Šis apartamentas, esantis uždaroje bendruomenėje Altos de La Quinta Benahavisyje, užima 109 m² plotą ir turi du miegamuosius. Pastatas, pastatytas 2005 m., yra ant žemės aukšto su prieiga prie terasos. Objektas siūlo vaizdus į La Concha kalną ir dalinį jūros horizontą. Vietovė pasižymi ramia aplinka su bendraisiais baseinais ir prižiūrimais sodais, esančiais 7 km atstumu nuo pakrantės ir 204 m virš jūros lygio.
Palyginti su gretimu projektu Fuente Lirios, prasidedančiu nuo 395 000 eurų, šis objekto kaina (nuo 435 000 eurų) atspindi didesnį plotą (109 m²) ir komplekso patogumus. Kitas šios zonos projektas, Altura 160, siūlo brangesnius butus (nuo 499 000 eurų), taigi šis variantas yra prieinamesnis. Jei lyginti su Esteponos Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų), Benahavis siūlo daugiau privatumo ir gamtos, tuo tarpu Estepona, geresnę prieigą prie miesto infrastruktūros. Regioniškai Benahavis laikomas aukštesnio lygio zona dėl golfo aikštynų koncentracijos, todėl būstai čia dažniau renkami tiems, kurie ieškoko ramybės, palyginti su tankesniais Marbelos rajonais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benahavio savivaldybėje, tarp Marbelos ir Esteponos, kalnuotoje vietovėje. Objektas yra 48 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Pagrindiniai prekybos centrai yra 3,7 km spinduliu. Šalia yra kelios didelės golfo aikštynų teritorijos. Dėl vietovės reljefo ir atstumų iki pagrindinių kelių, automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms.
Butas yra suprojektuotas dviejų asmenų arba mažos šeimos poreikiams, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Erdus gyvenamasis sujungtas su virtuve, o atskira patalpa skalbimui padeda organizuoti buitį. Pietryčių orientacija užtikrina ryto saulę terasoje. Išdėstymas tinka tiek nuolatiniui gyvenimui, tiek atostogoms.
Statyba buvo baigta 2005 m., todėl tai ne naujasis projektas, o pilnai įrengtas ir funkcionuojantis objektas. Visi inžineriniai tinklai ir komplekso infrastruktūra, įskaitant baseinus, yra eksploatuojami. Nėra statybų pabaigos laukimo, o apartamentas gali būti naudojamas iš karto.
Projektas neturi privataus jūros priėjimo ir yra nutolęs nuo paplūdimių. Nėra sodo pievelės ar privataus baseino, tik bendrosios erdvės. Dėl kalnuotos vietovės pėsčiomis pasiekti dalis paslaugų gali būti sudėtinga. Objekte nenurodytas neįgaliesiems pritaikymas, nors yra liftas.
Šis būstas tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms antrosios buvimo vietos Ispanijoje, toliau nuo pajūrio šurmulio. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie domisi golfu, nes artimiausios aikštynos yra vos 2, 3 km atstumu. Taip pat objektas patinka tiems, kurie nori gyventi gamtoje, bet turėti greitą priėjimą prie Marbelos ar Esteponos aptarnavimo. Investuotojams gali būti aktualu nuomos potencialas, tačiau reikia atsižvelgti į automobilio būtinumą. Ši vieta nėra tinkama tiems, kurie ieško tiesioginės išėjimo į paplūdimį galimybos arba intensyvaus naktinio gyvenimo pačiame namų rajone.
Butas pastatytas 2005 m., tad atspindi tuometinius statybų standartus. Grindys išklotos marmuru, o langai su dvigubu stiklu (double glazing) gerai izoliuoja triukšmą ir šaltį. Svetainėje įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą. Virtuvė yra pilnai įrengta su granito darbo paviršiumi ir atskira skalbykla. Miegamieji turi įstatytus spintų komplektus. Vonios kambariuose naudojami standartiniai keraminiai ir stikliniai elementai. Bendrose erdvėse matyti akmens ir medžio apdailos detalės, kurios yra išlaikomos geros būklės.
Pradinė kaina šio buto yra 435 000 eurų. Pasiūlymą lemia 109 m² plotas, du miegamieji ir vonios kambariai, taip pat padėtis uždaroje bendruomenėje. Palyginti su kitais Benahavio objektais, pvz., Fuente Lirios (nuo 395 000 eurų), šis butas yra kiek brangesnis, tačiau maždaug 60 000 eurų pigesnis nei Altura 160 (nuo 499 000 eurų). Kaina atspindi rinkos vidurkį šioje zonoje, įskaitant prieigą prie golfo aikštynų ir komplekso priežiūrą.
