Овај пентхаус се налази у општини Бенавис, у тишој, сеоској околини удаљеној од обале. Положај на 204 метра надморске висине нуди панорамски поглед на Медитеран и околне брда. Пројекат је недавно завршен и одаје приоритет одрживости, поседујући БРИАМ сертификат. Објекат обезбеђује приватност, али је и даље повезан са голф теренима и градом Марбељом. Зграда је савремене архитектуре, оријентисана ка југозападу, што омогућава обиље природне светлости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у унутрашњости региона, између Марбеље и Естепоне. Окружују је планински врхови и природни предели који карактеришу ову општину. Локација нуди мир, јер је удаљена од густе саобраћајне инфраструктуре градских језгара и директне обалне буке. Непосредна околина је састављена од зелених зона и резиденцијалних комплекса.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара мањим породицама или паровима. Доминантни елемент је тераса од 93 квадратна метра која проширује дневни боравак на отвореном. Дизајн интеријера фаворизује отворене просторе са много светлости, функционалне за свакодневни живот. Простор за складиштење и паркинг решавају практичне потребе становника.
Статус градње је завршен, а предаја се очекује 2025. године. Пројекат се одликује високим стандардима енергетске ефикасности, потврђеним БРИАМ сертификацијом. Коришћени су материјали високог квалитета, укључујући уређаје марке Миеле и вишеспратне конструкције. Инфраструктура укључује лифт и унапред инсталиране климатизационе системе.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, јер је обална линија удаљена више од шест километара. Такође, у непосредној близини не постоје пијаце или велики трговински центри; за потребе свакодневне набавке неопходан је аутомобил. Стамбена зона није пешачка, већ искључиво оријентисана на аутомобилски саобраћај због руралног карактера околине.
Овај објекат одговара појединцима или породицама који приоритет дају приватности и тишини испред непосредне близине плаже. Погодан је за активне голф играче због близине терена као што је Ла Загалета. Они који раде удаљено ће ценити одвојеност од туристичке гужве и квалитет инфраструктуре. Такође је погодан за оне који траже другу кућу за одмор, нудећи стил живота на одмаралишту без потребе за напуштањем комплекса за забаву. Одговара купцима који траже сигурно насеље са контролисаним приступом.
Квалитет градње је назначен БРИАМ сертификатом, који истиче енергетску ефикасност и одрживост. Ентеријер садржи савремени дизајн са отвореним концептом. Кухиња је опремљена уређајима марке Миеле и високим елементима намештаја. Технички детаљи укључују спуштајуће стаклене зидове од пода до плафона који интегришу терасу са дневним боравком. Климатизација је инсталирана за контролу температуре. Постојање лифта у згради омогућава лакши приступ свим спратовима. Обрада је описана као одлична, са пажњом на детаље и дизајнерским решењима.
Цена од 1.600.000 евра позиционира ову некретнину у високи сегмент тржишта Бенависа. За ову вредност се нуди површина од 150 квадратних метара стамбеног простора, уз додатних 93 квадратна метра терасе. У цену су укључена два паркинг места и остава, што доприноси укупној вредности понуде. Упоређујући са суседним пројектима као што су Лира Резиденце или Ски Марбеља, цена је конкурентна за тип пентхауса са таквим погледом и опремом.
Живот на овој локацији одвија се у споријем ритму, одвојен од масовног туризма. Дани су углавном посвећени уживању у природи и погледу на долину, који је посебно изражен током поподнева због југозападне оријентације. Шетање је углавном ограничено на унутрашње стазе комплекса и околна брда, јер се за излазак у град или на плажу мора користити возило. Присуство језера и голф игралишта у оквиру комплекса одређује начин слободног времена. Јутра могу почети кафом на великој тераси, а друштвени живот се одвија у оквиру клуба у насељу. Ово није место за оне који желе изаћи из стана и наћи се у центру градских дешавања; то је стамбена оаза са потребом за планирањем превоза.
Непосредна околина је рурална, што захтева употребу аутомобила за скоро све активности. Најближи супермаркет је на 3,7 км, док су болница и веће продавнице на око 6,5 км. Марбеља је удаљена 14 км вожње, нудећи шири спектар услуга. Аеродром је удаљен око 48 км, што зависно од саобраћаја траје 40-50 минута. Путна мрежа повезује брежуљкасту локацију са обалним ауто-путем. У радијусу од 2 км постоји ограничен број погодности, па се дневне обаве морају планирати уз коришћење возила.
Карта приказује да се пројекат налази у брежуљкастом подручју, окружен зеленилом и голф теренима. Видљиво је да је насеље удаљено од главне обалне саобраћајнице и мора, са приступним путевима који се спуштају према обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис је стратешки позициониран између Марбеље и Естепоне. Овај пројекат се налази на брдима Ла Квинте, потраживаном подручју познатом по голфу. Користи се близином луксуза Марбеље задржавајући рурални карактер општине. Разликује се од обалних насеља надморском висином, тишином и погледом, делујући као спаваћа зона за оне који раде или се социјализују у Марбељи.
Приступ голф објектима је одличан, са теренима као што је Ла Квинта удаљеним мање од 4 км. Плаже као што је Плаја дел Саладиљо су на 6,6 км, односно 10-15 минута вожње. Марбеља и Пуерто Банус су отприлике 10 минута аутомобилом. Аеродром Малага је удаљен 48 км. Јавни превоз је минималан са једном линијом, па је приватно возило битно за долазак до свих ових одредишта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на 204 метра надморске висине, клима је нешто свежиња у летњем периоду него на самој обали, али је и даље блага зими. Са 3.846 сунчаних сати годишње, спољни простори се могу користити током целе године. Просечна температура је 18,1°C. Сезона купања у мору траје око 4 месеца. Надморска висина осигурава циркулацију ваздуха и панорамски поглед који није ометен обалском маглом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, обала је доступна у року од 10 минута вожње. Близина голф терена карактерише ову локацију; у околини се налазе Ла Загалета, Ел Игерал и Марбеља Клуб Голф. Сам комплекс додаје вредност са језерским клубом, велнес центром, тениским и падл теренима, као и приватним голф игралиштем. Ово смањује потребу за напуштањем околине за рекреацију.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL245121
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са становима у центру Марбеље, овај пентхаус нуди више квадратних метара по метру и већу приватност, али заузврат захтева аутомобил и спорији ритам живота. Насупрот обалним некретнинама у Сан Педру, овде је климатски пријатније током летњих врућина због надморске висине и мање влажности. Поредећи са пројектима у истој ценоној категорији попут Ски Марбеља или Лира Резиденци, овај објекат се истиче БРИАМ сертификацијом и специфичним погодностима попут језерског клуба, који нису стандардни у сваком насељу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID