ベナアビス地域のアパートメント市場は、その自然環境とゴルフコースへの近さから、比較的高価格帯で推移する傾向があります。今回取り上げている物件（675,000ユーロ）は、近隣の「Altura 160」（499,000ユーロから）と比較して、価格帯は上ですが、より広範な居住空間や敷地面積を提供している可能性があります。一方、「Azurean Marbella」（708,442ユーロから）や「Marbella Club Hills」（840,000ユーロから）といった、より高価格帯の物件は、最新の設備、より大規模なリゾート施設、あるいは海岸線への近接性といった付加価値を持つ場合が多いです。ベナアビスは、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の活気あるエリアと、内陸部の静かな自然環境の中間に位置するため、両方の魅力を享受したい層にアピールします。しかし、この立地ゆえに、沿岸部の物件と比較して、ビーチへのアクセスや公共交通機関の利便性では劣る場合があります。総じて、この地域の物件は、静寂、自然、そしてレクリエーション（特にゴルフ）を重視する購入者層に支持されています。価格は、建物の築年数、設備、眺望、そしてコミュニティの特性によって大きく変動します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの山間に位置し、海岸線からは約7kmの距離にあります。周囲は自然に囲まれ、静かな田園風景が広がります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった周辺都市へのアクセスも可能ですが、日常の移動には自動車が不可欠となる地域です。ゴルフコースや自然景観への近さが特徴です。
この物件は、静かで安全な環境を重視し、自然やレクリエーション施設へのアクセスを求める居住者に向いています。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性が確保されています。南西向きのバルコニーからは庭園の眺めが楽しめ、リラックスした住環境を提供します。
2007年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、継続的な維持管理により、良好な状態が保たれています。建物の構造や最新の建築基準に関する情報は、現時点での新築物件とは異なる場合があります。購入を検討する際には、既存の建物の状態と維持管理の履歴を確認することが推奨されます。
この物件は、公共交通機関でのアクセスは限定的であり、日常的な移動には自動車が必須となります。また、周辺のインフラ（店舗、病院など）へのアクセスも、ある程度の距離があります。山間部に位置するため、冬場の冷え込みや、夏季の都市部との気温差が考慮される場合があります。最新の建築基準やエネルギー効率に関する特典は、新築物件に比べて限定的です。
この物件は、静かで落ち着いた環境を第一に考える方に適しています。特に、自然に囲まれた場所でリラックスした生活を送りたい、しかし、主要な観光地や都市の利便性にもアクセスしたい、というニーズを持つ方に合致するでしょう。例えば、ゴルフ愛好家であれば、近隣に多数存在するゴルフコースへのアクセスが良い点に魅力を感じるはずです。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にも向いています。セキュリティが重視されるため、プライバシーを確保したい単身者やカップル、あるいは、安全な環境でセカンドハウスを持ちたいファミリー層にも検討の価値があります。ただし、日常的な移動には自動車が必須となるため、車での移動に不便を感じないことが条件となります。都市の喧騒を離れ、ゆったりとした時間を過ごしたい、しかし、孤立せずに生活に必要な施設へのアクセスも確保したい、というバランスを求める方に、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、2007年の完成以来、良好な状態が維持されており、高品質な仕上がりが期待できます。既存の物件情報によると、内装には細部まで配慮が行き届いており、所有者によって大切に使用されてきたことが伺えます。具体的な素材や設備については、現時点では詳細な情報が不足していますが、一般的にこの地域の高級物件では、天然素材の使用（大理石の床、高級木材の建具など）、最新のキッチン・バスルーム設備、そして快適性を高めるための空調システム（冷暖房完備、床暖房など）が採用される傾向があります。南西向きのバルコニーやプライベートガーデンは、日照と開放感を提供し、居住空間の質を高めています。また、一部のユニットには、ウォークインクローゼットや専用バスルーム（エンスイートバスルーム）が備わっており、機能性も考慮されています。エレベーターの設置は、高層階へのアクセスを容易にし、利便性を向上させています。詳細な仕様については、現地での確認が不可欠です。
このアパートメントの価格は675,000ユーロからとなります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした116平方メートルの居住空間を提供します。プライベートガーデン付きの88平方メートルの敷地も特徴です。2007年に完成した物件であり、状態は良好です。価格は、周辺の同等物件と比較して、立地、広さ、設備、そしてゲート付きコミュニティという付加価値を考慮した設定となっています。市場の動向や物件の状態により、価格が変動する可能性もあります。現時点では、この物件が購入可能ですが、詳細な在庫状況や個別のユニットに関する情報は、販売代理店を通じて確認する必要があります。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に属する静かな山間の町です。海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった都市の間に位置し、豊かな自然と文化が融合した地域です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12～26℃を記録します。年間3,846時間という豊富な日照時間も特徴です。この物件は、ゲート付きコミュニティ「Urb. Mirador del Paraiso」内にあり、24時間セキュリティが完備されています。南西向きのバルコニーからは、プライベートガーデンの穏やかな眺めが楽しめます。周囲は自然に囲まれ、静かで落ち着いた生活を送ることができます。近隣には、高級ゴルフコースやレストラン、スポーツ施設などが点在しており、アクティブなライフスタイルも満喫できます。一方で、日常の買い物や公共交通機関の利用には自動車が不可欠となるため、利便性は都市部とは異なります。しかし、その分、静寂とプライバシーが重視される環境と言えます。
