See korter asub Altos de La Quinta arenduses Benahavíses, Costa del Soli rannikust sisemaal. Ehitatud 2005. aastal, kuulub kinnisvara suletud elamurajooni, kus on ühised aiad ja basseinid. Elamu pakub 109 ruutmeetrit elamispinda, kaks magamistuba ja kaks vannituba, ning on lõunakagusuunaline. Asukoht pakub vaadet La Concha mäele ja ümbritsevale maastikule, jäädes umbes 48 kilomeetri kaugusele Málaga lennujaamast ning mitme golfiväljaku lähedusse, sealhulgas La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort.
Võrreldes teiste valikutega Benahavísis asub see korter keskmises hinnapunktis. Projektid nagu Fuente Lirios pakuvad alghindu umbes 395 000 eurot, mis on umbes 9% madalam kui siinne küsitav hind. Vastupidiselt nõuavad uuemad arendused nagu Altura 160 hindu alates 499 000 eurost, umbes 15% kõrgemad. See viitab, et kinnisvara on hinnastatud konkureerivalt oma suuruse ja asukoha jaoks väljakujunenud turul, mitte uusehitiste luksuse lisahinnaga. Võrreldes otse rannikul asuvate arendustega, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 524 600 eurot), pakub see kinnisvara rohkem ruutmeetreid euro kohta (umbes 3991 €/m² vs 4800+ €/m² uutes rannaehitistes). Kompromiss on kaugus mereni; rannikuprojektid pakuvad vahetut ranna juurdepääsu, samas kui siit on vaja 6,5-kilomeetrine autosõit. Benahavís nõuab üldiselt kõrgemaid hindu kui mõned sisemaalinnad oma läheduse tõttu Marbellale ja golfiväljakute tiheduse tõttu. Samas, võrreldes Marbella "Golden Mile"ga, pakub see ala vaiksemat, maaelulist olemust madalama alghinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub rannikust sisemaal, maalilises maaelamu piirkonnas Benahavísi vallas. See paikneb umbes 204 meetrit üle merepinna. Otsene ümbrus on iseloomustatud golfiväljakute ja loodusmaastikuga, rannaäärsete teenuste juurde pääsemiseks on vajalik autoga sõitmine. Asukoht jääb Marbella ja Estepona linna vahele.
Planeering sisaldab eraldi abiruumi ja mõlemas magamistoas sisseehitatud garderoobid, rahuldades salvestamisvajadused. Konditsioneeri olemasolu aitab reguleerida kliimat korteris. Ühised välisalad, sealhulgas bassein, katab puhkevajadused elamukompleksi piires. Majutus koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, sobides väiksematele leibkondadele.
See on järelturu kinnisvara väljakujunenud arenduses, algselt valmis 2005. aastal. Seetõttu on ehitusfaas lõpetatud ja hoone on praegu asustatud. Infrastruktuur, sealhulgas teed ja kommunaalteenused, on täielikult toimivad. Ühised haljasalad on esialgsest istutusest küpsenud ja hoonesüsteemid on paigaldatud, vahetu ümbrust ei mõjuta ühtegi pooleliolevat ehitusgraafikut.
Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et rand ei ole kohe jalutuskäigu kaugusel. Ühistranspordi võimalused on piiratud, muutes erasõiduki igapäevase liikuvuse jaoks hädavajalikuks. Kinnisvara on kõrgemal asuva hoone esimese korruse korter suuremas kompleksis, mis tähendab ühisseinu ja ühiskasutatavaid alasid eraldiseisva privaatsuse asemel. Ajalooline ehitusaeg tähendab, et see ei vasta uusehitiste viimastele energiastandarditele.
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus ostja otsib elukeskkonda, mis eraldab igapäevaelu rannikuriba vahetust müralt. Kahe magamitoa olemasolu muudab selle sobivaks paarile või väikesele perele. Asukoht on oluline neile, kes prioriteerivad golfivõimalusi, arvestades vahetut lähedust La Zagaletale ja Marbella Club Golf Resortile. Sisemaasukoht võib meeldida neile, kes eelistavad rannaäärse elamise asemel vaiksemat, maaelulist olemust, eeldusel, et nad aktsepteerivad autosõidu vajadust mereni jõudmiseks. Suletud elamurajooni turvalisus ühiste aedadega vastab soovile hoolitsetud välisalade järele ilma isikliku aiatöö vajaduseta. Püsielukoha otsijatele pakub väljakujunenud arendus vahetu sissekolimise võimaluse. See sobib ka teiseks koduks neile, kes soovivad osa aastast piirkonnas veeta, pakkudes teise vannitoaga piisavalt ruumi külaliste majutamiseks. Kagusuunalisus on tehniline tegur, mis huvitab neid, kes eelistavad terrassi kasutamist pigem hommikul kui tugeva pärastlõunasooja ajal.
2005. aastast pärit korteril on piirkonnale tol ajastule omased sisustuse viimistlused. Põrandakate on marmor, materjal, mis on valitud selle soojuslike omaduste ja kergesti hooldatavuse tõttu Vahemere kliimas. See pind esineb kogu peamises elualas, aidates kaasa ühtsele temperatuuri reguleerimisele. Köök on kirjeldatud kui täielikult sisustatud graniitkattega tööpinnadega. Graniit on vastupidav looduslik kivi, mis talub kriimustusi ja kuumust, näidates vastupidavusele keskendumist toiduvalmistamisalades. Eraldi abiruumi olemasolu pakub määratletud ruumi kodumasinatega, hoides peamise köögiala korrapärasena. Aknapaigaldised sisaldavad topeltklaasi. See omadus pakub akustilist isoleeritust ja soojuse hoidmist, mis on asjakohane arvestades kinnisvara kõrgust, kus õhtud võivad olla jahedamad kui mere tasemel. Terrass on kaetud, pakkudes varju ja kaitstes interjööri otsese päikesekiirguse eest päeva kuumimatel tundidel. Mõlema magamitoa sisseehitatud garderoobid kasutavad olemasolevat seina sügavust, maksimeerides salvestusruumi.
Selle korteri küsitav hind on 435 000 eurot, mis teeb umbes 3991 eurot ruutmeetri kohta. See arv paigutab kinnisvara Benahavísi piirkonnas keskmisse hinnaklassi võrreldes uusarendustega. Võrreldavad kinnisvarad läheduses, nagu Fuente Lirios, algavad madalama hinnaga 395 000 eurot, samas kui uuemad ehitised nagu Altura 160 algavad umbes 499 000 eurost. Hind peegeldab 2005. aasta valmimisstaatust; ostjad omandavad valmis toote ilma uusehitistega seotud viivitusteta. Kuid kinnisvara vanus võib tähendada, et teatud sisustuse või süsteemide viimistlus vastab tolleaegsetele standarditele. Saadavus on piiratud konkreetse üksusega olemasolevas rajoonis, kus pakkumine sõltub praeguste omanike müügist, mitte arendaja väljalaskmistest.
Igapäevaelu Benahavísi selles osas keerleb maastiku ja suletud elamurajooni ümber. Asend 204 meetrit üle merepinna tähendab, et õhk on tavaliselt jahedam kui rannikul, mis võib suvekuudel olla praktiline tegur. Elanikud toetuvad tavaliselt eratranspordile; lähim supermarket on umbes 3,7 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et poeskäigud tehakse tavaliselt autoga, mitte jalgsi. Korteri planeering, kagusuunalise terrassiga, viitab, et hommikune valgus on eluruumi oluline tunnusjoon. 109-ruutmeetrine põrandapind jaotab elutuba ja magamistoad ühel korrusel, ühendatud esikuga. Abiruumi olemasolu eraldab majapidamistööd peamisest elualast. Ümbrust iseloomustab lähedus golfiväljakutele nagu La Zagaleta ja El Higueral. See mõjutab õhustiku, mis on üldiselt vaikne ja suunatud puhkusele, mitte tihedale turismile. Rajoonis on troopilised aiad ja bassein, mis teenindavad peamist väljas puhkamist ilma kompleksist lahkumata. Elurütm siin sõltub suuresti vajadusest sõita randa või suuremate linnakeskusteni jõudmiseks.
Altos de La Quinta ümbruse infrastruktuur on peamiselt loodud erasõidukite kasutamiseks. Teedevõrk ühendab arenduse A-7 rannikukiirteega, hõlbustades reisimist Málaga lennujaama, mis asub 48 kilomeetri kaugusel. Sõiduaeg on tavaliselt umbes 40 kuni 50 minutit autoga sõltuvalt liiklusolukorrast. Igapäevased teenused on laiali pillutud. Lähim supermarket on 3,7 kilomeetri kaugusel, samas kui apteek on 700 meetri raadiuses, võimaldades jalgsi juurdepääsu põhilistele meditsiinitarvetele. Benahavísi linn, tuntud oma söögikohtade poolest, on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes restoraane ja kohalikke poode. Tervishoiuasutused, nagu lähim haigla, asuvad umbes 6,5 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Haridusvõimalused vahetus läheduses hõlmavad kohalikke algkoole, samas kui rahvusvaheline haridus, näiteks The International School of Estepona, asub 6 kilomeetri kaugusel. Piirkonda teenindavad piiratud ühistranspordiliinid, läheduse andmetel on vaid üks peatus, kinnitades autokeskset keskkonda.
Kaart näitab arenduse asukohta Benahavísi vallas. Marker näitab kinnisvara asendit sisemaal, umbes 7 kilomeetrit rannikust põhja pool. Visuaal tõstab esile lähedust peamistele teedevõrkudele, mis ühendavad Marbella ja Esteponaga, samuti ümbritsevaid golfiväljakuid ja loodusparke, mis määravad kohaliku topograafia.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt asub strateegiliselt Lääne-Costa del Soli sisemaal, toimides lüli Marbella ja Estepona vallade vahel. Benahavís tegutseb üleminekutsoonina väga arenenud ranniku ja Serranía de Ronda mägise maaelu piirkonna vahel. See asend võimaldab suhteliselt võrdset juurdepääsu Marbella ja Estepona suurtele linnakeskustele. Samas säilitab see eraldi identiteedi, eraldi ranniku linnastust, mida iseloomustavad golfirajoonid.
Kinnisvara asend Benahavísis paigutab selle kindlale kaugusele Costa del Soli peamistest teenustest. Lähimad rannad, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad umbes 6,6 kuni 6,7 kilomeetri kaugusel. See tähendab 10–15-minutilist autosõitu ranniku promenaadideni jõudmiseks. Golfiväljakud domineerivad kohalikus ligipääsetavuses. La Zagaleta Country Club on vaid 2,2 kilomeetri kaugusel ja Marbella Club Golf Resort 2,3 kilomeetri kaugusel, muutes need objektid kergesti kättesaadavaks mõne minutiga autoga. Lennureisideks on peamiseks sõlmpunktiks Málaga-Costa del Soli lennujaam, mis asub 48 kilomeetri kaugusel arendusest. Gibraltari lennujaam on võrreldaval kaugusel, umbes 50 kilomeetrit. Kaugus Marbella ja Estepona linnakeskusteni võimaldab juurdepääsu suurematele ostupiirkondadele ja teenustele, kuigi see nõuab reisi planeerimist mööda peateid.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 204 meetrit üle merepinna mõjutab kohalikku mikrokliimat. Keskmine aastane temperatuur on mõõdetud 18,1°C. Sisemaal ja kergelt kõrgemal asudes kogeb piirkond õhtuti sageli temperatuuri langust võrreldes rannikuribaga, eriti talvekuudel. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3846 päikesepaistelist tundi aastas, mis on piirkonnale iseloomulik oluline näitaja. Korteri terrassi kagusuunalisus tähendab, et see saab hommikust päikest, pakkudes loomulikku valgust interjöörile päeva esimesel poolel. Benahavísit ümbritsev maastik on mägine, kinnisvara asub La Concha jalamil. See topograafia loob looduslikke tuulekanaleid ja võib mõjutada sademete mustreid, mis on nendel sisemägedes veidi suuremad kui vahetult rannikul. Välibasseinide ujumishooaeg kestab tavaliselt umbes neli kuud, enamjaolt hiliskevadest varasügiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara ei ole rannaäärne, on rannik kergesti kättesaadav lühikese autosõiduga. Lähimad rannad, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, pakuvad liivarandasid, mis sobivad päevitamiseks ja ujumiseks. Need asuvad umbes 6,5 kilomeetri kaugusel, võimaldades juurdepääsu Vahemerele ilma rannaäärse asukoha müratasemeta. Vahetu ümbruse puhkus on tugevalt suunatud golfile. La Zagaleta Country Clubi, Marbella Club Golf Resorti ja El Higueral Golfi olemasolu 3-kilomeetrise raadiuses määrab ala puhkeprofiili. Need väljakud pakuvad hooldatud maastikke ja spordirajatisi. Kohalikeks spordirajatisteks on Pabellon Municipal de Deportes ja valla ujulad vähem kui kilomeetri kaugusel, pakkudes võimalusi sisespordiks ja jõusaala kasutamiseks. Välistegevusteks pakuvad ümbritsevad mäed ja vaateplatvormid, nagu Mirador del Tajo del Novio, marsruute jalutamiseks ja matkamiseks. Maastik on künklik, mis sobib loomulikult kehaliseks tegevuseks kõrguste vahedega.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 90 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 57 mm |
| Märts | 13.5°C | 182 mm |
| Aprill | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juuni | 23.1°C | 8 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Detsember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL945325
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
