Descubra este apartamento pronto a habitar na cobiçada zona de Benahavís, Málaga. Situado no interior, a pouca distância da costa, este imóvel oferece um ambiente residencial tranquilo com comodidades essenciais nas proximidades. O apartamento, construído em 2005, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 118 m². O seu excelente estado e a piscina comum proporcionam conforto e lazer, enquanto a proximidade de campos de golfe e paisagens naturais reforça o seu apelo para quem procura uma combinação de atividade e relaxamento. Benahavís é conhecida pelo seu encanto e belos arredores, oferecendo uma experiência de vida distinta na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado em Benahavís pueblo, uma pitoresca vila espanhola encaixada entre as montanhas e a costa. Oferece um ambiente pacífico, afastado da agitação costeira imediata, mas mantém acesso a serviços essenciais. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso conveniente a comodidades como supermercados e centros de saúde, tornando-a adequada para residentes que valorizam um cenário sereno.
Adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida estável, este imóvel destina-se a quem valoriza tanto a conveniência como o contacto com a natureza. A existência de uma piscina comum, a proximidade de instalações desportivas e a necessidade de automóvel para as deslocações diárias correspondem ao desejo de um modo de vida ativo, mas gerível. A proximidade de escolas e lojas apoia ainda mais a vida prática do dia a dia, enquanto a beleza natural envolvente oferece oportunidades de lazer.
Este é um apartamento pronto a habitar, concluído em 2005. Foi mantido em excelente ou bom estado, permitindo ocupação imediata. Como imóvel estabelecido, beneficia de uma comunidade consolidada e de uma infraestrutura desenvolvida, proporcionando um ambiente de vida fiável. Não são aplicáveis novas fases de desenvolvimento ou de construção a esta residência pronta a ocupar.
Este imóvel situa-se no interior, exigindo automóvel para a maioria das deslocações diárias. Embora esteja perto de serviços essenciais, o acesso direto à praia exige deslocação. As opções de transporte público limitam-se a uma linha com uma única paragem. A época balnear dura tipicamente cerca de quatro meses, indicando um clima com períodos mais frescos fora dos meses de verão. A orientação do imóvel é norte/nordeste, o que pode influenciar a exposição solar.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida tranquilo num cenário espanhol tradicional, mas que necessitam de acesso conveniente a comodidades modernas e atividades recreativas. Atrai entusiastas de golfe, dada a proximidade de vários campos, e quem gosta de atividades ao ar livre, com inúmeros miradouros e rotas de caminhada nas colinas envolventes. A caminhabilidade do imóvel para as necessidades diárias, aliada à necessidade de automóvel para viagens mais alargadas, torna-o prático para residentes que desejam uma combinação de vida de aldeia e acessibilidade. As famílias beneficiarão das escolas e parques infantis próximos. Indivíduos que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias ampla longe dos maiores polos turísticos, mas ainda a uma distância razoável da costa e de grandes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga, considerarão esta localização atraente. O estatuto de pronto a habitar significa que pode ser ocupado de imediato, adequando-se às necessidades de compradores que procuram uma transição rápida.
O apartamento é descrito como estando em excelente ou bom estado, indicando um imóvel bem conservado. Embora os dados de origem não forneçam detalhes extensos sobre materiais e acabamentos, o estatuto de "pronto a habitar" sugere que se encontra em condições de ocupação imediata. Características como o acesso à piscina comum, o ar condicionado para controlo climático e as vistas para a montanha contribuem para a experiência de habitação. A construção do imóvel foi concluída em 2005, o que implica normas de construção consolidadas. Os compradores podem esperar um espaço habitável funcional e bem cuidado, que oferece um ambiente confortável. Mais detalhes sobre materiais específicos, como pavimentos, equipamentos de cozinha ou louças sanitárias, estariam normalmente disponíveis mediante inspeção direta ou na documentação específica do imóvel.
Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está anunciado a um preço fixo de 359.900 €. Como habitação usada, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel desta dimensão e estado em Benahavís. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. O mercado em Benahavís regista um número significativo de transações habitacionais anuais, o que indica uma procura consistente. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre variações de preço para unidades semelhantes, o preço pedido fixo oferece clareza aos potenciais compradores. Imóveis comparáveis nas proximidades, como Fuente Lirios (desde 395.000 €) e Aby Upper (desde 320.000 €), sugerem uma gama de mercado competitiva.
Benahavís pueblo oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pelo seu terreno montanhoso e pela proximidade da costa. Este apartamento situa-se num local que combina o encanto de uma aldeia espanhola tradicional com comodidades modernas. Os residentes podem desfrutar da atmosfera pacífica de um ambiente rural, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé ou a uma curta viagem de carro. A região é reconhecida pela sua beleza natural, oferecendo trilhos de caminhada e miradouros panorâmicos. Para as famílias, a existência de escolas e parques infantis reforça o espírito comunitário. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos. Embora o carro seja essencial para chegar às praias ou a cidades maiores como Marbella, os arredores imediatos são muito caminháveis, permitindo o acesso a necessidades diárias e atividades recreativas. O clima é geralmente agradável, com invernos suaves e verões quentes, propícios a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. Este cenário atrai quem procura um ritmo de vida mais tranquilo, longe dos movimentados resorts costeiros, sem comprometer o acesso a comodidades.
Benahavís pueblo proporciona um ambiente de vida distinto, centrado na tranquilidade e no encanto local. A área caracteriza-se pelo seu terreno acidentado e beleza cénica, oferecendo uma sensação mais rural em comparação com a faixa costeira imediata. Os residentes beneficiam de uma atmosfera comunitária unida, com serviços essenciais como farmácias e supermercados de fácil acesso, quer a pé, quer numa curta viagem de carro. A vila possui uma elevada concentração de restaurantes e cafés, contribuindo para uma vibrante cena social local. Para lazer, existem nas proximidades inúmeras instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e ginásios. A proximidade de campos de golfe é um grande atrativo para os entusiastas. Embora a área imediata seja propícia a caminhadas, recomenda-se geralmente um carro para explorar mais longe, aceder às praias ou viajar para centros urbanos maiores como Marbella ou Estepona. O clima favorece um estilo de vida ativo durante todo o ano, com bastante sol e temperaturas amenas.
Este mapa mostra Benahavís, um município situado no interior da Costa del Sol. Destaca a posição do imóvel dentro de um pueblo tradicionalmente espanhol, rodeado de colinas e espaços verdes. O mapa ilustra a proximidade do imóvel aos serviços essenciais dentro da vila, bem como a sua distância à costa mediterrânica e a grandes polos regionais como Marbella e Estepona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está posicionada no interior, encaixada nas colinas entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Fica a aproximadamente 14 km do interior em relação a Marbella, um renomeado destino de vida de luxo e comodidades. O município cobre uma grande área de 145,0 km², estendendo-se por parques naturais. Esta localização insere-a no contexto mais amplo da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima atrativo e estilo de vida. Embora Benahavís ofereça uma experiência distinta e mais tranquila em comparação com os movimentados resorts costeiros, mantém-se bem ligada a centros regionais como a cidade de Málaga (60 km) e Algeciras (56 km), facilitando as viagens e o acesso a infraestruturas e serviços urbanos maiores.
Este apartamento oferece um equilíbrio entre recolhimento e acessibilidade. O supermercado mais próximo fica a 3,7 km e um hospital está localizado a 6,5 km do imóvel. Para acesso à praia, a Playa del Saladillo fica a aproximadamente 6,6 km. O imóvel está convenientemente localizado perto de vários campos de golfe, com o La Zagaleta Country Club - Campo La Zagaleta a apenas 2,2 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) está acessível a uma distância em linha reta de 48 km. O transporte público é limitado, com uma linha e uma paragem nas imediações, o que reforça a necessidade de um veículo próprio para a maioria das deslocações. Os tempos de viagem por estrada podem variar, mas a localização permite o acesso às cidades costeiras e à infraestrutura mais alargada da Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se no interior, a uma altitude de 204 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima caracterizado por temperaturas mensais médias que variam entre os 12 °C e os 26 °C. A região tem uma temperatura média anual de 18,1 °C, com aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para um ambiente de vida agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura cerca de quatro meses. A paisagem montanhosa que envolve Benahavís oferece oportunidades para caminhadas na natureza e desfrute de vistas panorâmicas, incluindo vistas para a montanha a partir do imóvel. Esta localização no interior apresenta um microclima ligeiramente diferente do da costa, frequentemente com menos humidade e noites de verão potencialmente mais frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís fique no interior, os atrativos costeiros estão acessíveis. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 6,6 km em linha reta. A região é um ponto de referência para entusiastas de golfe, com vários campos como o La Zagaleta Country Club (2,2 km) e o La Quinta Golf (3,9 km) em grande proximidade. O município possui um número notável de instalações desportivas, incluindo pavilhões desportivos municipais e piscinas, localizados a menos de 1 km do centro da vila. Para lazer, a área oferece inúmeros miradouros e parques naturais, incentivando atividades ao ar livre. Marinas, como a Puerto Deportivo José Banús, ficam a cerca de 8,7 km, proporcionando opções para atividades náuticas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís oferece uma proposta distinta na Costa del Sol, diferente das suas vizinhas costeiras. Embora apartamentos costeiros em áreas como Estepona, por exemplo o Acqua Gardens (a partir de 524.600 €), atinjam frequentemente preços mais elevados devido à proximidade direta do mar, os imóveis em Benahavís proporcionam um estilo de vida diferente. O preço fixo de 359.900 € deste apartamento situa-o numa faixa comparável a outras ofertas nas imediações, como a Aby Upper (desde 320.000 €). A Fuente Lirios, também em Benahavís, começa nos 395.000 €, o que sugere que este imóvel está competitivamente posicionado no seu nicho específico. A vantagem de Benahavís reside na sua tranquila envolvente de pueblo, na proximidade da natureza e do golfe e num ambiente espanhol mais tradicional, em contraste com a atmosfera mais voltada para resorts de alguns empreendimentos costeiros. Para compradores que priorizam um ambiente sereno e vistas para a montanha em vez do acesso imediato à praia, Benahavís apresenta uma alternativa convincente no mercado imobiliário da Costa del Sol.
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