立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの閑静な丘陵地帯に位置し、地中海沿岸からわずかな距離にあります。この立地は、静かな環境と、主要なビーチや都市部へのアクセスという両方の利点を提供します。周辺の緑豊かな景観は、自然に近い暮らしを求める居住者に適しています。
このアパートメントは、永住、休暇用住宅、または投資物件として理想的です。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、快適で機能的な居住空間を提供します。追加された断熱材は、一年を通して快適な室内環境とエネルギー効率の向上に貢献します。
このアパートメントは2006年に完成しており、即入居可能です。最新の建築基準を満たした建物は、良好な状態に維持されています。共用施設（プール、庭園）も定期的に管理されており、快適な居住環境が保たれています。
この物件は、独立したヴィラや一戸建て住宅のようなプライベートな土地や庭園を提供するものではありません。また、海岸線から数キロ離れた内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスは望めません。日々の移動には、公共交通機関が限定的であるため、自動車が推奨されます。
このアパートメントは、地中海沿岸で静かな生活を送りながらも、利便性を失いたくない方に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションです。また、永住を考えているカップルや、リタイア後の生活を計画している方にも、この落ち着いた環境と充実した共有施設は魅力となるでしょう。投資目的で購入を検討している方にも、ベナアビス地区は安定した賃貸需要が見込めるため、良い選択肢となり得ます。ただし、日常の移動に車が必須であること、および公共交通機関の利用が限定的であることを考慮する必要があります。ビーチや主要都市へのアクセスは良好ですが、徒歩圏内ではないため、アクティブな都会生活を求める方よりも、穏やかなライフスタイルを好む方に合っています。
このアパートメントは、優れた品質の素材と仕上げが施されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。窓には二重ガラスが採用されており、断熱効果と遮音効果を高め、快適な室内環境を実現しています。バスルームには床暖房が完備されており、寒い季節でも快適に過ごせます。さらに、物件全体に断熱材が追加されており、エネルギー効率の向上だけでなく、一年を通して安定した室内温度を保つことに貢献しています。これらの仕様は、物件の快適性と長期的な価値を高める要素となっています。リビングエリアとキッチンが一体となったデザインは、現代的なライフスタイルに合わせた機能性と美観を両立させています。
この2ベッドルームのアパートメントの価格は、485,000ユーロからです。この価格帯は、ベナアビス地区における、良好な状態のアパートメントとしては標準的です。物件は即入居可能であり、購入後すぐに使用を開始できます。広さ（104㎡）と共有施設（プール、庭園）を考慮すると、この価格は妥当な範囲内と言えます。類似の物件と比較して、このアパートメントは、その立地、状態、および提供されるアメニティのバランスが取れています。販売状況については、市場の動向や需要によって変動する可能性があるため、最新の情報は不動産エージェントにご確認ください。
ベナアビスのロス・アルメンドロス地区にあるこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。ゲートコミュニティ内にあるため、セキュリティが確保され、美しく手入れされた庭園と共有プールといったアメニティを楽しむことができます。日中は、太陽が降り注ぐプライベートテラスでリラックスしたり、共用プールサイドで過ごしたりできます。周辺にはレストランやカフェが点在しており、日常生活に必要なものは比較的近くにあります。しかし、ここは静かな住宅地であるため、都市の喧騒から離れた、より穏やかなライフスタイルを重視する居住者に適しています。近隣のゴルフコースや自然保護区へのアクセスも、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境を提供します。周辺には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの基本的な施設が近接しており、日常生活の利便性は保たれています。3.7km先にはスーパーマーケットがあり、日用品の調達も容易です。6.5kmには病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。この立地は、自然と調和した穏やかな暮らしを求める人々にとって魅力的ですが、都市部のような活気あるナイトライフや多様なショッピング体験を期待する場合には、少し物足りなさを感じるかもしれません。しかし、車があれば、マルベーリャやエステポナといった周辺の賑やかな都市へ短時間でアクセスできるため、バランスの取れた生活が可能です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺には、緑豊かな自然、ゴルフコース、そしていくつかの基本的な生活施設が確認できます。主要なビーチや都市への距離も視覚的に把握でき、この地域の生活利便性と自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmと、海にも近く、山にも近いという地理的特徴を持っています。この立地は、静かな環境を維持しつつ、周辺の主要都市へのアクセスも良好であることを意味します。例えば、マルベーリャまでは14km、エステポナへも車で容易にアクセスできます。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供し、ベナアビスの静かな住環境と活気ある都市生活のバランスをとることができます。内陸部に位置するため、沿岸部の開発されたエリアとは異なる、より自然豊かで落ち着いた雰囲気を味わえます。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸線からは約6.6kmの距離にあります。主要なビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）へは車で約10〜15分程度です。マラガ空港（AGP）までは約48kmで、車でのアクセスは約40〜50分です。近隣には、スーパーマーケット（3.7km）、薬局（707m）、銀行（3箇所）、レストラン（14箇所）など、日常生活に必要な施設が揃っています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.3km）などの有名ゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。公共交通機関の選択肢は限られていますが、EV充電ステーションが277m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.1℃で、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。この気候条件は、屋外での活動や、テラスでのリラックスに適しており、特に春から秋にかけては、水温が20℃以上になる4ヶ月間、ビーチでの海水浴を楽しむことができます。標高204mに位置するため、沿岸部よりも若干涼しく、快適な気候が期待できます。周囲は丘陵地帯であり、山々や自然の景観に囲まれています。これらの自然環境は、静かでリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸からは約6.6kmの距離にあります。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった人気のビーチへは、車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、リラックスやウォータースポーツに適しています。また、近隣には複数のゴルフコースが点在しており、特にラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどは、世界的に有名なコースです。さらに、地域にはスポーツセンターやジム、プールなどの施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmと、海にも近く、山にも近いという地理的特徴を持っています。この立地は、静かな環境を維持しつつ、周辺の主要都市へのアクセスも良好であることを意味します。例えば、マルベーリャまでは14km、エステポナへも車で容易にアクセスできます。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供し、ベナアビスの静かな住環境と活気ある都市生活のバランスをとることができます。内陸部に位置するため、沿岸部の開発されたエリアとは異なる、より自然豊かで落ち着いた雰囲気を味わえます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL262987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地区の不動産市場において、このアパートメントは、その立地と状態において、いくつかの比較対象物件と特徴を共有しています。例えば、フエンテ・リリオス（Fuente Lirios）は395,000ユーロからと比較的手頃な価格帯で、同様にベナアビスに位置しています。一方、アルトゥーラ160（Altura 160）は499,000ユーロからと、やや高めの価格設定で、より新しい開発物件である可能性があります。エステポナの、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は524,600ユーロからと、より沿岸部に近い立地で、価格帯も高くなります。本物件（485,000ユーロ）は、これらの物件の中間に位置し、ベナアビスの静かな環境、ゴルフコースへの近さ、そして良好な状態という点で、独自の価値を提供しています。他の物件と比較して、このアパートメントは、成熟したコミュニティ内の、すぐに居住可能な状態であることを特徴としています。価格設定は、提供される広さ、アメニティ、そしてベナアビスというロケーションの魅力を反映しています。
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