Tento apartmán se nachází v uzavřeném komplexu Altos de La Quinta v obci Benahavís, provincie Málaga. Jednotka o ploše 109 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Půdorys zahrnuje vstupní halu, plně vybavenou kuchyni s prádelnou a obývací pokoj s jídelním koutem orientovaný na jihovýchod. Výstavba byla dokončena v roce 2005. Objekt poskytuje výhled na horu La Concha a částečně na Středozemní moře. Komplex je situován v horském terénu, což přináší výhody v podobě soukromí a panoramatických výhledů.
Ve srovnání s projektem Fuente Lirios, který začíná na 395 000 €, je tento apartmán dražší, což odpovídá většímu metráži 109 m² a lokalitě Altos de La Quinta. Altura 160 v Benahavís s cenou od 499 000 € představuje prémiovější segment. Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €) sice nabízí novostavby, ale leží v hustěji zastavěné pobřežní zóně s méně soukromím. Benahavís jako lokalita obecně nabízí nižší hustotu osídlení než Estepona přímo u moře. Rozdíl oproti přímořským projektům je nutnost dojíždět na pláž, což je vyváženo klidnějším prostředím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve vnitrozemí obce Benahavís, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Pozice je v horách, což vytváří přirozenou bariér proti hluku z pobřežní zóny. Lokalita je charakteristická svou výškovou polohou s nadmořskou výškou okolo 204 metrů. Okolí je tvořeno vegetací a golfovými hřišti, což určuje venkovský ráz místa.
Dispozice apartmánu odpovídá potřebám stálého bydlení nebo rekreačního užívání pro páry nebo malé rodiny. Dvě koupelny zvyšují komfort při vícečlenném obsazení. Přítomnost kryté terasy umožňuje venkovní pobyt i během horkějších měsíců. Parkování před budovou usnadňuje manipulaci s vozidlem.
Nemovitost je součástí zástavby dokončené v roce 2005. Stavební stav je klasifikován jako dobrý. Jde o sekundární trh, nikoliv o novou výstavbu, což znamená, že areál je již zavedený a veškerá zeleň je plně vzrostlá. Očekává se standardní údržba pro budovy tohoto stáří.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, který je možný pouze automobilem. Vzhledem k horské poloze nejsou v docházkové vzdálenosti veškeré služby, což vyžaduje denní používání vozidla. Nemovitost se nenachází v centru města, ale v rezidenční čtvrti bez bezprostředního sousedství obchodních center.
Tato lokalita vyhovuje osobám, které hledají odstup od rušného nočního života na pobřeží. Je vhodná pro golfisty, vzhledem k blízkosti několika prestižních hřišť jako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Také vyhovuje rodinám, které upřednostňují bydlení v zabezpečeném komplexu se zahradami. Tento typ nemovitosti není vhodný pro ty, kteří očekávají možnost chodit pěšky do centra města nebo na pláž. Při rozhodování je nutné počítat s náklady na automobil.
Podlahy jsou osazeny mramorovou dlažbou, což je materiál zvyšující pocit chladu v letním období a usnadňující údržbu. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Kuchyně je vybavena pracovními deskami z žuly a samostatnou prádelnou, což ukazuje na funkční dispozici. V koupelnách jsou instalovány standardní sanitární prvky. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty v období vysokých letních teplot. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor.
Cena za tuto jednotku začíná na 435 000 €. Srovnání s okolními projekty, jako je Fuente Lirios od 395 000 € a Altura 160 od 499 000 €, ukazuje, že se jedná o středně vysokou cenovou hladinu pro oblast Benahavís. Cena odráží velikost plochy 109 m² a lokalitu v uzavřeném komplexu. Cenová variabilita je v této oblasti dána především výhledem a patrem budovy.
Obyvatelé se zde pohybují v uzavřeném komplexu s tropickými zahradami a společným bazénem. Toto prostředí klade důraz na klid a soukromí. Denní rytmus je často spojen s ranním sluncem na jihovýchodně orientované terase, odkud je vidět pohoří. Pro nákupy nebo návštěvu restaurací je nutné použít auto, jelikož nejbližší supermarkt je vzdálený téměř 4 kilometry. V okolí převažuje golfová a rezidenční zástavba, která zajišťuje nižší hustotu obyvatelstva. Večery jsou na terase tišší, protože je lokalita odizolována od hluku z hlavních silnic.
Infrastruktura v okolí je zaměřena na rezidenční a rekreační účely. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6,5 kilometru. Vjezd na dálnici nebo hlavní silnici směrem k Marbelle nebo Esteponě je nutný pro jakýkoliv výlet k moři. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,5 km, což zajišťuje dostupnou zdravotní péči. Pro denní nákupy slouží supermarkety ve vzdálenosti 3,7 km. Lázně Puerto Banús, jakožto centrum nákupů, jsou vzdáleny necelých 9 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části provincie Málaga, severně od autovía A-7. Zelené plochy na mapě reprezentují chráněné přírodní území a golfová hřiště, která obklopují rezidenci. Modré čáry značí silnice vedoucí k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís leží mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Tato pozice nabízí kompromis mezi přístupem k službám větších měst a zachováním venkovského charakteru. Obec je známá svou gastronomií. Je to strategický bod pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zůstat do 15 minut jízdy od pobřežní zóny.
Golfová hřiště La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort se nacházejí ve vzdálenosti do 3 km. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 48 km v přímé linii, cesta autem trvá obvykle méně než hodinu. Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny 6,6 km. Nejbližší marína Puerto José Banús se nachází 8,7 km daleko. Všechny tyto body zájmu vyžadují dopravu automobilem.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 204 metrů, což přináší mírně nižší teploty ve srovnání s přímým pobřežím. Průměrná roční teplota dosahuje 18,1 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 846 hodin. Svahovitý terén ovlivňuje architekturu a výhledy. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Místní klimát je suché.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší písečné pláže se nacházejí v zátoce San Pedro de Alcántara, například Playa del Saladillo. V okruhu 3 kilometrů se nachází sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes a městská sportoviště. Golfová infrastruktura je silně zastoupena s hřišti La Zagaleta a El Higueral Golf do 3 km vzdálenosti. Tyto kluby jsou přístupné na základě členství. Rekreační možnosti zahrnují turistiku v horách.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leží mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Tato pozice nabízí kompromis mezi přístupem k službám větších měst a zachováním venkovského charakteru. Obec je známá svou gastronomií. Je to strategický bod pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zůstat do 15 minut jízdy od pobřežní zóny.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID