Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Бенаавис, во внутреннем районе Коста-дель-Соль. Квартира находится в охраняемом жилом комплексе Altos de La Quinta, на высоте около 200 метров над уровнем моря. Строительство было завершено в 2005 году, что указывает на сформированную инфраструктуру и зрелые сады. Район характеризуется близостью к полям для гольфа и горным ландшафтом с видом на Ла-Конча.
По сравнению с Fuente Lirios в Бенаависе (от 395 000 евро), данный объект стоит дороже, вероятно, за счет большей площади (109 м²) или статуса сообщества. В сравнении с новыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро), этот объект предлагает более низкую цену за квадратный метр, но требует учета возраста постройки. Altura 160 (от 499 000 евро) находится в той же ценовой категории, но может быть новостройкой. Этот объект представляет собой баланс между ценой, площадью и готовностью к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в гористой местности между Марбельей и Эстепоной. Рельеф местности холмистый, застройка состоит из низкоэтажных жилых комплексов. В радиусе нескольких километров расположены известные гольф-клубы, такие как La Zagaleta. Ближайшая городская инфраструктура находится в населенных пунктах Сан-Педро-де-Алькантара или Новая Эстепона.
Планировка площадью 109 м² включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Квартира оборудована кладовой и встроенными шкафами для хранения. Терраса юго-восточной ориентации обеспечивает естественное освещение утром. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа.
Это объект на вторичном рынке недвижимости, сданный в эксплуатацию в 2005 году. Никаких строительных работ на территории не проводится. Объект готов к заселению сразу после совершения сделки. Озеленение территории завершено и сформировано.
Данный проект не предлагает прямого доступа к пляжу; расстояние до берега составляет более 6 километров. Отсутствие пешеходной доступности к основным магазинам и супермаркетам требует использования транспорта. Комплекс не имеет центрального отопления (только кондиционирование) и не расположен в историческом центре города.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную аренду, ценящих тишину и конфиденциальность. Это хороший вариант для любителей гольфа из-за близости к полю. Также проект может заинтересовать тех, кто не хочет ждать завершения строительства нового объекта. Не рекомендуется людям с ограниченной подвижностью, предпочитающим все услуги в шаговой доступности.
В отделке использованы материалы, характерные для региона: мраморные полы на всей площади и двойные стеклопакеты для шумоизоляции. Кухня полностью оборудована и имеет гранитную столешницу. В санузлах установлена стандартная сантехника. Квартира находится в "хорошем состоянии", что подразумевает исправность инженерных систем, но стилистика интерьера может соответствовать периоду постройки.
Цена предложения составляет 435 000 евро, что соответствует примерно 3 990 евро за квадратный метр. В контексте локального рынка Бенаависа это уровень недвижимости среднего и высшего сегмента. Стоимость включает готовую отделку и мебель, указанную в описании, что исключает дополнительные расходы на первичное обустройство. По сравнению с новостройками в этом районе, цена может быть ниже за счет возраста здания.
Жизнь в этом месте сосредоточена вокруг тишины и уединения закрытого комплекса. Утро обычно начинается на террасе с видом на горы, где спокойствие нарушается только пением птиц. Дневной ритм подразумевает использование автомобиля для поездок за покупками или на пляж. Вечера проводятся в закрытом периметре у общего бассейна, вдали от шума баров и ресторанов прибрежной полосы. Окружение состоит из других резиденций и зеленых зон, что создает атмосферу постоянного проживания.
Окружающая среда предлагает сочетание загородной жизни и доступа к городским удобствам. Бенаавис известен своим выбором ресторанов, но до центра поселка нужно ехать. В радиусе 3-7 км находятся супермаркеты, медицинские центры и школы. Основные торговые центры и бутики Марбельи доступны в течение 15-20 минут на машине.
Карта демонстрирует положение объекта на склоне горы, в окружении зеленых зон и гольф-полей. Видно, что объект отделен от побережной полосы шоссе A-7 и автомагистралью AP-7, что гарантирует отсутствие транзитного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Позиционирование объекта определяется как внутренняя территория "Золотой мили". Это задняя часть известного района Марбельи, где недвижимость стоит дешевле, чем на первой линии, но при этом сохраняется престижность адреса и близость к инфраструктуре Сан-Педро и Пуэрто-Банус.
Ближайший песчаный пляж находится на расстоянии 6,6 километров по прямой, что составляет около 10-15 минут езды. До аэропорта Малаги (AGP), 48 километров. В 707 метрах находится аптека, а ближайший крупный супермаркет, в 3,7 км. Для регулярных поездок лучше всего подходит личный автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота местности (204 м) обеспечивает более мягкий микроклимат по сравнению с побережьем: летом чуть прохладнее, а зимой свежесть ощущается острее. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Окружение создает естественную тень от гор, что влияет на освещенность террас в вечернее время.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вокруг проекта сосредоточено значительное количество гольф-полей: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral находятся в радиусе 3 км. На самой территории есть большой общий бассейн и детский бассейн, а также ухоженные сады. Морская прогулочная набережная находится в ближайшем прибрежном поселке.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Позиционирование объекта определяется как внутренняя территория "Золотой мили". Это задняя часть известного района Марбельи, где недвижимость стоит дешевле, чем на первой линии, но при этом сохраняется престижность адреса и близость к инфраструктуре Сан-Педро и Пуэрто-Банус.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID