立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、山々と海岸に挟まれた絵のように美しいスペインの町、ベナアビス・プエブロに位置しています。海岸の喧騒から離れた平和な環境を提供しながらも、主要なサービスへのアクセスは確保されています。スーパーマーケットや医療施設などの生活施設への便利なアクセスと田舎の静けさのバランスが取れた立地であり、穏やかな環境を大切にする居住者に適しています。
安定したライフスタイルを求める個人や家族に適したこの物件は、利便性と自然とのつながりの両方を重視する方のニーズに応えます。共用プールの整備、スポーツ施設への近さ、そして日常の移動に必要な車は、アクティブで管理しやすい暮らし方の希望に合致します。学校や商店への近さが実用的な日常生活を支え、周囲の自然の美しさがレジャーの機会を提供します。
これは2005年に完成した即入居可のマンションです。優れた状態、または良好な状態に維持されており、すぐに入居できます。中古物件として、成熟したコミュニティと整備されたインフラの恩恵を受けており、安定した居住環境を提供します。この即入居可の住まいには、さらなる開発や新築フェーズは適用されません。
この物件は内陸に位置しており、日常の移動のほとんどに車が必要です。必要不可欠なサービスには近いものの、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。公共交通機関は1路線・1停留所に限られています。遊泳シーズンは通常約4ヶ月で、夏以外に涼しい時期がある気候であることを示しています。物件の向きは北/北東で、日光の当たり方に影響する可能性があります。
このマンションは、伝統的なスペインの環境の中で静かなライフスタイルを優先しながら、現代的な生活施設やレジャー活動への便利なアクセスを必要とする個人や家族に非常に適しています。複数のゴルフ場への近さからゴルフ愛好家に、周囲の丘の多数のビューポイントや散策ルートからアウトドア愛好家に魅力的です。日常の必需品への歩きやすさと、より広範な移動に車が必要なことが組み合わさり、村の生活とアクセス性のバランスを求める居住者に実用的です。家族は近くの学校や遊び場を有益だと感じるでしょう。最も賑やかな観光地から離れつつも、海岸やマラガ空港などの主要交通機関まで妥当な距離にある恒住の家や本格的なセカンドハウスを求める方にとって、この立地は魅力的です。即入居可のステータスにより、すぐに入居でき、スムーズな移り住みを求める購入者のニーズに合致します。
このマンションは優れた状態、または良好な状態と説明されており、良好に維持された物件であることを示しています。素材や仕上げに関する具体的な詳細はソースデータにはあまり提供されていませんが、「即入居可」のステータスはすぐに入居できる状態にあることを示唆しています。共用プールへのアクセス、気候調節のための冷暖房エアコン、山の眺めなどの特徴が居住体験に貢献しています。物件の建設は2005年に完了しており、確立された建築基準を示しています。購入者は、手入れが行き届いた機能的な居住空間と快適な環境を期待できます。床材、キッチン設備、浴室の備品などの具体的な素材に関する詳細は、通常、直接の内見や物件の固有の資料で確認できます。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションは、固定価格359,900ユーロで販売されています。中古物件として、この価格はベナアビスにおけるこの規模と状態の物件の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。ベナアビスの市場では年間多くの住宅取引があり、一定の需要を示しています。類似ユニットの価格変動に関する詳細は提供されていませんが、固定の売出価格により購入希望者に明確性がもたらされます。周辺の類似物件、例えばFuente Lirios（最低販売価格395,000ユーロ）やAby Upper（最低販売価格320,000ユーロ）は、競争力のある市場レンジを示唆しています。
ベナアビス・プエブロは、山がちな地形と海岸への近さが特徴の独特な暮らしを提供します。このマンションは、伝統的なスペインの村の魅力と現代的な利便性が融合した場所に位置しています。居住者は田舎の穏やかな雰囲気を楽しみながら、徒歩圏内または短時間のドライブで多数のレストラン、カフェ、商店を利用できます。この地域は自然の美しさで知られ、ハイキングトレイルや絶景のビューポイントを提供しています。家族にとっては、学校や遊び場の存在がコミュニティ感を高めます。ゴルフ愛好家は複数のゴルフ場への近さを高く評価するでしょう。ビーチやマルベーリャなどの大きな町へは車が不可欠ですが、周辺は非常に歩きやすく、日常の必需品やレジャー活動へのアクセスが可能です。気候は全体的に快適で、冬は穏やか、夏は暖かく、一年の多くの期間、屋外ライフスタイルに適しています。この環境は、生活施設へのアクセスを犠牲にすることなく、密度の高い海岸リゾート地を離れた、より静かな生活ペースを求める方に魅力です。
