Šis vidurinio aukšto butas yra įsikūręs prestižiniame Cumbre de Los Almendros urbanizacijos komplekse Benahavise. Jis siūlo ramią aplinką, puikiai sutvarkytus sodus ir įspūdingą bendrą baseiną su atvirais vaizdais. Būstas yra puikios būklės, aprūpintas papildoma izoliacija, užtikrinančia puikų terminį ir akustinį komfortą ištisus metus. Idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar investicinis objektas dėl savo strateginės padėties ir kokybiškos statybos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra ramioje, gamtos apsuptoje Benahaviso vietovėje, tarp kalnų ir vos kelių minučių kelio automobiliu nuo pakrantės. Ši vieta suteikia ramybę, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie paplūdimių, prekybos centrų ir kitų paslaugų San Pedro de Alcántara, Marbeljoje ir Esteponoje.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems komforto ir ramybės. Papildoma izoliacija, erdvi terasa ir bendras baseinas su vaizdais prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės. Gerai įrengtas interjeras ir virtuvė leidžia jį iš karto naudoti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Nors statybos metai yra 2006 m., butas yra puikios būklės ir apima šiuolaikinius patobulinimus, tokius kaip papildoma izoliacija. Jis siūlo modernų gyvenimo būdą su patogumais, tokiais kaip liftas ir bendras baseinas, kartu išlaikant pastovią statybos kokybę.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar didelių privataus kiemo erdvių. Nors yra arti golfo aikštynų, tiesioginio vaizdo į juos gali nebūti iš visų patalpų. Jis orientuotas į ramų gyvenimą, o ne į miesto šurmulį.
Šis butas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su gamtos apsuptimi, bet tuo pačiu norintiems likti arti populiarių Costa del Sol vietovių, tokių kaip Marbella ir Estepona. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina papildomą izoliaciją ir komfortą, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar poilsio namai. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis objektas, siekiant gauti pajamų iš nuomos, dėl paklausios lokacijos ir bendrų patogumų. Jei ieškote nekilnojamojo turto su lengvu priėjimu prie golfo aikštynų ir norite išvengti didelių miestų šurmulio, tačiau vis tiek norite būti lengvai pasiekiami nuo oro uosto, šis butas gali atitikti jūsų kriterijus.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo statybos metus ir vėlesnius atnaujinimus. Pabrėžiama papildoma izoliacija, kuri pagerina energijos efektyvumą ir užtikrina puikų terminį bei akustinį komfortą, sukuriant malonų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku. Marmuro grindys suteikia interjerui prabangos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubais stiklais papildomai prisideda prie garso izoliacijos ir energijos taupymo. Virtuvė yra pilnai įrengta ir harmoningai integruota į bendrą svetainės erdvę, o vonios kambariuose yra šildomos grindys. Šie elementai kartu su bendra puikia būkle, liudija apie kokybišką statybą ir priežiūrą.
Butas yra siūlomas už 485 000 eurų, o tai atspindi jo padėtį prestižiniame Benahaviso rajone ir siūlomus patogumus. Jis yra paruoštas naudoti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Kaina atitinka 2 miegamųjų buto dydį (104 m²) ir jo kokybę, įskaitant papildomą izoliaciją bei bendrus patogumus, tokius kaip baseinas ir sutvarkyta aplinka. Turint omenyje, kad šiame rajone yra apie 800 nekilnojamojo turto sandorių, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto pasiūlą rajone.
Benahaviso apylinkės siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiomis vietovėmis. Čia gyvena apie 9472 gyventojus, o tai rodo nedidelio miestelio, bet tuo pačiu ir gerai išplėtotos infrastruktūros, dvasią. Aplinkoje gausu restoranų (14), parduotuvių ir sporto centrų, todėl kasdienybė yra patogi. Jaučiamas gamtos artumas, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad automobiliui tenka svarbus vaidmuo kasdieniniame susisiekime. Tai vieta, kur dera kalnų ramybė su priėjimu prie pajūrio pramogų vos keliolikos minučių kelio automobiliu.
Gyvenimas Benahavise ir jo apylinkėse yra būdingas ramybe ir gamtos artumu. Nepaisant to, kad miestelis yra kalnuotoje vietovėje, jis yra vos už kelių kilometrų nuo pakrantės, todėl lengvai pasiekiami paplūdimiai ir jūros pramogos. Infrastruktūra apima restoranus, mokyklas ir parduotuves, o bendras nepriklausomybės jausmas yra stiprus dėl būtinybės naudoti automobilį kasdienėms kelionėms. Didieji miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra lengvai pasiekiami, siūlydami platesnes paslaugas ir pramogas, tačiau Benahavisas išlaiko savo unikalų, ramų charakterį.
Šiame žemėlapyje parodyta Benahaviso, Andalūzijos provincijoje, Malagos regione, padėtis. Jis yra tarp Marbeljos ir Esteponos, įsikūręs kalnuotame kraštovaizdyje, nutolęs nuo pakrantės, bet turintis gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono punktais, tokiais kaip oro uostai ir didmiesčiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahaviso, kaip savivaldybės, plotas yra 145 km², o tai rodo jos plačią teritoriją, apimančią ir kalnuotas, ir arčiau pakrantės esančias vietoves. Miestelis yra strateginėje padėtyje tarp Marbeljos (14 km, ~148 tūkst. gyventojų) ir Esteponos, su geru susisiekimu su didesniu Malagos miestu (60 km, ~579 tūkst. gyventojų). Jis siūlo ramesnę alternatyvą dideliems miestams, išlaikant patogų priėjimą prie jų paslaugų ir pramogų, kartu būnant arčiau gamtos ir golfo aikštynų.
Šis butas yra gerai susietas su regiono infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys yra už maždaug 6.6 km, o pagrindiniai miestai, tokie kaip Marbella (14 km) ir Estepona (neaišku, bet greitai pasiekiama), yra netoliese. Malagos oro uostas yra už maždaug 48 km, o tai leidžia patogiai keliauti. Golfo mėgėjams prieinamos kelios aikštynai vos už kelių kilometrų. Artimiausias prekybos centras yra už 3.7 km, o ligoninė ir vaistinė yra pasiekiamos atitinkamai per 6.5 km ir 707 m. EV įkrovimo stotelė yra vos už 277 m.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas yra palaimintas Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas, 3846 valandos. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Kalnuota vietovė suteikia vėsesnį orą vasarą ir apsaugo nuo stiprių vėjų. Aukštis virš jūros lygio (204 m) prisideda prie vėsesnių naktų ir panoraminio vaizdo galimybės, o didelis saulės spindulių kiekis skatina aktyvų lauko gyvenimą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahaviso miestelis yra įsikūręs kalnuose, jis yra arti Costa del Sol pakrantės, kurioje yra daugybė nuostabių paplūdimių. Artimiausias Playa del Saladillo yra už maždaug 6.6 km. Regionas garsėja golfo aikštynais; čia yra kelios pasaulinio lygio trasos, tokios kaip La Zagaleta Country Club (2.2 km). Be golfo, yra sporto centrai, tokie kaip Pabellon Municipal de Deportes (0.7 km) ir baseinai, siūlantys įvairias rekreacines galimybes.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahaviso, kaip savivaldybės, plotas yra 145 km², o tai rodo jos plačią teritoriją, apimančią ir kalnuotas, ir arčiau pakrantės esančias vietoves. Miestelis yra strateginėje padėtyje tarp Marbeljos (14 km, ~148 tūkst. gyventojų) ir Esteponos, su geru susisiekimu su didesniu Malagos miestu (60 km, ~579 tūkst. gyventojų). Jis siūlo ramesnę alternatyvą dideliems miestams, išlaikant patogų priėjimą prie jų paslaugų ir pramogų, kartu būnant arčiau gamtos ir golfo aikštynų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL262987
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahaviso regionas, nors ir siūlantis ramybę bei gamtos artumą, yra vertinamas pagal savo prieinamumą ir tarpusavio ryšį su Costa del Sol populiariausiomis vietovėmis. Lyginant su Fuente Lirios (nuo €395,000), šis projektas yra brangesnis, tačiau gali pasiūlyti geresnę apdailą ar unikalesnę padėtį. Altura 160 (nuo €499,000) yra panašios kainos kategorijos, o Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600) yra brangesnis, greičiausiai dėl artimesnės padėties prie pakrantės ar naujesnės statybos. Šis konkretus butas siūlo gerą vertę dėl papildomos izoliacijos ir komforto savybių, kurios gali būti ne visada randamos kituose panašaus amžiaus ar kainos objektuose. Jo vieta, nors ir ne tiesiai prie jūros, yra patraukli dėl golfo trasų artumo ir ramesnės aplinkos, lyginant su didesniais miestais, išlaikant gerą susisiekimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
