kertek állnak rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís hegyvidéki környezetében helyezkedik el, távol a tengerparti sáv zsúfoltságától. A közeli infrastruktúra, mint az EV-töltő és gyógyszertár, viszonylag könnyen elérhető. A helyszín a nyugalomra vágyóknak szól, akik értékelik a természeti környezetet, de fontos számukra a közeli golfpályák és a nagyobb városok elérhetősége is.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik egy csendesebb, de mégis jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Solon. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít egyéni vagy kisebb családi használatra. A nagyvonalú, fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét, miközben a dupla üvegezés és extra szigetelés egész éves lakókomfortot garantál.
Az épület 2006-ban készült el, így már nem új építésű projektnek minősül, hanem egy már kialakult lakóközösség részét képezi. Az ingatlan állapota kiváló, a korábbi építési szabványoknak megfelelő kivitelezéssel. A lakás jelenlegi állapotában azonnal beköltözhető, nem igényel további építési vagy felújítási munkálatokat az alapvető használatbavételhez.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést vagy saját medencét, mivel egy lakóparkban található, és az épületben közös medence áll rendelkezésre. A napi bevásárláshoz és ügyintézéshez, valamint a távolabbi célok eléréséhez autóhasználat javasolt. Nincs közvetlen elhelyezkedés tengerparti sétányon vagy nagyvárosi központban.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik a Costa del Solon egy nyugodt, de mégis jól elérhető helyen keresnek otthont. Ideális lehet azoknak, akik a nyüzsgő part menti városokat elkerülve, egy festői hegyvidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra, hogy a golfpályák, éttermek és a tengerpart is könnyen elérhető legyen. Párok vagy kis családok számára a két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes életteret biztosít. A szezontól függetlenül élvezhető mediterrán klíma és a kiváló szigetelés vonzóvá teszi azok számára is, akik állandó lakóhelyként gondolnak Spanyolországra. Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet azoknak, akik egy stabil értéket képviselő, jól karbantartott ingatlant keresnek egy keresett régióban, amely bérbeadásra is alkalmas lehet a turisztikai vonzerő miatt. Azok számára is ideális, akik a már megépült és kész lakásokat részesítik előnyben, a tervezés és építés kockázata nélkül.
Az apartman kiváló állapotban van, mely tükrözi a 2006-os építéskor alkalmazott minőségi standardokat. A lakás extra szigeteléssel rendelkezik, ami javítja mind a hő-, mind a hangszigetelést, hozzájárulva ezzel az energiahatékonysághoz és az egész évben kellemes belső klímához. A belső tereket világos és tágas nappali és étkező jellemzi, melyek harmonikusan kapcsolódnak a teljesen felszerelt konyhához. A padlóburkolat valószínűleg márványból készült, ami jellemző a régió magasabb minőségű ingatlanaira, biztosítva a tartósságot és az esztétikus megjelenést. A fürdőszobák modern berendezésűek, gyakran padlófűtéssel kiegészítve a fokozott komfortérzet érdekében. A dupla üvegezésű ablakok tovább növelik a szigetelést és csökkentik a külső zajokat. A fedett terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre, élvezve a kilátást.
Az apartman ára 485 000 eurónál kezdődik, és ez az ár a lakás 104 m²-es alapterületére, valamint a 2 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik. Mivel a lakás már elkészült és lakható állapotban van, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A kínálatban nincs további árvariáció vagy más méretű egység említve, ami arra utal, hogy ez egy specifikus ajánlat egy adott lakásra. Az árazás a helyszínt, a minőségi kivitelezést és a közös létesítményekhez való hozzáférést tükrözi.
Benahavís hegyei között, a Cumbre de Los Almendros nevű, gondozott lakóparkban található ez az apartman. A mindennapok itt a nyugalomról és a természeti környezet közelségéről szólnak. Reggel a napfény árasztja el a déli fekvésű teraszt, miközben a távolban a hegyek látványa tárul elénk. A környék csendes, ideális a pihenésre és feltöltődésre, ugyanakkor a közelben található golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget nyújtanak aktív kikapcsolódásra. A lakás kiváló szigetelésének köszönhetően télen meleg, nyáron kellemesen hűvös klímát biztosít. A napi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint az EV-töltő és gyógyszertár, pár perces autóútra, míg a szupermarket 3,7 km-re található. Az ebéd vagy vacsora elfogyasztásához számos étterem áll rendelkezésre a közeli Benahavís faluban, mely gasztronómiai szempontból is ismert. A partvidék, mint Marbella vagy Estepona, könnyen elérhető autóval, így a városi élet és a strandok is részei lehetnek az itt élők életének, de a mindennapok alapvetően a vidéki nyugalom köré szerveződnek.
Benahavís települése, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyedülálló pontján fekszik. A „gasztronómiai faluként” is ismert helyszín a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, a tengerparttól mintegy 7 kilométerre helyezkedik el. Ez a távolság a parttól biztosítja a csendet és a nyugalmat, miközben a nagyobb városok, mint Marbella (14 km) és Estepona, könnyen elérhetőek. A település területe hatalmas (145 km²), ami a természet közelségét és a tágas életteret hangsúlyozza. A helyi közösség, melynek létszáma 2025-re várhatóan 9472 fő lesz, barátságos és a szolgáltatások is jól kiépítettek a közelben: 2 km-es sugarú körzetben 14 étterem, 1 iskola, 1 gyógyszertár és 3 bank található. Az éves átlaghőmérséklet 18,1°C, míg a napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3846 óra évente, ami a hosszú és kellemes tavaszt, nyarat és őszt garantálja. A mindennapok ritmusát a természeti környezet és a közeli infrastrukturális pontok határozzák meg, kiegyensúlyozott életmódot kínálva.
Ez a projekt Benahavís településének közelében, a „Cumbre de Los Almendros” elnevezésű lakóparkban található. A térkép jól mutatja a hegyvidéki környezetet, mely távolabb helyezkedik el a tengerparttól, de viszonylag közel a part menti nagyvárosokhoz, mint Marbella és Estepona. A környék gazdag golfpályákban és természeti látnivalókban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís az Andalúziai Málaga tartomány egyik települése, mely stratégiai pozíciót foglal el a Földközi-tenger partján fekvő Costa del Sol régióban. A festői hegyvidéki település Marbella (14 km) és Estepona (kb. 10 km) között helyezkedik el, a tengerparttól mindössze 7 kilométerre. Ez a fekvés ideális azok számára, akik a tengerpart nyüzsgésétől kissé távolabb, de mégis közel szeretnének élni a városok kényelméhez, a luxusmarénákhoz (Puerto Banús 8,7 km) és a világhírű golfpályákhoz. A nagyobb központok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km), mind autóval jól megközelíthetők, így a régió felfedezése és a nemzetközi kapcsolatok kiépítése is egyszerű. A Benahavís környéke a természet kedvelőinek is vonzó, a Sierra de las Nieves természeti park közelsége miatt.
Az ingatlan a Málaga-Costa del Sol repülőtértől körülbelül 48 km távolságra található, ami viszonylag rövid, mintegy 45 perces autóutat jelent. A tengerpart, mint például a Playa del Saladillo, mindössze 6,6 km-re fekszik, míg a Marbella és Puerto Banús exkluzív területei 14 km-re, illetve 8,7 km-re (marina távolság) érhetők el. A legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, a kórház pedig 6,5 km-re található, biztosítva a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A golf szerelmeseit olyan neves pályák várják, mint a La Zagaleta Country Club (2,2 km) vagy az El Higueral Golf (2,8 km). A helyszín előnye a közeli infrastruktúra, mint az EV-töltő (277 m) és gyógyszertár (707 m), de a nagyobb távolságok miatt autóval való közlekedés elengedhetetlen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe a festői hegyvidék és a mediterrán éghajlat ötvözete. Az ingatlan 204 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemesebb nyári hőmérsékletet és tiszta levegőt biztosít a partvidékhez képest. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,1°C, a klimatikus viszonyok pedig egész évben kedvezőek, a nyári maximumok átlagosan 26°C körül alakulnak, míg a telek enyhék. A napsütéses órák száma kiemelkedő, évi 3846 óra, ami a hosszú, napfényes napokat és a négy hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőzési szezont teszi lehetővé. A hely adottságai, mint a délkeleti fekvésű domboldalak, ideálisak a mezőgazdaság és a természet megőrzéséhez, miközben a közeli hegyek és völgyek túrázási lehetőségeket kínálnak. A lejtés és magasság hozzájárulnak a panorámás kilátáshoz és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az apartman közvetlenül a parton nem helyezkedik el, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 6,6-6,7 km távolságra vannak, és könnyen elérhetők autóval. Ezek a strandok kiváló minőségűek, gyakran kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, és lehetőséget kínálnak vízi sportokra, napozásra. A közelben található golfpályák széles választéka, mint a La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) és El Higueral Golf (2,8 km), kielégítik a sportkedvelők igényeit. Emellett a környéken számos sportközpont is található, mint például a Pabellon Municipal de Deportes vagy a Piscinas Municipales, amelyek uszodákat és sportlétesítményeket kínálnak. Benahavís környéke gazdag természeti szépségekben, számos kilátóhely és túraútvonal is felfedezhető.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís az Andalúziai Málaga tartomány egyik települése, mely stratégiai pozíciót foglal el a Földközi-tenger partján fekvő Costa del Sol régióban. A festői hegyvidéki település Marbella (14 km) és Estepona (kb. 10 km) között helyezkedik el, a tengerparttól mindössze 7 kilométerre. Ez a fekvés ideális azok számára, akik a tengerpart nyüzsgésétől kissé távolabb, de mégis közel szeretnének élni a városok kényelméhez, a luxusmarénákhoz (Puerto Banús 8,7 km) és a világhírű golfpályákhoz. A nagyobb központok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km), mind autóval jól megközelíthetők, így a régió felfedezése és a nemzetközi kapcsolatok kiépítése is egyszerű. A Benahavís környéke a természet kedvelőinek is vonzó, a Sierra de las Nieves természeti park közelsége miatt.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL262987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Benahavísban található apartman egyedülálló helyzetben van a Costa del Sol keleti és nyugati részének összehasonlításában. Míg az olyan területek, mint Estepona vagy Marbella, közvetlen tengerparti elhelyezkedést és intenzívebb városi életet kínálnak (pl. Acqua Gardens Esteponában, €524.600-tól), ez az ingatlan a hegyvidék csendjét és a természet közelségét részesíti előnyben. A Benahavís környéki projektek, mint a Fuente Lirios (€395.000-tól) vagy az Altura 160 (€499.000-tól), hasonló árkategóriában mozognak, de ez az apartman egy meglévő, 2006-ban épült létesítményben kínál lakóterületet, ami eltér az új építésű projektektől. Az árazás (€485.000) tükrözi a jó minőségű, de nem új építésű ingatlanok piaci értékét ebben a keresett régióban. A fő különbség a stratégiai elhelyezkedésben rejlik: ez a projekt azoknak szól, akik a golfpályák, a kiváló gasztronómia és a nyugalom előnyeit élvezik, anélkül, hogy lemondanának a tengerpart és a nagyobb városok könnyű elérhetőségéről. Ezzel szemben a tengerparti projektek gyakran magasabb áron kínálnak közvetlen tengeri elérést, de kevesebb természeti intimitást és magasabb zajszintet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