ベナアビスのこの物件周辺は、静かで自然豊かな環境が特徴です。町自体は小規模ながら、レストランが14軒、カフェが4軒あり、地元の食文化を楽しむことができます。また、薬局、銀行、学校なども半径2km以内に存在し、基本的な生活に必要な施設は揃っています。しかし、日常的な買い物や、より多様なサービスを求める場合は、車で約3.7kmの距離にあるスーパーマーケットや、約6.5km離れた病院などを利用することになります。この地域は、特にゴルフ愛好家にとって魅力的で、複数の有名ゴルフコースが近接しています。例えば、ラ・サガレタ・カントリークラブまでは約2.2km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートまでは約2.3kmです。スポーツ施設も充実しており、公共のスポーツセンターやプールが徒歩圏内にあります。一方で、公共交通機関の便は限られており、1つのバス路線と1つのバス停が存在するのみです。そのため、この地域での生活は、自動車に依存する傾向が強くなります。都市部のような賑やかさはありませんが、その分、静寂と自然を満喫できる、落ち着いたライフスタイルが送れるでしょう。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビス周辺の地理的特徴を示しています。海岸線から内陸へ入った山岳地帯にあり、緑豊かな自然景観が広がっています。主要な都市であるマルベーリャやエステポナへの距離感、そして近接するゴルフコースやリゾートエリアの位置関係を把握するのに役立ちます。この立地は、静寂と自然を重視するライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。
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このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、ベナアビスという町に属します。ベナアビスは、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャ（約14km）とエステポナ（約15km）の間に位置し、内陸へ約7km入った山岳地帯にあります。マラガ市（約60km）やアルヘシラス市（約56km）といった、より大きな都市へのアクセスも可能ですが、日常的な生活圏としては、マルベーリャやエステポナが中心となるでしょう。この立地は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスが取れた、ユニークな環境を提供します。高台からの眺望や、豊かな自然環境が魅力である一方、海岸や主要都市へのアクセスには一定の移動時間が必要です。周辺には、高級リゾートやゴルフコースが点在しており、落ち着いた生活を送りながらも、洗練されたライフスタイルを楽しむことができる地域です。
このアパートメントは、ベナアビスの山間に位置し、海岸からは約6.6kmの距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは、車で短時間でアクセス可能です。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約48km、車での移動時間は混雑状況により変動しますが、約45分～1時間程度を見込む必要があります。ジブラルタル空港（GIB）も直線距離で約50kmに位置します。日用品の買い出しに便利なスーパーマーケットまでは約3.7km、緊急時に対応できる病院までは約6.5kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約2.8km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境と言えます。最寄りのEV充電ステーションまで約277m、薬局まで約707mと、インフラも整備されつつあります。公共交通機関の選択肢は限られています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.1℃と温暖な気候に恵まれており、日中の最高気温は夏場に26℃、冬場でも12℃程度と、比較的穏やかな気温で推移します。年間を通して約3,846時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月程度ですが、温暖な気候のため、春や秋も快適に過ごせます。標高は204mで、山間部特有の涼しさと、内陸部からの眺望を楽しむことができます。坡地にあるため、場所によっては景観が開けている可能性があります。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しており、特にゴルフやハイキングなどのアクティビティが盛んに行われています。地域には34日間の祝日があり、文化的なイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラダilloで、直線距離で約6.6kmに位置します。プラヤ・イスダベも約6.7kmと近接しています。これらのビーチは、通常、設備の整ったリゾートエリアにあり、夏季には十分なサービスが提供されます。ブルーフラッグ認証を受けたビーチへのアクセスは、具体的な情報がないため断定できませんが、周辺の主要なビーチは水質や設備面で高い評価を得ています。ゴルフに関しては、この地域は「ゴルフバレー」とも呼ばれるほど有名で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約2.8km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、半径2km以内に公共のスポーツセンター（Pabellon Municipal de Deportes）、ジム、プールなど、25を超える施設が存在します。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.7kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、ベナアビスという町に属します。ベナアビスは、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャ（約14km）とエステポナ（約15km）の間に位置し、内陸へ約7km入った山岳地帯にあります。マラガ市（約60km）やアルヘシラス市（約56km）といった、より大きな都市へのアクセスも可能ですが、日常的な生活圏としては、マルベーリャやエステポナが中心となるでしょう。この立地は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスが取れた、ユニークな環境を提供します。高台からの眺望や、豊かな自然環境が魅力である一方、海岸や主要都市へのアクセスには一定の移動時間が必要です。周辺には、高級リゾートやゴルフコースが点在しており、落ち着いた生活を送りながらも、洗練されたライフスタイルを楽しむことができる地域です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL531011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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DA
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NO
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PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
LV
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