ベナアビス近郊の静かなプエルト・デル・アルメンドロ住宅地に位置する、広々とした2ベッドルーム・2バスルームのマンションをご紹介します。クンブレ・デ・ロス・アルメンドロス地区に位置するこの物件は、安全なゲート付き住宅地の中で穏やかなライフスタイルを提供します。2005年に建築された即入居可のマンションで、建物面積は105 m²、地中海の壮観なパノラマビューを誇ります。高台に位置するためプライバシーが保たれ、開放的な眺望が広がり、コスタ・デル・ソルでの恒住の家や休暇の隠れ家をお探しの方にとって魅力的な選択肢です。本物件の売出価格は525,000ユーロの固定価格です。
ベナアビス地域の物件を検討する際、このマンションは新築物件と他の既存住宅の両方と比較して独自の提案となっています。近代的な設備を提供する反面、待ち期間が長くなりがちな新築とは異なり、この2005年建築のマンションは即入居可で、即時のアクセスを提供します。525,000ユーロの固定価格は、エステポナのアクア・ガーデンズなどの一部の新築（524,600ユーロから）と同様の価格帯に位置しますが、成熟した住宅地内の確立された物件であるという利点があります。ベナアビスにあるフエンテ・リリオス（395,000ユーロから）やアルトゥーラ160（499,000ユーロから）などの競合物件はより低い最低販売価格を提示しており、より小さい住戸や異なる仕上げを示している可能性があります。この特定のマンションの魅力は、パノラマビュー、安全なゲート付き環境、そして人気のクンブレ・デ・ロス・アルメンドロス内の立地の組み合わせにあり、真新しい建築よりも確立された品質と立地を優先する方にとって堅実な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
賑やかな海岸から内陸に入った場所に佇む、ベナアビスのこのマンションは、クンブレ・デ・ロス・アルメンドロスの閑静なエリアで穏やかな隠れ家を提供します。田園的な雰囲気を持ちながらも、戦略的に恵まれた立地です。スーパーマーケットや病院などの必需施設は短時間のドライブ圏内にあり、マルベーリャやエステポナといった活気ある海岸沿いの町へもアクセスでき、より幅広いサービスやレジャーが利用できます。
このマンションは快適な暮らしのために設計されており、専用バスルーム付きの2つの寝室と、暖炉のある明るいオープンなリビング・ダイニングエリアを備えています。専用テラスは屋外の延長空間として、リラックスやパノラマの海と山の眺めを楽しむのに最適です。備え付けクローゼット、独立したキッチン、収納室、安全な住宅地内の専用駐車スペースなど、実用的なニーズにも応えます。
2005年に完成したこのマンションは即入居可で、建築を待つ期間はありません。時代を経て成熟した住宅地内の確立された物件です。建物の建築年は当時の基準に準拠して建てられたことを示しており、未完成物件の購入に伴う不確実性なく、新しい所有者に即時引き渡しが可能です。
既存の物件であるため、このマンションでは新築で一般的に可能なカスタマイズの選択肢はありません。2005年完成の建物であるため、最新の省エネ基準よりも前のものです。共用施設はあるものの、専用庭や専用プールなどの専用設備はありません。物件へのアクセスには階段の昇り降りまたは共用エレベーターの利用が必要です。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで最も賑やかな観光地から離れた、穏やかな住まいを求める個人やカップルに適しています。眺望と静かな環境を優先する方、リタイア後の住まいや長期滞在用のセカンドハウスとしてのニーズに合致します。ゴルフ愛好家は複数のゴルフ場への近さを高く評価するでしょう。また、施設への便利なアクセスを必要としつつ、恒住用または休暇用の住まいとしてより静かな環境を好む方にとっても実用的な選択です。安全なゲート付き住宅地とプール付き共用庭園があることは、維持管理の手軽さと年間を通じた安定した居住環境を求める購入者に魅力となります。
2005年に建築されたこのマンションは、当時の建築時期に典型的な、耐久性と快適な地中海式ライフスタイルのために設計された仕上げを示しています。全体に大理石の床を採用しており、この地域では美観と手入れのしやすさから一般的かつ価値ある素材です。十分な作業スペースと収納を備えた完全備え付けの独立キッチンがあります。両寝室には備え付けクローゼットが完備され、空間効率を最大化しています。バスルームは専用で、プライバシーと利便性を提供します。冷暖房は冷暖房エアコンで管理され、寒い時期にはリビングの暖炉が雰囲気を添えます。テラスには屋根付き部分があり、さまざまな天候のもとで日陰と使用性を確保しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、売出価格525,000ユーロの固定価格で提供されています。2005年完成の確立された物件として即時入居が可能で、新築に伴う期間を経る必要がありません。価格は、その広さ、状態、そしてパノラマビューを提供する良好に維持された住宅地内の望ましい立地を反映しています。この特定の住戸について価格の変動は記載されていませんが、ベナアビス地域の類似物件、例えばフエンテ・リリオス（395,000ユーロから）やアルトゥーラ160（499,000ユーロから）は、自治体内での選択肢の幅を示しており、近隣エステポナのアクア・ガーデンズのような新築物件の中には524,600ユーロから始まるものもあります。
「コスタ・デル・ソルの食堂」として知られるベナアビスは、伝統的なアンダルシアの魅力と近代的な贅沢が独自に融合した場所です。このマンションは、海岸の喧騒から離れながらも便利にアクセスできる、より静かな住宅街に位置しています。周囲の風景はなだらかな丘陵と名門ゴルフ場への近さが特徴で、自然の美しさを背景としています。こでの日常生活は、静けさと利便性のバランスの取れたリズムの中にあります。日常の買い物は短時間のドライブ先で可能で、ベナアビス町自体の美食も夜のお出かけとして手の届くところにあります。手入れの行き届いた庭園と共用プールのあるコミュニティは、多くが恒住者である住民の間に帰属意識を育んでいます。
ベナアビスは、伝統的な白い村としてのアイデンティティと、華やかなコスタ・デル・ソルへの近さのバランスの取れた独自の居住体験を提供します。クンブレ・デ・ロス・アルメンドロス内にあるこのマンションの立地は、より閑静な住宅街にあり、静けさと自然環境、そして多数のゴルフ場への近さが特徴です。日常の通勤や幅広いサービスの利用には車が不可欠ですが、薬局やレストランなどの地元施設は比較的近くにあります。この地域は年間を通じて快適な気候に恵まれ、穏やかな冬と暖かい夏があり、アクティブなアウトドアライフスタイルに適しています。
この地図は、ベナアビス自治体内におけるマンションの位置を示し、コスタ・デル・ソル海岸線に対する内陸部の立地を明らかにします。マルベーリャやエステポナなどの主要エリアへの近さ、そしてビーチフロントの開発地から離れたゴルフ場や自然景観の中の位置関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは人気リゾート地のマルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、海岸の賑やかなスポットへのアクセスの良さを保ちながら、より静かな選択肢を提供します。マラガ県の一部であり、海岸リゾートから山岳地帯まで多様な風景で知られる地域です。自治体自体は広大で、広大な自然地域やゴルフエステートを含みます。マルベーリャ（14 km先）やマラガ（60 km先）などの大都市の利便性を評価しつつ、より穏やかな拠点を好む方にとって良好なバランスの取れた立地です。
このマンションは海岸から内陸に位置し、プレイヤ・デル・サラディージョまで直線距離で約6.6 kmです。必需施設は近くにあり、スーパーマーケットは3.7 km、病院は6.5 kmのところにあります。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブを含む複数のコースが半径2.8 km以内にあります。物件はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から48 kmのところにあり、通常は車で容易に移動できます。公共交通機関の選択肢は限られており、路線と停留所が1つのみという記録があるため、ベナアビスとコスタ・デル・ソル広域地域を効率的に移動するには自家用車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.1°Cです。この地域は豊かな日照で知られ、水温が継続的に20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。海抜204 mの高地に位置するため、海岸から直近の地域と比べて少し涼しく、湿度も低い可能性のある環境です。周囲の地形は丘陵地帯で、海岸の景色とともに美しい山の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するものの、このマンションからコスタ・デル・ソルの有名な海岸線へは便利にアクセスできます。プレイヤ・デル・サラディージョなどのビーチは直線距離で約6.6 km先にあります。この地域はゴルファーの楽園であり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャクラブゴルフリゾート、エル・イゲラルゴルフを含む複数の名門コースが半径3 km以内にあります。スポーツ愛好家には、プールを備えた複数の市立スポーツセンターが1 km以内にあります。プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌスなどのマリーナにもアクセスでき、海洋アクティビティが楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL656689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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