ベナアビス・プエブロは、静けさと地元の魅力に焦点を当てた独特な生活環境を提供します。この地域は起伏のある地形と景観の美しさが特徴で、海岸沿いと比較するとより田舎らしい雰囲気があります。居住者は、薬局やスーパーマーケットなどの必要不可欠なサービスに、徒歩または短時間のドライブで容易にアクセスできる、結束力のあるコミュニティの雰囲気の恩恵を受けられます。この町はレストランやカフェが集中しており、活気ある地元の社交シーンに貢献しています。レジャーとしては、市営プールやジムを含む多数のスポーツ施設が近くにあります。ゴルフ場への近さは愛好家にとって大きな魅力です。周辺は歩行に適していますが、より遠くへの探索、ビーチへのアクセス、マルベーリャやエステポナなどの大都市圏への移動には車が推奨されます。気候は一年中アクティブなライフスタイルを支え、豊富な日照と穏やかな気温に恵まれています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸に位置する自治体ベナアビスを表示しています。丘や緑地に囲まれた伝統的なスペインのプエブロ内での物件の位置を強調表示しています。地図は、町内の必要不可欠なサービスへの近さ、および地中海沿岸やマルベーリャ、エステポナなどの主要地域拠点までの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは内陸に位置し、人気の海岸都市マルベーリャとエステポナの間の丘陵地帯にあります。高級な暮らしと生活施設で有名な目的地であるマルベーリャから内陸に約14 kmです。自治体は145.0 km²の広大な面積をカバーし、自然公園区域まで広がっています。この立地により、魅力的な気候とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの広域文脈の中に位置づけられます。ベナアビス自体は、賑やかな海岸リゾート地と比較してより独特で穏やかな体験を提供しますが、マラガ市（60 km）やアルヘシラス（56 km）などの地域中心地へも良好に接続しており、移動や大都市のインフラ・サービスへのアクセスが容易です。
このマンションは、静けさとアクセス性のバランスを提供します。最寄りのスーパーマーケットは3.7 km先、病院は物件から6.5 km先にあります。ビーチへのアクセスには、Playa del Saladilloが約6.6 km先にあります。物件は複数のゴルフ場に便利に近く、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseまではわずか2.2 kmです。マラガ空港（AGP）は直線距離で48 kmです。公共交通機関は限られており、周辺には1路線・1停留所のみで、ほとんどの移動に自家用車が必要であることを示しています。道路の所要時間は変動しますが、海岸の町やコスタ・デル・ソル全体のインフラへのアクセスが可能な位置にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは海抜204 mの内陸に位置し、月平均気温が12°Cから26°Cの範囲の気候が特徴です。年間平均気温は18.1°C、年間約300日の日照があり、快適な住環境に貢献しています。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。ベナアビスを取り囲む丘陵地帯は、自然散策や景色を楽しむ機会を提供し、物件からは山の眺めも望めます。この内陸の立地は海岸とは少し異なる微気候を持ち、湿度が低く、夏の夜は涼しくなることが多いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビスは内陸にありますが、海岸の魅力へのアクセスが可能です。最寄りのビーチ、例えばPlaya del Saladilloまでは直線距離で約6.6 kmです。この地域はゴルフ愛好家の拠点であり、La Zagaleta Country Club（2.2 km）やLa Quinta Golf（3.9 km）など複数のゴルフ場が近くにあります。自治体自体も、町の中心から1 km以内に市営スポーツ館やプールを含む注目すべき数のスポーツ施設を備えています。レジャーとしては、この地域は多数のビューポイントや自然公園を提供し、屋外活動を促しています。Puerto Deportivo José Banusなどのマリーナは約8.7 km先にあり、マリンスポーツの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルにおいて海岸の隣接地域とは異なる独特な提案を提供します。エステポナなどの海岸地域のマンション、例えばAcqua Gardens（最低販売価格524,600ユーロ）は海への直接的な近さからより高い価格になることが多いですが、ベナアビスの物件は異なるライフスタイルを提供します。このマンションの固定価格359,900ユーロは、Aby Upper（最低販売価格320,000ユーロ）など、直近周辺の他の物件と比較可能なレンジに位置します。同じくベナアビスにあるFuente Liriosは395,000ユーロから始まるため、この物件は特定のニッチ内で競争力のある価格であることが示唆されます。ベナアビスの利点は、穏やかなプエブロの環境、自然とゴルフへの近さ、そしてより伝統的なスペインの雰囲気にあり、一部の海岸開発物件のよりリゾート志向の雰囲気と対照的です。ビーチへの即時アクセスよりも静かな環境や山の眺めを優先する購入者にとって、ベナアビスはコスタ・デル・ソルの不動産市場において魅力的な選択肢です。
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