Цей об'єкт розташований у муніципалітеті Бенагавіс, у межах закритої житлової території Altos de La Quinta. Це квартира на високому першому поверсі з ліфтом, загальною площею 109 м², введена в експлуатацію у 2005 році. Комплекс знаходиться в гірській місцевості на висоті 204 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гору Ла Конча та частковий вид на Середземне море. Локація характеризується безпосередньою близькістю до елітних гольф-полів, включаючи La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort.
Порівняно з Fuente Lirios у Бенагавісі (від €395,000), цей об'єкт має вищу ціну, але пропонує значно більшу площу (109 м²) та більш усталену інфраструктуру навколишнього середовища. Проект Altura 160 (від €499,000) пропонує новіші будівлі, але за вищою ціною. Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) розташований ближче до моря, але пропонує інший, більш щільний тип забудови, тоді як цей проект в Бенагавісі фокусується на гольфі, просторі та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в землі гольф-курорту, в 6,6 кілометрах від узбережжя. Оточення складається з інших житлових резиденцій та зелених зон гольф-полів. Відстань до найближчого великого міста, Марбельї, становить приблизно 7 кілометрів. Це забезпечує ізоляцію від шуму прибережних туристичних зон при збереженні доступу до міської інфраструктури.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність великої тераси з виходом із вітальні та головної спальні розширює житловий простір для відпочинку. Орієнтація на південний схід сприяє природному освітленню в першій половині дня. Кухня обладнана окремою побутовою кімнатою для технічних потреб.
Це вторинний об'єкт нерухомості, будівництво якого було завершено у 2005 році. Квартира готова до заселення, що виключає ризики, пов'язані з затримками в новобудовах. Стан квартири оцінюється як добрий, з наявними базовими інженерними системами, такими як кондиціонування. Інфраструктура комплексу повністю сформована та функціонує.
Проект не передбачає пішохідного доступу до основної частини інфраструктури; автомобіль є необхідністю для будь-яких поїздок. Відсутній власний сад, доступні лише спільні зони. Дістатися до пляжу пішки неможливо через відстань та рельєф місцевості. В комплексі відсутні комерційні заклади, такі як магазини чи ресторани.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в тихому, безпечному середовищі. Це буде зручним для любителів гольфу або тих, хто цінує гори та природу, але готовий користуватися автомобілем для поїздок на море. Також це підходить для сімей з дітьми через закритий характер комплексу та наявність басейнів. Цей об'єкт не підійде для людей з обмеженою мобільністю або тих, хто шукає життя в центрі міста.
У квартирі використані мармурові підлоги, що є стандартом для якісного будівництва того періоду в регіоні. Вікна мають подвійне скління для теплоізоляції та шумопоглинання. Санвузли обладнані необхідною сантехнікою. Кухня має гранітну стільницю та вбудовані шафи для зберігання. В наявності система кондиціонування для опалення та охолодження. Загальний стан будівлі та внутрішніх зон підтримується на належному рівні.
Вартість об'єкта складає 435 000 євро, що відповідає середньому сегменту ринку Бенагавіса для квартир із двома спальнями. Порівняно з новими проектами в регіоні, ціна є конкурентною з урахуванням площі 109 м² та статусу закритого комплексу. Сусідній проект Altura 160 пропонує квартири від 499 000 євро, тоді як Fuente Lirios має більш доступний ціновий діапазон від 395 000 євро.
Щоденний ритм життя тут визначається спокоєм та відсутністю транзитного трафіку. Ранок зазвичай починається на терасі з видом на гори, де можна відзначити тиху атмосферу без галасливих вулиць. Дні можна проводити за гольфом на сусідніх полях або біля спільного басейну. Вечері характерні для спальних районів, де активність зосереджена всередині приватних територій. Це середовище для спокійного життя або сезонного відпочинку, а не для активного нічного дозвілля.
Бенагавіс відомий великою кількістю ресторанів, але сам проект знаходиться в тихішій зоні Altos de La Quinta. В радіусі 2 кілометрів доступні ресторани, банки та базові магазини. Школи та спортивні центри знаходяться в короткій досяжності. Соціальне життя в цьому районі сконцентровано навколо гольф-клубів та приватних резиденцій, а не навколо публічних майданчиків чи барів.
Карта ілюструє розташування об'єкта в гірській місцевості між дорогами A-397 та AP-7. Відображено відсутність прямого доступу до моря та безпосередню близькість до гольф-полів, які формують оточення комплексу. Визначено переважання зелених зон відносно міської забудови в цьому секторі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс розташований у так званому "золотому трикутнику" між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це внутрішня зона Коста-дель-Соль, яка відрізняється від прибережної смуги більшою кількістю зелених насаджень та меншою щільністю забудови. Положення дозволяє швидко доїхати до Puerto Banús (8,7 км) або до центру Естепони, користуючись основними автомагістралями.
До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися автомобілем приблизно за 40-45 хвилин (48 км). Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані 6,6 кілометрів, що вимагає 10-15 хвилин їзди. Гольф-поля La Zagaleta та Marbella Club розташовані в межах 3 кілометрів. Найкоротший шлях до супермаркету займає близько 5 хвилин.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 204 метри над рівнем моря забезпечує легкий бриз у спекотні літні місяці та відсутність надмірної вологості. Середня річна температура становить 18,1°C. Панорамні види відкриваються на гірський масив Сьєрра-Бланка, включаючи вершину Ла Конча. Історична кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що дозволяє користуватися відкритими терасами майже протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Відповідно до даних, найближчі пляжі (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) знаходяться на відстані близько 6,6 кілометрів, тобто поза пішохідною доступністю. Основною рекреаційною складовою локального району є гольф: кілька полів вищого класу знаходяться в безпосередній близькості. У самому комплексі є великий басейн для дорослих та окремий дитячий басейн, а також доглянуті тропічні сади.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс розташований у так званому "золотому трикутнику" між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це внутрішня зона Коста-дель-Соль, яка відрізняється від прибережної смуги більшою кількістю зелених насаджень та меншою щільністю забудови. Положення дозволяє швидко доїхати до Puerto Banús (8,7 км) або до центру Естепони, користуючись основними автомагістралями.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID