Tento rezidenčný projekt sa nachádza v obci Benahavís, v kopcovitej lokalite Altos de La Quinta. Ponúka byt s dvoma spálňami, rozlohou 109 m² a terasou s výhľadom na hory. Budova bola dokončená v roku 2005 a je súčasťou uzavretého areálu. Poloha je vo vnútrozemí, približne 7 kilometrov od pobrežia, v blízkosti golfových ihrísk La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Okolie je charakteristické nižšou hustotou zastavania a prítomnosťou zelene.
V porovnaní s projektom Fuente Lirios v Benahavís, ktorý má vstupné ceny od 395 000 eur, je tento objekt cenovo o niečo vyšší, avšak ponúka väčšiu obytnú plochu 109 m². Novší projekt Acqua Gardens v Estepone, s cenami od 524 600 eur, predstavuje segment modernejších novostavieb, avšak pri vyšších cenách. Altos de La Quinta ponúka rovnováhu medzi priestorom, cenou a zavedenou infraštruktúrou staršieho, udržiavaného komplexu, čo je oproti čiastočným novostavbám na periférii výhodou pre okamžité využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v horskej oblasti nad pobrežím Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Estepona. Vzdušná vzdialenosť k moru je približne 6,5 kilometra. Lokalita je obklopená prírodou a golfovými územiami, pričom samotné mestečko Benahavís leží v tesnej blízkosti. Táto pozícia zaručuje súkromie a ticho, vzdialené od hluku pobrežných komunikácií.
Dispozícia bytu zahrňa vstupnú halu, otvorenú obývaciu časť s kuchyňou, praktickú práčovňu a dve spálne s dvoma kúpeľňami. Hlavná spálňa má priamy prístup na terasu. Uzavretý komplex (gated community) poskytuje bezpečnostné prvky a spoločenské vybavenie vrátane bazéna. Toto riešenie vyhovuje tým, ktorí hľadajú kombináciu bytu a služieb domu.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo ho zaraďuje medzi sekundárne nehnuteľnosti s etablovaným prostredím. Všetka infraštruktúra vrátane záhrad a bazénov je plne funkčná a vysadená. Budova prešla bežným opotrebovaním, ale podľa dostupných informácií je v zachovalom stave. Nejde o výstavbu na zelenom lúke.
Lokalita nie je vhodná pre osoby, ktoré nepoužívajú automobil, pretože obchody a služby sú vzdialené viac ako 3 kilometre. Chôdza na pláž nie je možná z dôvodu vzdialenosti a kopcovitého terénu. V bezprostrednom okolí sa nenachádzajú veľké nákupné centrá ani intenzívny nočný život. Verejná doprava je v tejto časti obmedzená.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí aktívne využívajú golf alebo hľadajú trvalé bývanie v tichom prostredí. Je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí nie sú závislí na pešej dostupnosti služieb. Zaujímavý je aj pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou okamžitej dostupnosti (hotovo). Nerieši potreby tých, ktorí chcú byť v centre diania turistických stredísk.
Interiéry boli vyhotovené s použitím materiálov štandardných pre rok 2005. Podlahy sú z mramoru, ktorý zvyšuje pocit chladu v letných mesiacoch. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. Kúpeľne disponujú vanou alebo sprchovacím kútom a klasickým obkladom. Kuchyňa je plne vybavená s pracovnými plochami. K dispozícii je klimatizácia na úpravu teploty v miestnostiach.
Cena za prezentovanú jednotku je stanovená na 435 000 eur. Pri rozlohe 109 m² predstavuje cenu približne 3 990 eur za meter štvorcový. V porovnaní s projektom Altura 160 v rovnakom meste je táto ponuka cenovo dostupnejšia. Trhová hodnota odráža kombináciu veľkosti bytu, polohy v uzavretom areáli a veku budovy. Dostupnosť závisí od aktuálneho stavu evidencie.
Deň v tejto lokalite je určovaný geografiou kopcovitej krajiny. Ranné hodiny prinášajú slnko na juhovýchodnú terasu. Denné aktivity, ako nákupy alebo návšteva pláže, si vyžadujú plánovanie a cestu automobilom. Popoludní sa život sústreďuje späť do komplexu, kde môžu obyvatelia využívať vonkajší bazén a upravené záhrady. Večery sú tiché bez hluku z barov alebo diskoték, s čistším vzduchom vďaka vzdialenosti od pobrežnej diaľnice.
Okolie poskytuje širokú škálu služieb v rádius 5 až 10 kilometrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 6,5 km. Pre deti je k dispozícii základná škola v blízkosti a medzinárodná škola v Estepone. Nákupy možno vykonať v miestnych obchodoch alebo veľkých supermarketoch v okolí. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk a reštaurácií v širšom okolí Benahavís.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kopcovitom teréne nad pobrežím. Je znázornená vzdialenosť od hlavnej cesty N-340 a prístupové cesty k okolitým golfovým rezortom. Vyznačená je aj trasa k najbližšiemu moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi luxusnými rezortmi Marbella a Estepona. Tento projekt leží na severnej strane pobrežnej oblasti (N-340), čo zaručuje ticho a súkromie. Slúži ako rezidenčná základňa pre tých, ktorí pracujú alebo trávia čas v okolitých mestách, ale preferujú spánok v odľahlejšej zóne.
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vzdialenosti 6,6 až 6,7 kilometra. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 48 kilometrov, cesta trvá približne 45 minút. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť La Zagaleta (2,2 km) a Marbella Club Golf Resort (2,3 km). V areáli je k dispozícii EV-ladpaal na 277 metrov od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 204 metrov, čo má vplyv na miernu klimu. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,1 °C. Ročne je tu nameraných približne 3 846 hodín slnečného svitu. Zimné teploty sú mierne, letné dni horúce, ale v noci sa vzduch ochladuje vďaka výške a prúdeniu vzduchu z hôr. Zimné obdobie je mäkšie než v severnejšej Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo pri mori, pláže ocenené Modrou vlajkou sú autom dostupné do 10 minút. Hlavným rekreačným prvkom lokality sú však športové aktivity, najmä golf s tromi ihriskami v okruhu 3 kilometrov. V komplexu samotnom sú k dispozícii veľký vonkajší bazén a detský bazén obklopený tropickou záhradou.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi luxusnými rezortmi Marbella a Estepona. Tento projekt leží na severnej strane pobrežnej oblasti (N-340), čo zaručuje ticho a súkromie. Slúži ako rezidenčná základňa pre tých, ktorí pracujú alebo trávia čas v okolitých mestách, ale preferujú spánok v odľahlejšej zóne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID