Tento byt sa nachádza v exkluzívnom, stráženom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou v obci Benahavís. Lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s blízkosťou k vyhľadávaným golfovým ihriskám a základným službám. Nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard údržby a dokončovacích prác, čo odráža starostlivý prístup doterajšieho jediného majiteľa. Ide o príležitosť na bývanie v bezpečnom a kultivovanom prostredí s dôrazom na kvalitu života.
Benahavís, ako exkluzívna lokalita vo vnútrozemí Costa del Sol, ponúka iný charakter bývania v porovnaní s priamo prímorskými projektmi. Napríklad Altura 160 v rovnakej obci začína na nižšej cene (od 499 000 EUR), čo môže naznačovať rozdiel v štandarde alebo rozlohe apartmánov. Azurean Marbella (od 708 442 EUR) a Marbella Club Hills (od 840 000 EUR) sú cenovo vyššie, čo môže odrážať ich polohu priamo na pobreží alebo exkluzívnejšie rezorty s dodatočnými službami. Cena tohto apartmánu (675 000 EUR) sa nachádza v strednej časti spektra pre luxusné bývanie v Benahavís, ktoré je primárne zamerané na golf a pokojnejšie prostredie. Kým priamo morské projekty často lákajú priamym prístupom k pláži a promenádam, Benahavís cielene oslovuje klientelu hľadajúcu súkromie, výhľady a blízkosť k golfovým ihriskám, pričom stále umožňuje dosiahnuť pobrežie autom v priebehu niekoľkých minút.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v podhorí Serranía de Ronda, v oblasti Benahavís, ktorá je známa svojou prírodnou scenériou a blízkosťou k pobrežným centrám ako Marbella a Estepona. Napriek vidieckemu charakteru obce, lokalita umožňuje relatívne dobrý prístup k infraštruktúre a službám v okolitých mestách.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pokojnejšie bývanie v prírode, no zároveň chcú mať ľahký prístup ku golfovým ihriskám a základnej občianskej vybavenosti. Požaduje sa automobilová doprava pre pohodlné každodenné fungovanie.
Projekt bol dokončený v roku 2007 a predstavuje štandardy výstavby z tohto obdobia. Ide o existujúcu stavbu, ktorá prešla pravidelnou údržbou zo strany majiteľa. Nie je určený pre budúcich kupujúcich ako novostavba v tradičnom zmysle.
Bývanie v tejto lokalite vyžaduje vlastnú dopravu, nakoľko verejná doprava je obmedzená. V okolí nie sú priamo dostupné medzinárodné školy ani veľké nákupné centrá, ktoré sa nachádzajú v susedných mestách. Poloha nie je v bezprostrednej blízkosti pláže.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo rušných turistických centier, no s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. Ideálny je pre golfových nadšencov, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Tiež osloví tých, ktorí ocenia súkromie a bezpečnosť zabezpečenú v rámci stráženého komplexu s 24-hodinovou ochranou. Vzhľadom na obmedzené možnosti verejnej dopravy a potrebu automobilu na každodenné dochádzanie, je vhodný pre jednotlivcov alebo páry s vlastným vozidlom, ktorí preferujú bývanie v prírodnom prostredí s ľahkým prístupom k službám a športovým aktivitám.
Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou vnútornou úpravou, ktorá bola starostlivo udržiavaná doterajším majiteľom. V interiéry sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou je aj úžitková miestnosť. Vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním (U/F heating) a klimatizácia zabezpečuje komfort počas teplých mesiacov. V obývacej časti sa nachádza zasklená terasa orientovaná na juhozápad, ktorá umožňuje vychutnať si výhľad na súkromnú záhradu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom (ensuite bathroom) dopĺňa celkový komfort bývania. Podlahy sú pravdepodobne z keramických dlaždíc alebo podobného materiálu, bežného pre tento typ nehnuteľností v regióne. Interiérové dvere a rámy sú pravdepodobne vyrobené z kvalitného dreva alebo kompozitných materiálov.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 675 000 EUR. Táto cena odráža špecifickú lokalitu v obci Benahavís, ktorá je známa svojimi luxusnými vilami a golfovými rezortmi. V rámci tejto cenovej kategórie sa očakáva byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 116 m². Disponuje aj súkromnou terasou a prístupom do spoločného bazéna. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 2007, cena zohľadňuje aktuálny trhový stav a stav nehnuteľnosti, ktorá bola udržiavaná jediným majiteľom.
Benahavís, známe ako „j edálenská miestnosť Costa del Sol“, ponúka jedinečnú kombináciu horskej krajiny a blízkosti k moru. Život tu znamená spojenie s prírodou, s možnosťou celoročných aktivít vďaka miernemu klímatu. Miestne reštaurácie sú známe kvalitou svojej kuchyne. V okolí sa nachádza množstvo golfových ihrísk, ktoré lákajú nadšencov tohto športu. Hoci je obec situovaná v kopcovitom teréne, ponúka pokojné prostredie s výhľadmi na okolitú krajinu a občas aj na Stredozemné more. Vzdialenosť od pobrežia (približne 7 km) umožňuje ľahký prístup k plážam a prímorským letoviskám, no zároveň si zachováva charakter horskej dediny.
Život v Benahavís znamená symbiózu s prírodou a zároveň blízkosť k pobugoriu. Vzdialenosť 7 km od pobrežia a 48 km od letiska Málaga znamená, že sa nachádzate v pokojnejšej zóne, no s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a turistickým atrakciám. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň a 3 banky, čo naznačuje dostatočnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby. Výhľad na hory a záhradu z bytu prispieva k celkovému pocitu pokoja a súkromia. Napriek tomu, že obec má vlastnú infraštruktúru, pre plnohodnotné využitie benefitov regiónu je nevyhnutné disponovať automobilom.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Benahavís v provincii Málaga, na juhu Španielska. Je znázornená jej pozícia medzi pobrežnými mestami ako Marbella a Estepona, ako aj jej umiestnenie vo vnútrozemí v kopcovitej oblasti. Zobrazuje tiež kľúčové vzdialenosti k relevantným bodom ako letisko, pláže a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi významnými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (cca 15 km) a Ronda (cca 30 km). Jeho poloha vo vnútrozemí, približne 7 km od pobrežia, ho odlišuje od priamo prímorských lokalít. Hoci samotná obec má len okolo 9 500 obyvateľov, jej blízkosť k väčším mestám ako Marbella (147 958 obyvateľov) a Málaga (takmer 580 000 obyvateľov) poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, 6.6 km od najbližších pláží ako Playa del Saladillo. Letisko Málaga je vzdialené približne 48 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 3.7 km a nemocnica 6.5 km. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ako La Zagaleta Country Club (2.2 km) a Marbella Club Golf Resort (2.3 km). V pešej dostupnosti (do 2 km) sú aj ďalšie služby ako reštaurácie, školy a lekárne, ako aj športové centrá.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.1°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky 3 846, čo zabezpečuje dlhé obdobie slnečného počasia. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C. Zabezpečený je 4-mesačný plavecký sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška obce 204 metrov nad morom prispieva k miernejším letám a príjemnejším zimám v porovnaní s priľahlým pobrežím. Okolie ponúka kopcovitý terén a výhľady na prírodu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Benahavís nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené len necelých 7 km. Región je však predovšetkým známy svojimi golfovými ihriskami. V okruhu do 3 km sa nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Okrem golfu sú v blízkom okolí k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne fyzické aktivity. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) umožňuje aj prístup k vodným športom a námorným aktivitám.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi tromi významnými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (cca 15 km) a Ronda (cca 30 km). Jeho poloha vo vnútrozemí, približne 7 km od pobrežia, ho odlišuje od priamo prímorských lokalít. Hoci samotná obec má len okolo 9 500 obyvateľov, jej blízkosť k väčším mestám ako Marbella (147 958 obyvateľov) a Málaga (takmer 580 000 obyvateľov) poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL531011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
