Ovaj penthouse nalazi se u Benahavísu, planinskom selu u provinciji Málaga, između Marbelle, Estepone i Ronde, oko 7 km od obale. Nekretnina je u potpunosti izgrađena i dovršena 2025. (indikativno), s 150 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je orijentiran prema jugozapadu i nudi pogled na more te panoramski pogled na dolinu i okolna brda. Cijena počinje od 1.600.000 EUR. U sklopu kompleksa nalaze se jezero, Lake Club, restoran, wellness centar, konjički sadržaji i šestiscišni golf teren. Udaljenost do plaža iznosi oko 6,6 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju između La Quinte i Benahavísa. Marebella je udaljena oko 14 km, a Puerto Banús oko 9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 48 km. Položaj na oko 204 m nadmorske visine omogućuje vizualni kontakt s morem, ali zahtijeva automobil za svakodnevne potrebe.
Nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže penthouse s velikim vanjskim prostorom: terasa od 93 m², dva parkirna mjesta i ostava. Otvoreni tlocrt dnevnog boravka od preko 50 m² te dvije spavaće sobe s izravnim pristupom terasi omogućuju funkcionalan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Građevina je dovršena; isporuka je naznačena kao dovršena 2025. (indikativno). Kompleks je prema dostupnim podacima prvi stambeni projekt u Španjolskoj s BREEAM certifikatom. Stanje nekretnine op popisu je označeno kao izvrsno, s namještajem i opremom spremnim za useljenje.
Projekt ne nudi izravnu blizinu plaže (oko 6,6 km zračne linije), javni prijevoz je ograničen na jednu liniju s jednim stajalištem, a automobil je neophodan. Udaljenost do zračne luke iznosi oko 48 km. Nekretnina ima dvije kupaonice na tri spavaće sobe, a fitness sadržaji su smješteni u sklopu kompleksa.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dovršen penthouse bez čekanja na građevinske rokove. Prikladna je za situacije u kojima su važni velik vanjski prostor (terasa od 93 m²), pogled na more i privatnost zatvorenog kompleksa. Kupci koji planiraju sezonski boravak koriste golf terene (La Quinta Golf na 3,9 km, Tramores na 4,3 km, La Zagaleta na 2,2 km) i sportske sadržaje kompleksa. Za obitelji treba uzeti u obzir da se u radijusu od 2 km nalazi jedna osnovna škola, dok je međunarodna škola The International School of Estepona udaljena oko 6 km. Za trajno stanovanje automobil je neophodan: javni prijevoz obuhvaća jednu liniju. Kupcima kojima je prioritet hodanje do plaže (plaže su na oko 6,6–6,7 km) ova lokacija ne odgovara. Nasuprot tome, profilu kupca koji cijeni mir, prirodu i blizinu golf sadržaja, uz povremene izlete do Puerto Banúsa (oko 8,7 km) i Marbelle, ova kombinacija značajki odgovara.
Prema dostupnim podacima projekt je prvi stambeni razvoj u Španjolskoj s BREEAM certifikatom, koji pokriva održivost, energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje. Kuhinja je potpuno opremljena Miele aparatima i visokokvalitetnim ormarićima. Kupaonice: glavna s kadom, druga s walk-in tušem. Klizni stakleni zidovi u dnevnom boravku uvlače se u zidove, čime se stvara neprekinuta veza između unutrašnjosti i terase. Klimatizacija je ugrađena, a zgrada ima dizalo. Postoji ostava i prostor za perilicu (utility room). Interijer je uređen prema dizajnerskom konceptu studija Zapdesign; namještaj je uključen u isporuku. Stanje nekretnine op popisu opisano je kao izvrsno. EV punionica nalazi se na oko 277 m, što je relevantno za kupce s električnim vozilom. Dva privatna parkirna mjesta dio su nekretnine. Specifični podaci o energetskom razredu pojedine jedinice nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji i treba ih zatražiti od prodavatelja.
Početna cijena ovog penthousea iznosi 1.600.000 EUR. U usporedbi s usporedivim projektima u Benahavísu, Enebros Faza 2 (od 1.290.000 EUR), Sky Marbella Apartments (od 1.495.000 EUR) i Lyra Residences (od 1.550.000 EUR), cijena se nalazi u gornjem segmentu lokalnog tržišta. Nekretnina uključuje dva privatna parkirna mjesta i ostavu. U cijenu po popisu uračunato je i namještanje prema dizajnu studija Zapdesign. Status je dostupan odmah s obzirom na dovršenu izgradnju; točni uvjeti kupnje ovise o pregovorima s prodavateljem.
Benahavís je općina od oko 145 km² s nešto manje od 9.500 stanovnika (INE, 2025), smještena u brdima između Marbelle i Estepone. Ovaj penthouse leži u stambenom kompleksu u području La Quinta, orijentiran prema jugozapadu. Dnevni boravak s blagovaonicom od preko 50 m² povezan je kliznim staklenim stijenama koje nestaju u zidovima, čime se unutrašnjost spaja s terasom od 93 m². Poslijepodnevno i večernje sunce dolazi s jugozapadne strane, što određuje ritam korištenja van vanjskog prostora. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom, dok druga kupaonica ima walk-in tuš. Kuhinja je opremljena Miele aparatima. Unutar kompleksa nalaze se centralno jezero, Lake Club, restoran, wellness centar, konjički sadržaji, teniski i padel tereni te šestiscišni golf teren koji se može igrati kao 6, 12 ili 18 rupa. Za svakodnevne namirnice potrebna je vožnja do supermarketa na oko 3,7 km; ljekarna je na oko 707 m. Okolina je ruralna i mirna, s 14 restorana i četiri kafića u radijusu od 2 km. Godišnje područje bilježi oko 3.846 sunčanih sati, s prosječnom temperaturom od 18,1 °C, što omogućuje korištenje terase tijekom većine mjeseci u godini. Ovaj ritam odgovara profilu kupca koji kombinira boravak u prirodi s povremenim posjetima obali i Marbelli.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se između rezidencijalnog kompleksa i okolnih naselja. Supermarket je udaljen oko 3,7 km, ljekarna 707 m, a bolnica 6,5 km, sve dostupno automobilom. U radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana, četiri kafića, tri banke i jedna škola, što upućuje na ograničenu ali prisutnu lokalnu ponudu u samom Benahavísu. Šire mogućnosti nudi Marbella na 14 km s oko 148.000 stanovnika. Za rekreaciju: municipalni sportski centar (0,7 km), gradska teretana (0,8 km) i gradski bazeni (0,9 km), ukupno 25 sportskih objekata u općini. Vidikovci Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km) omogućuju kraće izlete u prirodu. Prometna povezanost oslanja se na cestovnu mrežu prema obali; autocesta prema Marbelli i Esteponi dostupna je u nekoliko minuta vožnje. Van sezone okolina ostaje mirna jer turizam u Benahavísu ima pretežno gastronomski i golf karakter.
Na karti se vidi položaj u brdima između La Quinte i Benahavísa, južno od planinskog zaleđa prema Rondi. Jugozapadno leže golf tereni, a dalje obala s plažama Saladillo i Isdabe. Marbella i Puerto Banús nalaze se istočno, Estepona zapadno, primjerena udaljenost za dan proveden na obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís je smješten između Marbelle (14 km, ~148.000 stanovnika), Estepone i Ronda, u zaleđu zapadne Costa del Sola. U regionalnom kontekstu pozicija kombinira blizinu luksuzne obale (Puerto Banús 8,7 km) s brdskim, mirnijim karakterom. Veći regionalni centri su Málaga (60 km, ~579.000 stanovnika) i Algeciras (56 km, ~122.000 stanovnika). Općina je poznata po gastronomiji i golfu, s oko 800 nekretninskih transakcija kao pokazateljem aktivnog tržišta na razini male općine.
Plaže Playa del Saladillo i Playa Isdabe nalaze se na oko 6,6–6,7 km zračne linije (vožnja autom duža zbog reljefa). Zračna luka Málaga-Costa dohvatljiva je na oko 48 km, a zračna luka Gibraltar na približno istoj zračnoj udaljenosti (~50 km). Puerto Deportivo José Banús udaljen je 8,7 km. Golf tereni: La Zagaleta (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km), Tramores (4,3 km), El Higueral (2,7 km) i Marbella Club Golf Resort (2,9 km). Supercharger za električna vozila nalazi se u Esteponi (7,4 km), a lokalna EV punionica na 277 m. Javni prijevoz obuhvaća jednu liniju s jednim stajalištem, za sve praktične potrebe potreban je automobil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na oko 204 m nadmorske visine u brdskom zaleđu Costa del Sola. Klimatski podaci pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,1 °C, s rasponom od 12 do 26 °C, te oko 3.846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca (temperatura vode ≥20 °C), što znači da je kupanje u moru ograničeno na ljetne mjesece, bazeni kompleksa produžuju sezonu. Reljef je brdovit; visinske razlike utječu na pješačke rute. Jugozapadna orijentacija penthousea donosi poslijepodnevno i večernje sunce, relevantno za korištenje terase i potrošnju energije za hlađenje. Okružje čine mediteranska brda s vidikovcima i stazama (Mirador del Tajo del Novio na 0,6 km).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa del Saladillo (6,6 km) i Playa Isdabe (6,7 km), pripadaju obali između Estepone i San Pedra. Podaci o plavim zastavama za konkretne plaže nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji. Golf ponuda u okruženju je gusta: La Zagaleta Country Club (1,5–2,2 km), El Higueral Golf (2,7 km), Marbella Club Golf Resort (2,9 km), La Quinta Golf (3,9 km) i Tramores Golf (4,3 km), uz vlastiti šestiscišni teren u kompleksu. Sportska infrastruktura obuhvaća 25 objekata u općini, uključujući municipalni paviljon (0,7 km), teretanu (0,8 km) i bazene (0,9 km). Marina Puerto Banús (8,7 km) nudi nautičke sadržaje i izlaznu ponudu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL245121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID