גלו דירה מוכנה למגורים באזור המבוקש של בנאוויס, מאלגה. הדירה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מה מהחוף, ומציעה סביבת מגורים שקטה עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הדירה, שנבנתה בשנת 2005, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח חי של 118 מ"ר. מצבה המצוין והבריכה המשותפת מספקים נוחות ופנאי, ואילו קרבתה למגרשי הגולף ולנופי הטבע מעצימה את משיכתה עבור המחפשים שילוב של פעילות ורגיעה. בנאוויס ידועה בקסמה ובסביבתה היפה, ומציעה חוויית מגורים ייחודית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בכפר בנאוויס (פואבלו), עיירה ספרדית ציורית השוכנת בין ההרים לחוף. היא מציעה סביבה שלווה המרוחקת מהמולת החוף המיידית, אך נותרת נגישה לשירותים חיוניים. המיקום מספק איזון בין שלווה כפרית לגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ושירותי בריאות, מה שהופך אותה למתאימה לתושבים המעריכים אווירה שלווה.
מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים יציב, נכס זה פונה למי שמעריך הן נוחות והן קשר לטבע. הבריכה המשותפת, הקרבה למתקני ספורט והצורך ברכב לנסיעות היומיות מתאימים לרצון באורח חיים פעיל אך קל לניהול. קרבתה לבתי ספר ולחנויות תומכת עוד יותר בחיי היומיום המעשיים, ואילו יופי הטבע הסובב מציע הזדמנויות לפנאי.
זו דירה מוכנה למגורים, שהושלמה בשנת 2005. היא תוחזקה במצב מצוין או טוב ומציעה אכלוס מיידי. כנכס ותיק, היא נהנית מקהילה מבוססת ומתשתית מפותחת, המספקות סביבת מגורים אמינה. שלבי פיתוח או בנייה נוספים אינם רלוונטיים לנכס מוכן למגורים כזה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שמחייב רכב לרוב הנסיעות היומיות. למרות הקרבה לשירותים חיוניים, הגישה הישירה לחוף מצריכה נסיעה. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אחד עם תחנה אחת. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים, מה שמעיד על אקלים עם תקופות קרירות מחוץ לחודשי הקיץ. כיוון הנכס הוא צפון/צפון-מזרח, מה שעשוי להשפיע על חשיפת השמש.
הדירה מתאימה במיוחד ליחידים או למשפחות המעדיפים אורח חיים שקט בסביבה ספרדית מסורתית, אך זקוקים לגישה נוחה לשירותים מודרניים ולפעילויות פנאי. היא מושכת חובבי גולף, בהתחשב בקרבתה למספר מגרשי גולף, וכן את אוהבי הפעילויות בחוץ, עם נקודות תצפית ומסלולי הליכה רבים בגבעות הסובבות. העובדה שהנכס נוח להליכה לצרכים יומיומיים, יחד עם הצורך ברכב לנסיעות רחבות יותר, הופכת אותו למעשי עבור תושבים המעוניינים בשילוב של חיי כפר ונגישות. משפחות ימצאו את בתי הספר ומגרשי המשחקים הסמוכים כמועילים. יחידים המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח הרחק ממרכזי התיירות העמוסים, אך עדיין במרחק סביר מהחוף ומצירי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה, ימצאו את המיקום הזה משכנע. הסטטוס של מוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי, ומתאים לקונים המחפשים מעבר מהיר.
הדירה מתוארת כנמצאת במצב מצוין או טוב, מה שמעיד על נכס מתוחזק היטב. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים וגימורים אינם מסופקים בהרחבה בנתוני המקור, הסטטוס 'מוכן למגורים' מרמז שהיא במצב המתאים לאכלוס מיידי. תכונות כמו גישה לבריכת שחייה משותפת, מיזוג אוויר לשליטה באקלים ונוף להרים תורמות לחוויית המגורים. בניית הנכס הושלמה בשנת 2005, מה שמרמז על סטנדרטים מבוססים. קונים יכולים לצפות למרחב מגורים פונקציונלי שטופל במסירות, המציע סביבה נוחה. פרטים נוספים על חומרים ספציפיים, כמו ריצוף, ציוד מטבח או אביזרי חדר רחצה, יהיו זמינים בדרך כלל בביקור ישיר בנכס או מהתיעוד הספציפי של הנכס.
דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת במחיר קבוע של €359,900. כנכס יד שנייה, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי עבור נכס בגודל ובמצב כזה בבנאוויס. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. השוק בבנאוויס רואה מספר משמעותי של עסקאות דיור מדי שנה, מה שמעיד על ביקוש עקבי. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על וריאציות מחיר ליחידות דומות, המחיר המבוקש הקבוע מספק בהירות לקונים פוטנציאליים. נכסים דומים בסביבה, כמו Fuente Lirios (מ-€395,000) ו-Aby Upper (מ-€320,000), מרמזים על טווח שוק תחרותי.
כפר בנאוויס מציע חוויית מגורים ייחודית, המאופיינת בשטח הררי ובקרבה לחוף. הדירה ממוקמת במקום המשלב את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם מודרניות נוחה. התושבים יכולים ליהנות מהאווירה השלווה של סביבה כפרית, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור ידוע ביופיו הטבעי, ומציע שבילי הליכה ונקודות תצפית ציוריות. למשפחות, נוכחותם של בתי ספר ומגרשי משחקים מוסיפה לתחושת הקהילה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. בעוד שרכב חיוני לנסיעה לחופים או לערים גדולות כמו מרבליה, הסביבה המיידית נוחה מאוד להליכה, ומספקת גישה לצרכים יומיומיים ולפעילויות פנאי. האקלים נעים בדרך כלל, עם חורפים מתונים וקיצים חמים, מה שהופך אותו למתאים לאורח חיים בחוץ במשך רוב השנה. הסביבה הזו מושכת את המחפשים קצב חיים שקט יותר הרחק מאתרי הנופש הצפופים של החוף, מבלי להתפשר על הגישה לשירותים.
כפר בנאוויס מספק סביבת חיים ייחודית המתמקדת בשלווה ובקסם מקומי. האזור מאופיין בשטחו ההררי וביופיו הציורי, ומציע תחושה כפרית יותר בהשוואה לרצועת החוף המיידית. התושבים נהנים מאווירה קהילתית קרובה, עם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים בהישג יד, בהליכה או בנסיעה קצרה. העיירה מתהדרת בריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה, התורמים לסצנה חברתית מקומית תוססת. לפנאי, זמינים בקרבת מקום מתקני ספורט רבים, לרבות בריכות עירוניות וחדרי כושר. הקרבה למגרשי גולף היא מוקד משיכה משמעותי לחובבים. בעוד שהאזור המיידי נוח להליכה, רכב מומלץ בדרך כלל לטיול בסביבות רחוקות יותר, לגישה לחופים או לנסיעה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבליה או אסטפונה. האקלים תומך באורח חיים פעיל כל השנה, עם שפע שמש וטמפרטורות מתונות.
מפה זו מציגה את בנאוויס, רשות מקומית בפנים הארץ בקוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך פואבלו ספרדי מסורתי, מוקף בגבעות ובשטחים ירוקים. המפה ממחישה את קרבת הנכס לשירותים חיוניים בתוך העיירה, וכן את מרחקו מחוף הים התיכון וממרכזים אזוריים מרכזיים כמו מרבליה ואסטפונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאוויס ממוקמת בפנים הארץ, שוכנת בין הגבעות בין עיירות החוף הפופולריות מרבליה ואסטפונה. היא נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ ממרבליה, יעד ידוע לחיי יוקרה ושירותים. הרשות המקומית מכסה שטח גדול של 145.0 קמ"ר, הנמשך אל פארקים טבעיים. מיקום זה מציב אותה בהקשר הרחב של קוסטה דל סול, הידועה באקלים ובאורח החיים האטרקטיביים שלה. בעוד שבנאוויס עצמה מציעה חוויה ייחודית ושקטה יותר בהשוואה לאתרי הנופש השוקקים של החוף, היא נותרת מחוברת היטב למרכזים אזוריים כמו העיר מאלגה (60 ק"מ) ואלחסירס (56 ק"מ), המקלים על הנסיעה והגישה לתשתיות ושירותים עירוניים גדולים יותר.
הדירה מציעה איזון בין פרטיות לנגישות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.7 ק"מ, ובית חולים ממוקם במרחק 6.5 ק"מ מהנכס. לגישה לחוף, Playa del Saladillo נמצאת במרחק של כ-6.6 ק"מ. הנכס ממוקם בנוחות ליד מספר מגרשי גולף, כאשר La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course במרחק 2.2 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נגיש במרחק קו ישר של 48 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם קו אחד ותחנה אחת בסביבה, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי לרוב הנסיעות. זמני נסיעה בכביש עשויים להשתנות, אך המיקום מאפשר גישה לעיירות החוף ולתשתית הרחבה של קוסטה דל סול.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאוויס שוכנת בפנים הארץ בגובה של 204 מטרים מעל פני הים, ומציעה אקלים המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור חווה טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, עם כ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לסביבת מגורים נעימה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. הנוף ההררי הסובב את בנאוויס מספק הזדמנויות לטיולי טבע וליהנות מנופים ציוריים, לרבות נוף להרים מהנכס. מיקום פנים הארץ הזה מציע מיקרו-אקלים השונה במקצת מהחוף, לעיתים קרובות עם לחות נמוכה יותר וערבי קיץ קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנאוויס נמצאת בפנים הארץ, אטרקציות החוף נגישות. החופים הקרובים, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו ישר. האזור הוא מוקד לחובבי גולף, עם מספר מגרשים כמו La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-La Quinta Golf (3.9 ק"מ) בקרבה. הרשות המקומית עצמה כוללת מספר ראוי לציון של מתקני ספורט, לרבות היכלי ספורט עירוניים ובריכות שחייה, במרחק 1 ק"מ ממרכז העיירה. לפנאי, האזור מציע נקודות תצפית ופארקים טבעיים רבים, המעודדים פעילויות בחוץ. מרינות, כמו Puerto Deportivo José Banus, נמצאות במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומספקות אפשרויות לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאוויס מציעה הצעה ייחודית בקוסטה דל סול, הנבדלת משכנותיה החופיות. בעוד שדירות חוף באזורים כמו אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€524,600), נוהגות לדרוש מחירים גבוהים יותר בשל הקרבה הישירה לים, נכסים בבנאוויס מספקים אורח חיים שונה. המחיר הקבוע של €359,900 לדירה זו מציב אותה בטווח דומה להצעות אחרות בסביבה הקרובה, כמו Aby Upper (מ-€320,000). Fuente Lirios, גם היא בבנאוויס, מתחילה מ-€395,000, מה שמרמז שהנכס מתומחר בתחרותיות בתוך הנישה הספציפית שלו. היתרון של בנאוויס טמון בסביבת הפואבלו השלווה שלה, הקרבה לטבע ולגולף, ואווירה ספרדית מסורתית יותר, בניגוד לאווירה הנופשתנית יותר של חלק מפרויקטי החוף. עבור קונים המעדיפים סביבה שלווה ונוף להרים על פני גישה מיידית לחוף, בנאוויס מציגה אלטרנטיבה משכנעת בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID