Questo esclusivo appartamento si trova nel comune di Benahavís, una zona rinomata per la sua tranquillità e bellezza naturale nell'entroterra della Costa del Sol. Progettato per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità, il complesso vanta finiture curate e una manutenzione eccellente, garantendo un ambiente di vita confortevole e ben tenuto. La posizione all'interno di un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24 sottolinea ulteriormente l'enfasi sulla privacy e sulla serenità dei residenti.
Benahavís si posiziona come un'area residenziale di pregio sulla Costa del Sol, distinguendosi per un'offerta immobiliare che privilegia la tranquillità e gli ampi spazi verdi, spesso a discapito della vicinanza immediata alla costa. Rispetto a progetti come Altura 160 (da €499.000), che potrebbe offrire soluzioni più compatte o vicine ad altre aree di sviluppo, questo appartamento (€675.000) si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo una maggiore esclusività o dimensioni più generose, in linea con la sua ubicazione. Azurean Marbella (da €708.442) e Marbella Club Hills (da €840.000) rappresentano segmenti di mercato ancora più elevati, spesso associati a ville o appartamenti con caratteristiche di lusso più marcate o in posizioni ancora più privilegiate e vicine al mare o a servizi di altissimo livello. Questo specifico immobile si inserisce quindi in un contesto di mercato che valorizza la qualità costruttiva, la sicurezza e la pace, all'interno di un comune noto per la sua offerta gastronomica e i suoi paesaggi naturali, pur richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere le principali attrattive costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benahavís, questo appartamento beneficia di una posizione interna che offre un'atmosfera serena, lontana dal trambusto costiero ma comunque accessibile. La vicinanza a campi da golf di prestigio e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze definiscono il contesto residenziale, promettendo una vita equilibrata tra natura e comodità.
L'immobile si rivolge a chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di servizi e attività ricreative. La configurazione interna, che include una terrazza privata e finiture di pregio, risponde alle esigenze di comfort e funzionalità, adattandosi a uno stile di vita rilassato e di qualità.
Costruito nel 2007, questo appartamento rappresenta una realizzazione consolidata nel mercato immobiliare locale. Pur essendo una costruzione non recente, lo stato di 'eccellente' manutenzione e le finiture di alta gamma suggeriscono che il progetto è stato preservato con cura, offrendo un'opzione abitativa pronta all'uso.
L'appartamento non è una nuova costruzione e la sua posizione interna significa che l'accesso diretto al mare non è un elemento primario. La dipendenza da un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi predilige la mobilità pubblica. Non sono presenti menzioni di caratteristiche 'smart home' avanzate o certificazioni energetiche di ultima generazione.
Questa residenza si adatta a chi ricerca la serenità di un ambiente collinare senza allontanarsi eccessivamente dalle dinamiche della Costa del Sol. È una scelta indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la tranquillità, la sicurezza di un complesso recintato e la vicinanza a campi da golf di fama internazionale. L'ideale sarebbe per coloro che possiedono già un veicolo, essenziale per esplorare le ricche opportunità della regione, dalle spiagge di Marbella ai ristoranti gourmet di Benahavís. Si rivolge anche a chi desidera una 'casa vacanza' ben curata o una residenza permanente dove godere di un clima mite tutto l'anno, lontano dal sovraffollamento ma con facile accesso ai servizi principali.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento è descritta come eccellente. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano esplicitati, l'enfasi sulla 'meticolosa cura e attenzione ai dettagli' e le 'finiture di alta gamma' suggeriscono un elevato standard. Le caratteristiche come pavimenti in buono stato, infissi ben conservati e finiture interne curate contribuiscono a creare un ambiente di pregio. La presenza di armadi a muro 'fitted wardrobes' e un bagno 'ensuite' aggiungono un ulteriore livello di funzionalità e comfort. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e l'aria condizionata (Air Conditioning) indicano un'attenzione al comfort climatico durante tutto l'anno, coerentemente con le aspettative per un immobile di questo calibro nella regione.
L'appartamento è proposto sul mercato al prezzo di €675.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Benahavís. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già costruita e in eccellenti condizioni. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 116 m² e uno spazio esterno privato di 88 m², giustifica il posizionamento di prezzo in relazione alle finiture e alla localizzazione all'interno di un complesso sicuro e ben mantenuto. La variabilità dei prezzi in zone simili della Costa del Sol, come evidenziato dai progetti comparabili, suggerisce che questa offerta si allinea a un segmento di mercato che ricerca qualità e tranquillità.
Benahavís, un pittoresco comune situato tra le montagne e la costa, offre un'esperienza di vita distintamente tranquilla e rurale. Questo appartamento, all'interno di un complesso recintato e sicuro, si inserisce in questo contesto promuovendo un ritmo di vita pacato. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e da un ambiente residenziale curato. Le mattine potrebbero iniziare con la vista sulle montagne o sul giardino privato dalla terrazza, seguite da attività nei vicini campi da golf o da una visita al centro di Benahavís per godere della gastronomia locale. La necessità di un veicolo per spostarsi verso le spiagge o le città più grandi come Marbella e Estepona è un aspetto fondamentale del vivere qui, ma la presenza di servizi essenziali come farmacie e negozi entro pochi chilometri mitiga questa dipendenza per le necessità immediate.
Vivere a Benahavís offre un'esperienza unica, unendo la tranquillità di un villaggio tradizionale spagnolo con la vicinanza alle vivaci località costiere. L'appartamento si trova in un'area residenziale che promette quiete, circondata da un paesaggio naturale che include campi da golf di fama mondiale. La vita quotidiana qui può essere scandita da passeggiate mattutine verso i punti panoramici vicini, come il Mirador del Tajo del Novio, o da visite ai numerosi ristoranti che caratterizzano Benahavís. La distanza dal mare (circa 6.6 km) è percorsa in pochi minuti in auto, permettendo di godere delle spiagge e delle attività marine. L'accesso a scuole, farmacie e banche nel raggio di pochi chilometri assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, bilanciando la vita rurale con la comodità.
La posizione di questo appartamento a Benahavís, provincia di Málaga, è evidenziata sulla mappa. Questo punto sulla Costa del Sol si distingue per la sua vicinanza sia alle rinomate città costiere sia alle aree naturali dell'entroterra, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e un ambiente più riservato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Benahavís, un comune che funge da punto di collegamento tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 60 km, offrendo un accesso a un aeroporto internazionale e a un'ampia gamma di servizi urbani. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un contesto rurale pur mantenendo una facile connessione con i principali centri urbani e le infrastrutture regionali.
La posizione di Benahavís, sebbene interna, garantisce una buona accessibilità alle principali infrastrutture della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga, il principale hub aereo della regione, dista circa 48 km, raggiungibile in poco meno di un'ora in auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6.6 km, rendendo una gita al mare facilmente realizzabile. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è a 3.7 km, un ospedale a 6.5 km e una farmacia a soli 707 metri, dimostrando la disponibilità di beni e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta Country Club a 2.2 km, è un punto di forza significativo per gli appassionati di questo sport.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.1°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. L'altitudine di 204 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevolmente ventilato, mitigando il caldo estivo. Sebbene il 'nuoto' in mare sia possibile per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, il clima favorevole si estende ben oltre, permettendo di godere dei paesaggi naturali circostanti, che includono montagne e aree verdi, durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette di accedere facilmente alle spiagge della Costa del Sol. Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 6.6-6.7 km di distanza, sono tra le più vicine e rappresentano opzioni per godersi il mare e il sole. Per gli amanti del golf, la zona è un vero e proprio paradiso: Benahavís è circondata da campi di livello mondiale come La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) e El Higueral Golf (2.8 km). Oltre al golf, la regione offre diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, accessibili per attività ricreative e fitness.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Benahavís, un comune che funge da punto di collegamento tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 60 km, offrendo un accesso a un aeroporto internazionale e a un'ampia gamma di servizi urbani. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un contesto rurale pur mantenendo una facile connessione con i principali centri urbani e le infrastrutture regionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL531011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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