Scopri questo appartamento a pronta consegna nella prestigiosa zona di Benahavís, Málaga. Situato nell'entroterra rispetto alla costa, questo immobile offre un contesto residenziale tranquillo con servizi essenziali nelle vicinanze. L'appartamento, costruito nel 2005, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 118 m². Le sue eccellenti condizioni e la piscina condominiale offrono comfort e svago, mentre la vicinanza ai campi da golf e ai paesaggi naturali ne accresce l'attrattiva per chi cerca un mix di attività e relax. Benahavís è nota per il suo fascino e i suoi splendidi dintorni, offrendo un'esperienza di vita distintiva sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è situato a Benahavís pueblo, una pittoresca cittadina spagnola incastonata tra montagne e costa. Offre un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto costiero immediato, ma rimane accessibile ai servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e un comodo accesso a servizi come supermercati e strutture sanitarie, rendendola adatta a residenti che apprezzano un contesto sereno.
Adatto a single o famiglie che cercano uno stile di vita stabile, questo immobile è pensato per chi valorizza sia la comodità sia il contatto con la natura. La presenza di una piscina condominiale, la vicinanza alle strutture sportive e la necessità dell'auto per gli spostamenti quotidiani rispondono al desiderio di uno stile di vita attivo ma gestibile. La vicinanza a scuole e negozi supporta ulteriormente la vita pratica di ogni giorno, mentre la bellezza naturale circostante offre opportunità ricreative.
Questo è un appartamento a pronta consegna, completato nel 2005. È stato mantenuto in condizioni eccellenti o buone, ed è pronto per essere occupato immediatamente. Come immobile consolidato, beneficia di una comunità consolidata e di un'infrastruttura sviluppata, garantendo un ambiente di vita affidabile. Ulteriori sviluppi o nuove fasi costruttive non sono applicabili a questa residenza pronta per essere abitata.
Questo immobile si trova nell'entroterra e richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Pur essendo vicino ai servizi essenziali, l'accesso diretto alla spiaggia richiede un viaggio. Le opzioni di trasporto pubblico si limitano a una linea con una sola fermata. La stagione balneare dura in genere circa quattro mesi, indicando un clima con periodi più freschi al di fuori dei mesi estivi. L'esposizione dell'immobile è a nord/nord-est, il che può influenzare l'esposizione al sole.
Questo appartamento è particolarmente adatto a single o famiglie che privilegiano uno stile di vita tranquillo in un contesto spagnolo tradizionale, ma che richiedono un comodo accesso ai servizi moderni e alle attività ricreative. Attira gli appassionati di golf, data la vicinanza a più campi, e chi ama le attività all'aperto, con numerosi punti panoramici e itinerari a piedi nelle colline circostanti. La percorribilità a piedi per le esigenze quotidiane, unita alla necessità di un'auto per gli spostamenti più ampi, lo rende pratico per residenti che desiderano un connubio tra vita di paese e accessibilità. Le famiglie troveranno utili le scuole e le aree giochi vicine. Chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di grandi dimensioni lontano dai poli turistici più affollati, ma comunque a distanza ragionevole dalla costa e dai principali collegamenti come l'aeroporto di Malaga, troverà questa posizione convincente. Lo stato di pronta consegna significa che può essere occupato immediatamente, rispondendo alle esigenze di acquirenti che cercano una transizione rapida.
L'appartamento è descritto come in condizioni eccellenti o buone, a indicare un immobile ben tenuto. Sebbene i dettagli specifici su materiali e finiture non siano forniti estesamente nei dati di origine, lo stato di 'pronta consegna' suggerisce che sia in condizione adatta all'occupazione immediata. Caratteristiche come l'accesso alla piscina condominiale, l'aria condizionata per il controllo del clima e la vista montagna contribuiscono all'esperienza abitativa. La costruzione dell'immobile è stata completata nel 2005, il che implica standard costruttivi consolidati. Gli acquirenti possono aspettarsi uno spazio abitativo funzionale e curato, che offre un ambiente confortevole. Ulteriori dettagli su materiali specifici, come pavimenti, arredi della cucina o sanitari del bagno, sarebbero normalmente disponibili tramite un'ispezione diretta o dalla documentazione specifica dell'immobile.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è in vendita a un prezzo fisso di 359.900 €. Come casa usata, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni a Benahavís. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il mercato di Benahavís registra un numero significativo di transazioni abitative annue, indicando una domanda costante. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulle variazioni di prezzo per unità simili, il prezzo richiesto fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti. Immobili comparabili nelle vicinanze, come Fuente Lirios (a partire da 395.000 €) e Aby Upper (a partire da 320.000 €), suggeriscono una fascia di mercato competitiva.
Benahavís pueblo offre un'esperienza di vita distintiva, caratterizzata dal terreno montuoso e dalla vicinanza alla costa. Questo appartamento si trova in una posizione che unisce il fascino di un villaggio spagnolo tradizionale con le comodità moderne. I residenti possono godere dell'atmosfera tranquilla di un contesto rurale, con numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi o a un breve viaggio in auto. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con sentieri escursionistici e punti panoramici. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree giochi accresce il senso di comunità. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. Sebbene un'auto sia essenziale per raggiungere le spiagge o città più grandi come Marbella, i dintorni immediati sono molto percorribili a piedi, garantendo l'accesso alle necessità quotidiane e alle attività ricreative. Il clima è generalmente gradevole, con inverni miti ed estati calde, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Questo contesto attira chi cerca un ritmo di vita più tranquillo lontano dalle località costiere più densamente popolate, senza rinunciare all'accesso ai servizi.
Benahavís pueblo offre un ambiente di vita distintivo, incentrato sulla tranquillità e sul fascino locale. La zona si caratterizza per il territorio collinare e la bellezza paesaggistica, offrendo un'atmosfera più rurale rispetto alla fascia costiera immediata. I residenti beneficiano di un'atmosfera comunitaria coesa, con servizi essenziali come farmacie e supermercati facilmente raggiungibili, a piedi o con un breve viaggio in auto. La città vanta un'alta concentrazione di ristoranti e caffè, contribuendo a una vivace scena sociale locale. Per il tempo libero, numerose strutture sportive, tra cui piscine comunali e palestre, sono disponibili nelle vicinanze. La vicinanza ai campi da golf è un richiamo significativo per gli appassionati. Sebbene la zona immediata sia adatta alle passeggiate, l'auto è generalmente consigliata per esplorare i dintorni, raggiungere le spiagge o spostarsi verso centri urbani più grandi come Marbella o Estepona. Il clima favorisce uno stile di vita attivo tutto l'anno, con ampio sole e temperature miti.
Questa mappa mostra Benahavís, un comune situato nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di un pueblo spagnolo tradizionale, circondato da colline e spazi verdi. La mappa illustra la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali del paese, così come la distanza dalla costa mediterranea e dai principali poli regionali come Marbella ed Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è posizionato nell'entroterra, annidato tra le colline tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 14 km all'interno rispetto a Marbella, rinomata destinazione per il lusso e i servizi. Il comune copre una vasta area di 145,0 km², estendendosi in parchi naturali. Questa posizione lo colloca nel più ampio contesto della Costa del Sol, nota per il suo clima attraente e lo stile di vita. Sebbene Benahavís stesso offra un'esperienza distinta e più tranquilla rispetto alle affollate località costiere, rimane ben collegato ai centri regionali come la città di Málaga (60 km) e Algeciras (56 km), facilitando gli spostamenti e l'accesso a infrastrutture e servizi urbani più grandi.
Questo appartamento offre un equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Il supermercato più vicino è a 3,7 km e un ospedale si trova a 6,5 km dall'immobile. Per l'accesso al mare, Playa del Saladillo è a circa 6,6 km. L'immobile è comodamente situato vicino a diversi campi da golf, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a soli 2,2 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è raggiungibile a una distanza in linea d'aria di 48 km. Il trasporto pubblico è limitato, con una linea e una fermata nelle vicinanze, sottolineando la necessità di un veicolo personale per la maggior parte degli spostamenti. I tempi di percorrenza in auto possono variare, ma la posizione è predisposta per consentire l'accesso alle località costiere e alla più ampia infrastruttura della Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova nell'entroterra a un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, con un clima caratterizzato da temperature mensili medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra una temperatura media annua di 18,1°C, con circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a un ambiente di vita gradevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. Il paesaggio collinare che circonda Benahavís offre opportunità per passeggiate nella natura e panorami suggestivi, comprese le viste montagna dall'immobile. Questa posizione nell'entroterra offre un microclima leggermente diverso rispetto alla costa, spesso con meno umidità e serate estive potenzialmente più fresche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le attrattive costiere sono accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,6 km in linea d'aria. La regione è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con più campi come La Zagaleta Country Club (2,2 km) e La Quinta Golf (3,9 km) nelle immediate vicinanze. Il comune stesso vanta un numero notevole di strutture sportive, tra cui palazzetti dello sport e piscine comunali, situati entro 1 km dal centro. Per il tempo libero, la zona offre numerosi punti panoramici e parchi naturali, incoraggiando le attività all'aperto. Porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus, si trovano a circa 8,7 km, offrendo opzioni per attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís offre una proposta distintiva sulla Costa del Sol, diversa dalle località costiere vicine. Mentre gli appartamenti costieri in zone come Estepona, come Acqua Gardens (a partire da 524.600 €), spesso raggiungono prezzi più alti grazie alla vicinanza diretta al mare, gli immobili a Benahavís offrono uno stile di vita diverso. Il prezzo fisso di 359.900 € di questo appartamento lo colloca in una fascia paragonabile ad altre offerte nelle immediate vicinanze, come Aby Upper (a partire da 320.000 €). Fuente Lirios, sempre a Benahavís, parte da 395.000 €, suggerendo che questo immobile sia competitivo nella sua nicchia specifica. Il vantaggio di Benahavís risiede nel suo tranquillo contesto di pueblo, nella vicinanza alla natura e al golf e in un'atmosfera spagnola più tradizionale, in contrasto con l'atmosfera più da resort di alcuni complessi costieri. Per gli acquirenti che privilegiano un ambiente sereno e la vista montagna rispetto all'accesso immediato alla spiaggia, Benahavís presenta un'alternativa convincente nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
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