Projekt se nahaja v občini Benahavís, v notranjosti regije Costa del Sol, v območju znatem po gosti pokrajini in bližini golf igrišč. Stanovanje je del zaprtega kompleksa Altos de La Quinta, ki ponuja pogled na goro La Concha in delni pogled na Sredozemsko morje. Objekt, zgrajen leta 2005, obsega 109 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Lega omogoča dostop do športnih površin in hkrati ohranja mirnejše okolje oddaljeno od neposredne obalne vžigonosti.
V primerjavi s sosednjim projektom Fuente Lirios, ki se začne pri 395.000 evrih, je ta predmet dražji zaradi večje površine (109 m²) in prestižnejše lokacije v Altos de La Quinta. Altura 160 je dražji projekt, vendar se nahaja na višji nadmorski višini, kar pomeni večji izolacijski občutek. V primerjavi s projetki v Esteponi, kot je Acqua Gardens, kjer so cene višje in gostota večja, ponuja Benahavís več zelenja in nižjo gostoto gradnje. Kupci, ki iščejo neposreden stik z mestnim vrvežem in plažo, bi morda raje izbrali Estepono, medtem ko tisti, ki iščejo zasebnost in dostop do golfa, najdejo vrednost v tej lokaciji, ki je znana tudi kot jedilnica Costa del Sol zaradi visoke koncentracije restavracij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v hribovitem zaledju med Marbello in Estepono, v območju z visoko gostoto golf prostorov. Nahaja se približno 6,5 kilometra od obale v zračni črti. Okolica je pretežno stanovanjska z naravnimi zelenimi površinami in zahteva uporabo osebnega vozila za povezavo z glavnimi urbanimi središči.
Tlorisna zasnova ponuja 109 m² uporabne površine, razdeljene na dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza potrebam parov ali manjših družin. Dnevni prostor je odprt in se preko steklenih vrat povezuje s teraso. Lega v zaprtem naselju zagotavlja dodatno varnost in uporabo skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2005, kar pomeni, da se stanovanje prodaja kot stanovanje iz druge roke in je takoj dostopno za naselitev. Za razliko od novogradenj, ki šele nastajajo, je tukaj infrastruktura in okolica že dokončana in vgrajena v vegetacijo, kar omogoča takojšno uporabo vseh storitev.
Projekt se ne nahaja neposredno na plaži; dostop do morja zahteva prevoz. Zaradi notranje lege v hribovitem terenu je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost in opravljanje nalog. Objekt nima zasebnega bazena ampak uporabo skupnega. Stanovanje ni bilo pred kratkim prenovljeno, ampak ohranja originalne elemente iz obdobja gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče v mirnejši okolici brez neposrednega vrveža turističnih središč, a z željo po hitrem dostopu do njih. Ustreza tistim, katerih življenjski slog vključuje golf ali pohodništvo, saj so te možnosti na dosegu roke. Zaradi prisotnosti dvih spalnic in gostinske kopalnice je primerna tudi za družine s starejšimi otroki ali pare, ki pogosto gostijo. Varnostni vidik zaprtega naselja je lahko pomemben za lastnike, ki niso prisotni skozi vse leto.
Stanovanje ima marmorne tla, kar je pogosta značilnost stanovanj v Španiji iz tega obdobja, in prispeva k hladnejšemu notranjemu vzdušju poleti. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo. Kuhinja vključuje granitne pulte in ločen prostor za beleženje (utility room), kar povečuje funkcionalnost. Spalnice imajo vgrajene omare. Ohranjanje je opisano kot dobro, z elementi, ki so bili standardni za leto 2005, kot so velike steklene površine do terase.
Cena stanovanja je 435.000 evrov. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Fuente Lirios (začetna cena 395.000 €) in Altura 160 (začetna cena 499.000 €), se ta objekt nahaja v srednjem cenovnem segmentu za to regijo. Cena odraža velikost bivalne površine in lego v uveljavljenem kompleksu. Za trgovino Benahavís predstavlja to standardno vrednostno ponudbo za dvo-sobna stanovanja s teraso.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v razmeroma počasnem tempu, značilnem za notranje dele obalnih občin. Okolica je primerna za osebe, ki uživajo v hoji in naravi, saj v neposredni bližini obstajajo pohodniške poti in razgledne točke, kot sta Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos. Bližina golf igrišč, kot so La Zagaleta in El Higueral, določa tudi del socialnega ritma prebivalcev. Večina storitev, kot so športni centri in trgovine, je dosegljiva s kratko vožnjo.
Infrastruktura v neposredni bližini vključuje športni dvorane, telovadnico in javne bazene v razdalji manj kot en kilometer. Ključna razpoložljivost opredeljuje bližina restavracij in kavarn, ki so v razmeroma kratkem radiju. Varnostni objekti in zdravstvene storitve so dosegljive v bližnji vasi in mestih ob obali. Območje je povezano z regionalnimi cestami, ki vodijo do obalne avtoceste.
Zemljevid prikazuje lego objekta v notranjosti občine Benahavís, obdano z gozdnatimi površinami in golf igrišči. Razdalja do obalne črte je vidno jasna, prav tako tudi povezave z glavnimi cestnimi odseki, ki vodijo do Marbelle in Estepone.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís leži geografsko med mednarodnim letališčem Málaga in pristaniščem Gibraltar, približno enako oddaljen od obeh (okoli 50 km). Občina je gorska in služi kot zaledje za obalne mestne centre Marbella in Estepona. Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem doživeti mirnejše naravno okolje, hkrati pa ostajati povezani z urbanim življenjem obale, ki je oddaljeno manj kot 15 minut vožnje.
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 6,6 do 6,7 kilometra v zračni črti. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nahaja 48 kilometrov stran. Golf igrišča so zelo blizu: La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Supermarket je 3,7 km stran, bolnišnica 6,5 km. Do teh točk je potreben lasten prevoz, saj je javni promet v tem zaledju omejen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 204 metrih nadmorske višine prinaša nekoliko nižje temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalnim pasom, kar zmanjšuje potrebo po intenzivni klimatizaciji ponoči. Regija beleži okoli 3846 sončnih letnih ur. Zimski meseci so mile, poletni pa vroči. Zaradi hribovitega terena in razgledov na goro La Concha je lokalno vzdušje bolj sveže in manj vlažno kot v neposredni bližini morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno na obali, so plaže z zmerno motnostjo in peskom dosegljive v kratkem času z avtomobilom. Glavna prednost tega območja za rekreacijo je golf; v krogu 3 kilometrov so tri različna igrišča, kar je redka gostota na Španski rivieri. Poleg tega so v kraju športni center in javni bazeni, ki dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo izven golf prog.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži geografsko med mednarodnim letališčem Málaga in pristaniščem Gibraltar, približno enako oddaljen od obeh (okoli 50 km). Občina je gorska in služi kot zaledje za obalne mestne centre Marbella in Estepona. Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem doživeti mirnejše naravno okolje, hkrati pa ostajati povezani z urbanim življenjem obale, ki je oddaljeno manj kot 15 minut vožnje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID