关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳哈维斯（Benahavís）的一个封闭式社区内，该社区距离海岸约7公里，处于群山之中。其地理位置使得前往周边的马贝拉、埃斯特波纳和龙达等城镇较为便捷，为居民提供了乡村和便利设施之间的平衡。项目周围环绕着绿地，确保了一定的隐私和宁静。
此公寓设计满足了对空间和舒适度有较高要求的住户。两个卧室和两个浴室的布局，加上104平方米的居住面积，为个人或小型家庭提供了充足的生活空间。公共泳池和精心维护的花园增加了居住的吸引力。朝南的朝向意味着充足的自然光线，而阳台则为户外活动和欣赏风景提供了场所。
该公寓的建筑工程已于2006年完工，属于二手房市场。这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。项目整体状态被评为优秀，表明其维护良好，可能已进行翻新或保养。购买此类房产可提供即时可用的解决方案，避免了新开发项目常见的交房延迟。
该项目不属于新建住宅，因此不包含新开发项目通常具有的最新建筑标准或预期的初始保修。能源效率标签（如A或B级）并未在数据中明确列出，这可能意味着其性能不如符合最新法规的建筑。此外，虽然描述提到“额外隔热”，但具体性能参数需要进一步评估。
该公寓适合寻求安静、高品质居住环境的个人、情侣或小型家庭。对于那些希望在 Costa del Sol 地区拥有一个永久性住所，但又偏好远离海岸喧嚣的买家而言，贝纳哈维斯（Benahavís）的山村位置提供了理想的平衡。它也适合作为度假屋，尤其对于热爱高尔夫的群体，因为该区域拥有众多知名球场。投资者可能会发现，该房产具有长期稳定出租的潜力，特别是在其维护良好且交通便利的条件下。例如，一对退休夫妇可能在此享受宁静的乡村生活，同时又能轻松前往马贝拉等地的便利设施。一位经常往返于国外的专业人士，可能会将其作为可靠的度假居所，并在非居住期间将其出租。
该公寓被描述为“Gereed”（已完工）且状态“Excellent”（优秀），表明其整体装修和建造质量达到较高水平。虽然具体材料未详述，但“Marble Flooring”（大理石地板）的特点暗示了内部的高端装修。其特点包括“Double Glazing”（双层玻璃）和“Extra Insulation”（额外隔热），这有助于提升能源效率，并提供良好的隔音和隔热效果，从而在全年保持舒适的室内环境。另外，“Hot A/C”和“Cold A/C”表明配备了空调系统，支持冷暖双向调节。“U/F/H Bathrooms”可能指地板采暖（Underfloor Heating）在浴室区域，进一步增强了舒适度。独立浴室（Ensuite Bathroom）的设计也提供了额外的便利。
此两居室公寓的挂牌价格为485,000欧元。该价格反映了其在贝纳哈维斯（Benahavís）的优越位置，该地区以其自然美景和高品质住宅而闻名。公寓建于2006年，为买家提供了成熟社区内的选择。目前，项目显示为“Gereed”（已完工）状态，意味着它可以立即交付。房源信息显示，该公寓为中层楼，设有朝南的私人露台。其价格定位也需与其他区域的同类房产进行比较，以评估市场价值。
该公寓位于贝纳哈维斯（Benahavís）的Cumbre de Los Almendros社区，这是一个绿树成荫、维护良好的封闭式区域。住户可以享受到社区内精心打理的热带花园和大型公共游泳池，并可欣赏开阔的景色。由于其地处乡村，日常生活节奏相对舒缓。尽管如此，距离当地村庄和海滩的驾驶时间都在可接受范围内，提供了宁静的居住环境和便利的出行选择。每天清晨，可以伴着鸟鸣醒来，然后在私人露台上享用咖啡。傍晚时分，可以漫步于社区花园，或驱车前往附近的餐厅用餐。对于需要前往市中心或海滩的居民而言，私家车是必不可少的交通工具。
贝纳哈维斯（Benahavís）作为一个山村 municipality，距离海岸约7公里，提供了一种介于乡村宁静与海岸便利之间的生活方式。项目所在的Cumbre de Los Almendros社区是封闭式管理，强调安全与私密。该地区拥有14家餐厅、3家银行、1家药店和4家咖啡馆，并在2公里范围内提供基本服务。居民可便利地前往3.7公里外的超市购买日常用品，6.5公里外的医院解决医疗需求。公共交通选择有限，仅有一条公交线路和站点，因此拥有一辆汽车对于日常出行和探索周边地区至关重要。该区域拥有多处体育设施，包括市政体育馆和游泳池，为居民提供了体育锻炼的机会。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省的贝纳哈维斯（Benahavís） municipality。该地区以其丘陵地形、高尔夫球场和保存完好的传统村庄而闻名。此处提供的位置数据有助于理解该项目与主要城市中心、机场、海滩和高尔夫球场的相对距离，为潜在买家提供了重要的地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落于贝纳哈维斯（Benahavís） municipality。贝纳哈维斯是一个战略性的地理位置，坐落在著名的黄金三角地带，位于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。距离繁华的马贝拉市中心约14公里，而距离省会城市马拉加（Málaga）则约60公里。这种位置为居民提供了近距离接触主要城市及其丰富文化、商业和娱乐机会的便利，同时保留了山村的宁静与自然风光。
该公寓距离马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，直飞距离约51公里，为国际旅客提供了便捷的航空连接。虽然距离海滩（如Playa del Saladillo）约6.6公里，但考虑到其内陆位置，一辆汽车是前往海滩、商店和周边城镇（如马贝拉，14公里；埃斯特波纳，约7公里）的必需品。高尔夫爱好者会发现自己身处多个知名球场附近，例如La Zagaleta Country Club（2.2公里）和Marbella Club Golf Resort（2.3公里）。最近的EV充电桩距离仅277米，而药房则在707米处，提供了日常便利。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.1°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,846小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度可达20°C以上。项目位于海拔204米处，周边环境具有山景特色，这与沿海地区不同，提供了更凉爽的气候和不同的景观视野。然而，其内陆位置意味着与海滨相比，气温波动可能稍大，但通常仍保持在舒适范围内。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然贝纳哈维斯（Benahavís）本身是一个内陆的山村，但距离该公寓最近的海滩（如Playa del Saladillo）仅6.6公里。这些海滩通常提供良好的设施，是享受地中海日光浴和水上活动的好去处。该地区以高尔夫闻名，拥有多个世界级的球场，如La Zagaleta Country Club（2.2公里）、Marbella Club Golf Resort（2.3公里）和El Higueral Golf（2.8公里），满足了高尔夫爱好者的需求。此外，社区和周边地区提供了25处体育设施，包括游泳池、体育馆等，鼓励积极健康的生活方式。其他休闲活动包括探索附近的自然风光或前往8.7公里外的Puerto Deportivo José Banús享受码头区的氛围。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落于贝纳哈维斯（Benahavís） municipality。贝纳哈维斯是一个战略性的地理位置，坐落在著名的黄金三角地带，位于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。距离繁华的马贝拉市中心约14公里，而距离省会城市马拉加（Málaga）则约60公里。这种位置为居民提供了近距离接触主要城市及其丰富文化、商业和娱乐机会的便利，同时保留了山村的宁静与自然风光。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL262987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的Fuente Lirios（起价395,000欧元）相比，此项目价格略高，但可能得益于其具体位置或房产的更新状态（尽管两者皆为2006年或之前建成）。Altura 160（起价499,000欧元）价格更高，可能代表了更现代的开发项目或更好的设施。Acqua Gardens in Estepona（起价524,600欧元）虽然地理位置更靠近海岸和便利设施，但价格显著更高，表明此项目在贝纳哈维斯（Benahavís）提供了相对具有竞争力的价格点，特别是在考虑其提供的空间和环境时。贝纳哈维斯（Benahavís）区域，尤其是在高尔夫球场附近的房产，通常因其安静的氛围和高品质的生活方式而受到重视，这使其成为追求特定生活方式的买家的有力竞争者，尽管它比沿海城镇需要更多依赖汽车。
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