Gyvenimas šioje vietoje yra skirtas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą. Rytai prasideda ryto saule pietryčių terasoje, atidengiančioje kalnų grandines. Dieną galima praleisti prie bendrojo baseino arba pasivaikščioti po tropinius sodus aplinkiniuose takuose. Nors jūra yra už 6,6 km, kasdieninis gyvenimas labiau susietas su komplekso vidumi ir vietos gamta. Vakare galima nuvykti į Benahaviso miestelį (apie 5, 10 min važiavimo), kur gausu restoranų, tačiau grįžtant atgal aplinka vėl tampa tyla. Aukštesnė padėtis (204 m) užtikrina vėsesnes naktis, kas gali būti patogu vasarą. Tai vieta tiems, kurie mėgsta golfo aikštes, kalnų vaizdus ir mažesnį minčių triukšmą nei pajūryje.
Aplinka pasižymi vidutiniu gyventojų tankumu su reikalinga infrastruktūra automobiliu pasiekiamame atstumu. Artimiausias maisto prekybos centras yra 3,7 km, o vaistinė, 0,7 km atstumu, kas užtikrina pagrindines kasdienes paslaugas. Benahaviso miestelyje, esančiame arti, yra 14 restoranų, kavinės ir bankai. Sveikatos priežiūra įgyvendinama 6,5 km atstumu esančioje ligoninėje. Nors vietovėje yra pradinė mokykla, šeimos su vyresniais vaikais dažnai renkasi tarptautines mokyklas, pvz., Esteponoje (6 km). Šalia taip pat yra EV įkrovimo stotelė.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Benahavio kalnuotoje vietovėje. Matyti objekto padėtis tarp Marbelos ir Esteponos, taip pat artimiausios kelio trasos. Pažymėtos golfo aikštelės ir gamtos takai. Atstumas iki jūros matuojamas tiesia linija, tačiau faktinis kelias vingiuoja per kalnus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Esteponos. Tai kalnuotas miestelis, pasižymintis tradicine architektūra, tačiau apylinkės vystomos kaip aukštesnio standarto gyvenamosios zonos. Padėtis tarp dviejų didelių kurortų leidžia mėgautis abiejų miestų paslaugomis, išlaikant tylesnes gyvenimo sąlygas. Tai strateginė vieta tiems, kurie dirba Marbela ar Esteponoje, bet gyvena toliau nuo centro.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantes. Marbela ir Estepona yra pasiekiamos automobiliu per apie 15, 20 minučių. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra 6,6 km. Kelionė į Malagos oro uostą (48 km) trunka maždaug 40, 50 minučių, o į Gibraltaro (50 km), panašų laiką. Golfo aikštelės yra viena artimiausių pramogų: La Zagaleta (2,2 km), Marbella Club (2,3 km) ir El Higueral (2,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai švelniu klimatu su 18,1 °C metine vidutine temperatūra. Aukštis (204 m) leidžia išvengti didžiausios karščio dalies pakrantėje, tačiau vasaros dienos vis tiek būna šiltos. Žiemos yra švelnios. Per metus iškrenta šiek tiek daugiau kritulių nei pajūryje dėl kalnų įtakos. Saulės valandų skaičius siekia 3846 per metus. Vandens temperatūra, tinkama maudytis, išsilaiko maždaug 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, jūra yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra apie 6,7 km atstumu. Šie regionai paprastai mažiau užpildyti turistų. Sporto galimybės yra platus: netoliese yra 25 sporto objektai, įskaitant sporto salę (0,7 km) ir baseinus (0,9 km). Golfas yra viena pagrindinių pramogų su keliomis aukštos klasės aikštelėmis 3 km spinduliu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Esteponos. Tai kalnuotas miestelis, pasižymintis tradicine architektūra, tačiau apylinkės vystomos kaip aukštesnio standarto gyvenamosios zonos. Padėtis tarp dviejų didelių kurortų leidžia mėgautis abiejų miestų paslaugomis, išlaikant tylesnes gyvenimo sąlygas. Tai strateginė vieta tiems, kurie dirba Marbela ar Esteponoje, bet gyvena toliau nuo centro.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID