关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于贝纳阿维斯小镇，一个坐落于群山与海岸之间的西班牙风情小镇。这里环境宁静，远离海岸的喧嚣，但仍可便捷到达各项主要服务设施。该位置在乡村般的宁静与便利的生活配套之间取得平衡，超市和医疗设施近在咫尺，非常适合喜欢安静环境的居民。
这套房产适合追求稳定生活方式的个人或家庭，迎合既重视便利又向往亲近自然的人群。公共泳池、毗邻体育设施以及日常出行所需的私家车，契合积极而又可控的生活方式。靠近学校和商店进一步提升了日常生活的便利性，而周边的自然美景则提供了丰富的休闲选择。
这是一套现房公寓，于2005年竣工，保养状况极佳或良好，可立即入住。作为一套成熟房产，它享有稳定的社区和完善的基础设施，提供可靠的居住环境。这套可即刻入住的住宅不涉及后续开发或新建阶段。
该房产位于内陆，日常出行大多需要开车。虽然邻近基本服务设施，但前往海滩需要乘车。公共交通仅有一条线路和一个站点。游泳季节通常约为四个月，表明夏季以外有较凉爽的时期。房产朝向为北/东北，可能会影响日照。
这套公寓非常适合优先考虑在传统西班牙环境中享受宁静生活、同时又需要便捷获取现代设施和休闲活动的个人或家庭。它吸引高尔夫爱好者（毗邻多个球场），也吸引热爱户外活动的人士（周边山丘有众多观景点和徒步路线）。房产步行可满足日常需求，加上更远出行需要开车，对于希望兼顾乡村生活与便利性的居民来说非常实用。家庭会发现附近的学校和游乐场很有帮助。寻求永久居所或远离最繁忙旅游中心、但仍在合理距离内到达海岸和马拉加机场等主要交通枢纽的度假居所的人士，会发现这个位置颇具吸引力。现房状态意味着可立即入住，满足希望快速过渡的买家需求。
该公寓被描述为状况极佳或良好，表明是一套保养良好的房产。虽然原始数据中未提供材料和装修的具体细节，但拎包入住状态表明其适合立即居住。公共泳池、冷暖空调和山景等特色提升了居住体验。该房产于2005年竣工，意味着建筑标准成熟。买家可以期待一个得到妥善照料的实用居住空间，享受舒适的环境。有关地板、厨房配置或卫生间洁具等具体材料的更多细节，通常可在实地看房或查阅房产具体文件时获取。
这套3卧2卫公寓的固定挂牌价为359,900欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了贝纳阿维斯同等面积和房况房产的当前市场价值。该房产为现房，可立即购买并入住。贝纳阿维斯市场每年有大量住房交易，显示需求持续旺盛。虽然未提供类似单元的价格变动详情，但固定挂牌价为潜在买家提供了明确性。周边的类似项目，如Fuente Lirios（起价395,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），表明市场竞争区间合理。
贝纳阿维斯小镇提供独特的生活体验，以山地地形和毗邻海岸为特色。这套公寓所处的位置融合了传统西班牙村庄的魅力与现代便利。居民可以享受乡村般的宁静氛围，众多餐厅、咖啡馆和商店步行可达或短途车程即到。该地区以自然美景著称，提供远足步道和风景优美的观景点。对家庭而言，学校和游乐场的存在增添了社区感。高尔夫爱好者会喜欢这里毗邻多个球场的位置。虽然前往海滩或马贝拉等较大城镇必须开车，但周边环境非常适合步行，可满足日常需求和休闲活动。气候总体宜人，冬季温和，夏季温暖，一年中大部分时间都适合户外生活方式。这一环境吸引那些寻求远离繁华海岸度假区、节奏更慢的生活，同时不牺牲生活便利的人士。
贝纳阿维斯小镇提供以宁静和地方魅力为特色的独特生活环境。该地区以丘陵地形和优美景色为特点，相比直接临海地带更具乡村气息。居民享有紧密的社区氛围，药店和超市等基本服务步行或短途车程即可轻松到达。镇上餐厅和咖啡馆高度集中，营造了充满活力的本地社交场景。在娱乐方面，附近有众多体育设施，包括市政泳池和健身房。毗邻高尔夫球场对爱好者是一大亮点。虽然周边区域适合步行，但前往更远的地方、海滩或马贝拉、埃斯特波纳等较大城市中心，一般建议开车。这里的气候支持全年积极的生活方式，阳光充足，气温温和。
此地图展示了贝纳阿维斯，一个位于阳光海岸内陆的市镇。它突出了该房产在传统西班牙小镇中的位置，四周环绕着丘陵和绿地。地图显示了房产与镇内基本服务设施的距离，以及与地中海海岸和马贝拉、埃斯特波纳等主要区域中心的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯位于内陆，坐落在马贝拉和埃斯特波纳等热门沿海城镇之间的山丘中。距离马贝拉内陆方向约14公里，马贝拉是以奢华生活和配套设施闻名的目的地。该市镇面积达145.0平方公里，延伸至自然园区。这一位置使其处于阳光海岸的大背景之中，后者以宜人的气候和生活方式著称。虽然贝纳阿维斯本身与繁华的海岸度假区相比提供更独特的宁静体验，但它与马拉加市（60公里）和阿尔赫西拉斯（56公里）等区域中心保持良好连接，便于出行并享受更大的城市基础设施和服务。
这套公寓兼具隐蔽性与可达性。最近的超市距离3.7公里，医院距离房产6.5公里。前往海滩，Playa del Saladillo距离约6.6公里。该房产毗邻多个高尔夫球场，La Zagaleta乡村俱乐部-La Zagaleta球场仅2.2公里。马拉加机场（AGP）直线距离48公里。公共交通有限，附近仅有一条线路和一个站点，凸显了大多数出行需要私家车。道路行程时间可能有所不同，但该位置便于前往沿海城镇及更广阔的阳光海岸基础设施。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯位于内陆，海拔204米，月平均气温在12°C至26°C之间。该地区年平均气温为18.1°C，每年约300天日照，营造了宜人的居住环境。以水温20°C或以上定义的游泳季节约持续四个月。贝纳阿维斯周边的丘陵景观提供了自然漫步和欣赏美景的机会，包括从房产处眺望的山景。这一内陆位置的微气候与海岸略有不同，通常湿度较低，夏季夜晚可能更为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然贝纳阿维斯位于内陆，但沿海景点仍可到达。最近的海滩，如Playa del Saladillo，直线距离约6.6公里。该地区是高尔夫爱好者的聚集地，多个球场近在咫尺，如La Zagaleta乡村俱乐部（2.2公里）和La Quinta高尔夫球场（3.9公里）。该市镇本身拥有数量可观的体育设施，包括距镇中心1公里范围内的市政体育馆和游泳池。在娱乐方面，该地区提供众多观景点和自然公园，鼓励户外活动。Puerto Deportivo José Banus等游艇码头距离约8.7公里，提供海上活动的选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳阿维斯在阳光海岸提供了独特的定位，与其沿海邻居截然不同。虽然埃斯特波纳等地区的海岸公寓（如Acqua Gardens，起价524,600欧元）因直接临海而价格更高，但贝纳阿维斯的房产提供了不同的生活方式。这套公寓359,900欧元的固定价格使其与紧邻区域的其他房源相当，如Aby Upper（起价320,000欧元）。同样位于贝纳阿维斯的Fuente Lirios起价为395,000欧元，表明该房产在其特定细分市场中定价具竞争力。贝纳阿维斯的优势在于其宁静的小镇环境、毗邻自然和高尔夫球场，以及更传统的西班牙风情，与一些沿海项目的度假村氛围形成对比。对于优先考虑宁静环境和山景而非直接海滩通道的买家而言，贝纳阿维斯是阳光海岸房产市场中一个极具吸引力的选择。
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