Овај стан са две спаваће собе налази се у општини Бенаавис, провинција Малага. Стамбени простор износи 128 квадратних метара, а објекат је завршен 2005. године. Положај је смештен у унутрашњости, на надморској висини од 204 метра, што пружа поглед на околину и заједничке базене. Поред стана долази подземно паркирање и остава од 6 квадратних метара. Локација се одликује близином престижних голф терена, попут Ла Загалете и Марбела Клуб Голфа, уз постојећу могућност издавања.
У поређењу са суседним пројектом Фуенте Лириос, чије цене почињу од 395.000 евра, овај стан се позиционира у вишем ценовном распону, вероватно због веће квадратуре. Пројекат Алтура 160 је скупљи, са почетним ценама од 499.000 евра. За разлику од новијих пројеката попут Аква Гарденс у Естепони, овај објекат нуди већ израсло зеленило и проверену изградњу из 2005. године, са предношћу постојеће инфраструктуре и помоћних простора попут оставе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у унутрашњости региона, у оквиру планинског амбијента Бенаависа. Налази се на око 7 километара од обале Коста дел Сол, између већих урбаних центара Марбеле и Естепоне. Окружење се одликује руралним карактером и већом количином зелених површина у односу на приморје. Удаљеност од најближег аеродрома је 48 километара.
Распоред простора укључује две спаваће собе и два купатила, што одговара стандардним потребама становања. Постојећа тераса од 26 квадратних метара проширује дневни боравак на отвореном. У склопу имовине обезбеђен је подземни паркинг и бачва за складиштење, што решава питања паркирања и чувања ствари. Оријентација југа омогућује природно светло и изложеност сунцу.
Зграда је у фази завршености, будући да је изградња окончана 2005. године. То значи да је ужа инфраструктура већ успостављена и да зеленило у заједници потпуно израсло. Груби радови и фини детаљи су историјски завршени, те се објекат не налази у фази развоја или градње.
Због удаљености од главних услуга и обале, коришћење приватног возила је неопходно за свакодневне активности. Објекат се не налази у пешачкој близини плаже, што ограничава приступ мору искључиво на возило. Инфраструктура јавног превоза у овој зони је ограничена. Овај пројекат не нуди директан пристанак за чамце или/services типичне за приморске отворене комплексе.
Овај тип имовине одговара особама којима је приоритет приватност и мирна околина, а не непосредна близина ноћног живота. Ситуација са аутомобилом је предуслов, те се ово решење уклапа за оне који не избегавају вожњу до обале или аеродрома. Такође, погодно је за особе које користе голф терене рекреативно или које траже стан са могућношћу издавања, с обзиром на дозволу за краткорочне изнајмљивања и постојећу туристичку лиценцу.
Унутрашњост објекта садржи мермерне подове, што доприноси хладноћи и одржавању током летњих месеци. Систем климатизације омогућава регулацију температуре и за хлађење и за загревање. Купатила су опремљена подним грејањем, што је детаљ који побољшава удобност у хладнијем делу године. Уgrađeni ormari u spavaćim sobама чине распоред функционалним и спремним за усељење без додатних радова.
Тржишна вредност почиње од 450.000 евра за стан ове величине. Цена одражава комбинацију квадратуре од 128 квадратних метара и локације у близини престижних голф терена. У односу на суседне пројекте попут Аква Гарденс, цена је нижа, док је у поређењу са Фуенте Лириос нешто виша, што указује на њен позиционирање у средњем до вишем сегменту понуде. Трошкови одржавања заједнице укључују негу базена и вртова.
Дневни ритам на овој локацији одређен је миром и одсуством густине градског саобраћаја. Тиха урбанизација нуди окружење где доминирају зеленило и базени. Захваљујући јужној оријентацији терасе, просторије су изложене сунцу током већег дела дана, што омогућава коришћење спољашњег простора за јело и одмор. Присуство у близини голф терена диктира активност многих становника, а вечери пролазе у релативној тишини, удаљеној од ноћне буке туристичких центара.
У радијусу од два километра налазе се основни погодности попут супермаркета, апотеке и ресторана. За образовање, доступна је једна основна школа, док су међународне школе удаљеније, око 6 километара. Спортски центар и општински базени су доступни у самом месту. Веће урбане садржаје нуде Марбела и Естепона, које су удаљене око 15 минута вожње.
Приказани географски положај илуструје удаљеност од обалне линије и окружење голф терена Ла Загалета и Ел Игерал.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је стратешки између туристичких центара Марбела и Естепона. Ово омогућава приступ услугама оба града, али истовремено нуди повлачење у мање густо насељено подручје. Гранично подручје Бенаависа и Естепоне је познато по мешавини стамбених зона и природних предела.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 48 километара, док се аеродром у Гибралтару налази на око 50 километара ваздушне линије. Најближа plaža, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 6,6 километара. Голф терени су значајно ближе, при чему се први, Ла Загалета, налази на 2,2 километара, што ово подручје чини приступачним за љубитеље овог спорта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 204 метра доприноси мало нижој температури у односу на обалу, посебно ноћу. Регион се одликује 3.846 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура креће се око 18,1 степени Целзијуса, са летњим максимумима који су типични за средоземну климу. Положај између планина нуди заштиту од јаких ветрова, а sezona kupanja trajе četiri meseca.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, као што је Плаја дел Саладиљо, доступне су возилом за мање од 15 минута. Рекреација у непосредној околини фокусирана је на голф, са три терена у радијусу од 3 километара. Међутим, за водене спортове на мору потребно је кретати се до обале. Локалне спортске дворане и базени нуде могућности за унутрашње активности током целе године.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL849439
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
